एनसीबी लचीली पूंजी प्रदान करता है, सामान्य ठेकेदारों और बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट निवेशकों का साथ देता है

वर्ष के अंत में निर्माण-रियल एस्टेट उद्योग में "बड़े लोगों" के साथ, राष्ट्रीय नागरिक वाणिज्यिक संयुक्त स्टॉक बैंक (एनसीबी) उद्योग की विशिष्ट विशेषताओं के लिए उपयुक्त लचीले समाधानों को तैनात करता है, जिससे व्यवसायों को अपने प्रतिस्पर्धी लाभ को बढ़ाने, अवसरों को जब्त करने और अपनी नेतृत्व शक्ति को बनाए रखने में मदद मिलती है।

वर्ष के अंत में त्वरण चरण में अवसर की लहर को पकड़ें

वर्ष के अंतिम महीनों को हमेशा निर्माण और रियल एस्टेट उद्योग का चरम काल माना जाता है।

बुनियादी ढांचे से जुड़ी कई परियोजनाएं, शहरी क्षेत्र और औद्योगिक पार्क दबाव के दौर में प्रवेश कर रहे हैं, जिसके कारण सामान्य ठेकेदारों को निर्माण कार्य में तेजी लाने की आवश्यकता है, जिसके कारण सामग्री और श्रम लागत में वृद्धि हो रही है।

यहां तक ​​कि मजबूत क्षमता वाले बड़े निगमों के लिए भी, पूंजीगत दबाव हमेशा एक चुनौती बना रहता है, क्योंकि इसमें फैलाव, दीर्घकालिक निर्माण, प्रगति भुगतान और उतार-चढ़ाव वाली इनपुट लागतें शामिल होती हैं।

दूसरी ओर, सरकार 2025 में VND1 क्वाड्रिलियन से अधिक की सार्वजनिक निवेश पूंजी के वितरण को बढ़ावा दे रही है - जो पूरे बाजार के लिए वास्तविक पूंजी मांग पैदा करने वाली एक बड़ी प्रेरक शक्ति है।

अगस्त 2025 के अंत तक, पूरे देश ने योजना का 46.3% वितरित कर दिया था, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 135,290 बिलियन VND अधिक है। हालाँकि, वर्ष में 100% वितरण के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, वर्ष के अंतिम महीनों में बाजार में लगाई जाने वाली पूँजी की मात्रा अभी भी बहुत अधिक है। निर्माण-रियल एस्टेट उद्यमों के लिए, यह पैमाने का विस्तार करने और नई परियोजनाओं के लिए बोली लगाने में भाग लेने का "सुनहरा" समय है। लेकिन विकास दर से न चूकने के लिए, उद्यमों को उद्योग-विशिष्ट ज्ञान, साथ देने की पर्याप्त क्षमता और समाधान डिज़ाइन करने में लचीले वित्तीय साझेदार की आवश्यकता होती है।

हनोई स्थित एक बुनियादी ढाँचा निर्माण कंपनी के निदेशक श्री थान तुंग ने कहा, "साल के अंत में, हमें न केवल चल रही परियोजनाओं की प्रगति को बनाए रखना होता है, बल्कि अगले साल नई परियोजनाओं के लिए बोली लगाने हेतु नकदी प्रवाह के साथ भी तैयार रहना होता है। अगर हमारे पास पर्याप्त पूँजी नहीं है, तो बाज़ार से चूकना आसान है।"

प्रमुख सामान्य ठेकेदारों और निवेशकों को प्रमुख परियोजनाओं में उनके साथ एक रणनीतिक वित्तीय साझेदार की आवश्यकता होती है।

NCB के विशेष समाधान: लचीला - गहन - उत्कृष्ट प्रतिक्रिया क्षमता

निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्रों में निगमों, सामान्य ठेकेदारों और बड़े निवेशकों के साथ काम करने के अनुभव के साथ, नेशनल सिटीजन कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एनसीबी) ने हाल के वर्षों में देश भर में कई बड़े पैमाने की परियोजनाओं के लिए पूंजी उपलब्ध कराकर अपनी ताकत साबित की है।

एनसीबी वर्तमान में देश भर में 30 बड़े पैमाने की परियोजनाओं के लिए पूंजी उपलब्ध कराता है, जिनमें प्रमुख स्थानों पर कई प्रतिष्ठित परियोजनाएं भी शामिल हैं।

बैंक के पास देश भर में 30 बड़े पैमाने के निर्माण ठेकेदारों के साथ एक ठोस साझेदार पारिस्थितिकी तंत्र भी है, जो शीर्ष 10 VNR500 निर्माण ठेकेदारों में से 5 हैं, जिनका ऋण वित्तपोषण पैमाना हजारों अरब VND है।

पारंपरिक ऋण मॉडलों के विपरीत, एनसीबी विशिष्ट नकदी प्रवाह की गहन समझ के साथ निर्माण और रियल एस्टेट बाज़ारों की पूंजीगत ज़रूरतों पर विचार करता है। इस आधार पर, बैंक श्रृंखला की प्रत्येक "कड़ी" के लिए अलग-अलग समाधान पैकेज तैयार करता है, जिससे वास्तविक ज़रूरतों को पूरा करने, पूंजी प्रवाह विचलन को कम करने और परिचालन दक्षता को अनुकूलित करने में मदद मिलती है।

एनसीबी के लचीले वित्तीय समाधान व्यवसायों को ठोस पूंजीगत आधार बनाए रखने में मदद करते हैं।

निर्माण कंपनियों, खासकर सामान्य ठेकेदारों, जो एक साथ कई बड़ी परियोजनाओं का क्रियान्वयन कर रहे हैं, के लिए एनसीबी फैक्टरिंग, बोली गारंटी सेवाएँ, प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर भुगतान गारंटी जैसे विशिष्ट वित्तीय समाधान प्रदान करता है। विशेष रूप से फैक्टरिंग के लिए, एनसीबी प्राप्य राशि के 80% तक का वित्तपोषण करता है, जिसकी अवधि 364 दिनों तक होती है और इसके लिए किसी संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं होती है।

इससे व्यवसायों को समय पर पूंजी जुटाने, लचीला परिचालन नकदी प्रवाह बनाए रखने, तथा साथ ही अपनी प्रतिष्ठा और बातचीत क्षमता को मजबूत करने में मदद मिलती है।

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए, एनसीबी बड़े पैमाने की परियोजनाओं के पूरे जीवन चक्र में, परियोजना-पूर्व चरण (कानूनी समापन, साइट स्वीकृति, वास्तुशिल्प योजना) से लेकर निर्माण और समापन तक, पूंजी प्रदान करता है। 80% तक की वित्तपोषण दर, केवल 0% की गारंटीकृत जमा दर, ऋण वसूली अधिकारों के रूप में संपार्श्विक प्राप्त करने, एनसीबी के लचीले वित्तीय समाधानों के साथ, व्यवसायों को एक ठोस पूंजीगत आधार बनाए रखने, प्रगति में तेजी लाने और उस अवधि के दौरान दबाव कम करने में मदद मिलती है जब लाभ अभी तक उत्पन्न नहीं हुआ हो।

न केवल पूंजी प्रदान करने के साथ-साथ, एनसीबी एक रणनीतिक वित्तीय भागीदार के रूप में भी कार्य करता है, जो परियोजनाओं की क्षमता का मूल्यांकन करने, नकदी प्रवाह को अनुकूलित करने और प्रत्येक कार्यान्वयन चरण के लिए उपयुक्त वित्तीय योजनाएँ बनाने में व्यवसायों का समर्थन करता है। यह शहरी परियोजनाओं, औद्योगिक पार्कों या बड़े पैमाने के बुनियादी ढाँचे वाले परिसरों के लिए प्रगति सुनिश्चित करने, बाज़ार में प्रतिष्ठा बढ़ाने और दीर्घकालिक विकास क्षमता का विस्तार करने हेतु एक महत्वपूर्ण लाभ है।

प्रमुख परियोजनाओं में एनसीबी की उपस्थिति न केवल इसकी वित्तीय क्षमता की पुष्टि करती है, बल्कि वियतनाम में अग्रणी निगमों और निवेशकों के साथ काम करने की इसकी दीर्घकालिक प्रतिबद्धता को भी प्रदर्शित करती है।

मजबूत वित्तीय क्षमता, विशेषीकृत समाधान और व्यावहारिक अनुभव के साथ, आने वाले समय में एनसीबी इकाइयों को न केवल परियोजना संचालन में मानसिक शांति प्रदान करेगा, बल्कि पैमाने का विस्तार करने, सार्वजनिक निवेश पूंजी और एफडीआई में अग्रणी होने के लिए पर्याप्त मजबूत आधार भी प्रदान करेगा, जो बुनियादी ढांचे, उद्योग और शहरी क्षेत्रों में मजबूती से प्रवाहित हो रहा है।

स्रोत: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html