सामाजिक आवास खरीदने के लिए दम्पतियों की आय सीमा को बढ़ाकर 40 मिलियन VND/माह करना

VTV.vn - सरकार ने सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए आय सीमा को बढ़ाकर व्यक्तियों के लिए 20 मिलियन VND/माह तथा दम्पतियों के लिए 40 मिलियन VND/माह कर दिया है।

चित्रण फोटो.

सरकार ने हाल ही में सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन से संबंधित कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण करते हुए डिक्री 261 जारी की है। विशेष रूप से, 10 अक्टूबर से, सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए आय सीमा व्यक्तियों के लिए 2 करोड़ वियतनामी डोंग/माह, दम्पतियों के लिए 4 करोड़ वियतनामी डोंग/माह और वयस्कता की आयु से कम उम्र के बच्चों की परवरिश करने वाले एकल व्यक्तियों के लिए 3 करोड़ वियतनामी डोंग/माह तक बढ़ा दी जाएगी।

पुराने नियमों के अनुसार, सामाजिक आवास खरीदने के लिए अधिकतम आय एकल व्यक्तियों के लिए 15 मिलियन VND/माह तथा परिवारों के लिए 30 मिलियन VND/माह है।

व्यक्तियों में शहरी क्षेत्रों में रहने वाले कम आय वाले लोग, अधिकारी, सरकारी कर्मचारी, सरकारी कर्मचारी और अविवाहित लोग शामिल हैं। आय की गणना उस एजेंसी, उद्यम या इकाई द्वारा निर्धारित वेतन और पारिश्रमिक तालिका के अनुसार की जाती है जिसके लिए व्यक्ति काम करता है।

आय का निर्धारण उस एजेंसी या इकाई से प्राप्त वेतन या पुष्टि के आधार पर किया जाता है जहाँ व्यक्ति काम करता है। जिन लोगों के पास कोई श्रम अनुबंध नहीं है, उनकी आय की पुष्टि कम्यून-स्तरीय पुलिस द्वारा जनसंख्या के आंकड़ों के आधार पर की जाएगी, और अनुरोध प्राप्त होने की तिथि से अधिकतम 7 दिनों का प्रसंस्करण समय होगा।

उल्लेखनीय रूप से, नया आदेश प्रांतों और शहरों की जन समितियों के अध्यक्षों को प्रत्येक इलाके की आर्थिक स्थिति के अनुसार आय गुणांक को समायोजित करने या 3 या अधिक आश्रितों वाले परिवारों के लिए प्रोत्साहन नीतियां जारी करने का निर्णय लेने की भी अनुमति देता है।

वर्तमान में, आय समायोजन के अलावा, नया आदेश सामाजिक आवास खरीदते समय अधिमान्य ऋण ब्याज दरों को भी 6.6% से घटाकर 5.4%/वर्ष कर देता है, और अतिदेय ब्याज दरें ऋण ब्याज के 130% के बराबर होती हैं। विशेष रूप से, सामाजिक नीति बैंक में 10 अक्टूबर से पहले हस्ताक्षरित ऋणों को मूलधन और अतिदेय शेष राशि, दोनों पर नई ब्याज दरें लागू करने के लिए अनुबंधों को समायोजित करने की अनुमति है।

सरकारी नेता के अनुसार, इस समायोजन का उद्देश्य लाभार्थियों का विस्तार करना, मध्यम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच के लिए परिस्थितियां बनाना, साथ ही उत्पाद उपभोग को बढ़ावा देना और निवेशकों को परियोजनाओं को लागू करने के लिए प्रोत्साहित करना है।

2025 के पहले 9 महीनों में, पूरा देश 132,616 इकाइयों के निर्माण में निवेश कर रहा है, 57,815 इकाइयों के पैमाने के साथ 73 नई परियोजनाएं शुरू कर रहा है। 50,687/100,275 इकाइयां पूरी हो चुकी हैं (50.5% तक पहुंच रही हैं), उम्मीद है कि 2025 के अंत तक, अतिरिक्त 38,600 इकाइयां पूरी हो जाएंगी (कुल 89,007/100,275 इकाइयां, 89% तक पहुंच रही हैं)।

लोक सुरक्षा मंत्रालय ने जन सशस्त्र बलों के लिए कुल 4,220 इकाइयों वाली छह आवास परियोजनाओं का निर्माण शुरू कर दिया है। राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय सशस्त्र बलों के लिए कुल 6,547 इकाइयों वाली आठ आवास परियोजनाओं का निर्माण शुरू करने की योजना बना रहा है।

16 इलाकों से निर्धारित लक्ष्यों को हासिल करने और उससे आगे निकलने की उम्मीद है, जिनमें शामिल हैं: हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, डा नांग, ह्यू, बाक निन्ह, हाई फोंग, निन्ह बिन्ह, डोंग नाइ, हंग येन, न्घे एन, क्वांग निन्ह, थाई गुयेन, सीए माउ, क्वांग त्रि, क्वांग नगाई, तुयेन क्वांग। फु थो, थान होआ, कैन थो, लाओ कै, खान होआ, ताई निन्ह, एन गियांग सहित 7 इलाकों में लक्ष्य पूरा होने की संभावना है।

11 अक्टूबर की सुबह आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति की दूसरी बैठक में, प्रधानमंत्री ने स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम को निर्देश दिया कि वह सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के लिए VND145 ट्रिलियन ऋण कार्यक्रम को अधिक अनुकूल, सुलभ और प्रबंधनीय तरीके से वितरित करने का आग्रह करे, साथ ही सट्टा रियल एस्टेट ऋण को नियंत्रित करे, जो रियल एस्टेट बुलबुले का कारण बनता है।

बैंक निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए ऋण ब्याज दरों को कम करने के लिए लागत में कटौती और प्रौद्योगिकी का प्रयोग जारी रखे हुए हैं।

स्रोत: https://vtv.vn/nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dong-thang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-100251012123024414.htm