अचल संपत्ति की धोखाधड़ीपूर्ण खरीद 'ध्वस्त' हो गई, लगभग 40 बिलियन VND का गबन हुआ

20 मई की दोपहर, दा नांग शहर की जन अदालत ने एक रियल एस्टेट ब्रोकर के खिलाफ पहला मुकदमा पूरा किया, जिसने "बेसमेंट की क़ीमत" पर ज़मीन और मकान खरीदकर अपने सहयोगियों और ग्राहकों के साथ धोखाधड़ी की थी। पैनल ने गुयेन ची होक (38 वर्षीय, निवासी 23/40 माई लाओ बांग, वार्ड 13, तान बिन्ह ज़िला, हो ची मिन्ह शहर) को धोखाधड़ी और संपत्ति हड़पने के जुर्म में 20 साल की जेल की सज़ा सुनाई।

अभियोग के अनुसार, जनवरी 2022 में, होक ने तुआन 123 सेंट्रल रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, कार्यालय 34 गुयेन हू थो, हाई चाऊ जिला, दा नांग शहर में काम करना शुरू किया।

गुयेन ची होक को 20 साल की जेल

हॉक ने अपनी ब्रोकरेज और रियल एस्टेट मूल्यांकन कौशल का प्रदर्शन किया, और दा नांग शहर में ग्राहकों के साथ परामर्श, विज्ञापन, मार्केटिंग और समापन प्रक्रियाओं में अपने सहयोगियों की मदद करके अतिरिक्त आय अर्जित की। हॉक ने अपने भाई, जो इस कंपनी के उप-महानिदेशक थे, का भी फायदा उठाकर अपने भाई के कर्मचारियों (जो हॉक के सहकर्मी भी थे) को ठगा।

अप्रैल 2022 में, होक ने हो ची मिन्ह सिटी में बैंक अधिकारियों और रियल एस्टेट क्षेत्र के नेताओं के साथ अपने परिचितों के बारे में गलत जानकारी प्रदान की, इसलिए उन्हें आसानी से रियल एस्टेट की कीमतों में "तेजी" के बारे में अंदरूनी जानकारी मिल गई।

ये ऐसे मामले हैं, जहां रियल एस्टेट मालिकों को दिवालियापन जैसी समस्याओं का सामना करना पड़ता है, या गैंगस्टरों द्वारा उनका पीछा किया जाता है... उन्हें तत्काल बेचने की आवश्यकता होती है, इसलिए वे बैंक के मूल्यांकन से कम कीमत पर बेचते हैं, या हो ची मिन्ह सिटी में बैंक द्वारा संपत्ति को जब्त कर लिया जाता है।

अभियोजन और हिरासत के समय गुयेन ची होक

उन्होंने पीड़ितों को लुभाने के लिए अल्प समय में 3% लाभ का झूठा दावा किया और यह लाभ संपत्ति के मूल्य के साथ उत्तरोत्तर बढ़ता गया।

और ज़्यादा भरोसा जीतने के लिए, हॉक ने एक ऐसी तरकीब भी बताई जिससे 100% मुनाफ़ा होने की गारंटी थी: अपने संपर्कों के ज़रिए, हॉक जमा राशि जमा करते समय ज़्यादा पैसे जमा करवा सकेगा। इस तरकीब का मकसद जमा राशि बढ़ाना था, ताकि अगर विक्रेता ने सामान न बेचा तो उसे जमा राशि दोगुनी करनी पड़े।

न केवल हॉक के सहयोगियों ने, बल्कि उनके ग्राहकों ने भी निवेश के लिए पूंजी का योगदान दिया। हॉक की चाल यह थी कि शुरुआत में केवल छोटी पूंजी का योगदान स्वीकार किया जाता था, 30 से 40 मिलियन VND प्रति व्यक्ति तक, और हॉक हमेशा समय पर ब्याज का भुगतान करते थे।

उसकी प्रतिष्ठा को देखते हुए, पीड़ितों ने धीरे-धीरे अपना निवेश बढ़ाया। इस प्रकार, 5 महीने से भी कम समय में (मई से सितंबर 2022 तक), हॉक ने 8 लोगों से लगभग 40 अरब VND की ठगी की। इनमें से, सुश्री PTMP (मुओंग थान अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहती हैं) से 17 अरब VND से अधिक की ठगी हुई, और श्री HMC (अन थुओंग 37, न्गु हान सोन जिला, दा नांग शहर में रहते हैं) से लगभग 11.5 अरब VND की ठगी हुई...

हॉक ने कबूल किया कि उसने धोखाधड़ी से कमाए गए सारे पैसे अपने खाते में जमा कर लिए थे और ऑनलाइन जुआ खेल रहा था। शुरुआत में, हॉक ने पैसे जीते और पीड़ितों को ब्याज देने के लिए भी पैसे रखे। जाँच एजेंसी ने पाया कि लगभग 40 अरब वियतनामी डोंग की धोखाधड़ी में से, हॉक ने पीड़ितों को लगभग 29 अरब वियतनामी डोंग का भुगतान किया था और लगभग 10 अरब वियतनामी डोंग का गबन किया था।

हॉक ने कबूल किया कि उसने अक्टूबर 2022 से यह सारा पैसा जुए में गंवा दिया है। हालांकि, जांच एजेंसी ने आवश्यक प्रक्रियात्मक उपाय लागू किए, लेकिन हॉक की जुआ प्रक्रिया के बारे में सबूत एकत्र नहीं किए, साथ ही संबंधित जुआ वेबसाइटों के बारे में जानकारी भी नहीं जुटाई।

स्रोत: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm