न्घे अन ने एफडीआई को आकर्षित किया, वाणिज्यिक आवास बाजार के विकास को प्रोत्साहित किया

दक्षिण-पूर्वी अर्थव्यवस्था ने 53 एफडीआई परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिनकी कुल पूंजी 2.3 बिलियन अमरीकी डॉलर के बराबर है, जो नघे अन में एफडीआई निवेश आकर्षित करने का अब तक का सबसे शानदार दौर है।

न्घे अन ने एफडीआई को आकर्षित किया, वाणिज्यिक आवास बाजार के विकास को प्रोत्साहित किया

रिपोर्ट के अनुसार, नवंबर 2024 तक, न्घे आन प्रांत में 4.873 अरब अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत पूंजी के साथ 147 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश परियोजनाएँ होंगी। 2021 से अब तक की तीन साल की अवधि में, दक्षिण-पूर्वी आर्थिक क्षेत्र ने 53 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिनकी कुल पूंजी 2.3 अरब अमेरिकी डॉलर के बराबर है, जो न्घे आन में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करने का अब तक का सबसे शानदार दौर है। इसने प्रांत में व्यावसायिक आवास की मांग को मजबूती से बढ़ावा देने में योगदान दिया है।

इकोपार्क के संस्थापक ने न्घे अन में सबसे बड़ा महानगर बनाया - इको सेंट्रल पार्क

नघे अन का एफडीआई आकर्षित करने का स्वर्णिम काल

रिपोर्ट के अनुसार, नवंबर 2024 तक, न्घे आन प्रांत में 4.873 अरब अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत पूंजी के साथ 147 एफडीआई परियोजनाएँ थीं। 2021 से अब तक की तीन साल की अवधि में, दक्षिण-पूर्वी आर्थिक क्षेत्र ने 53 एफडीआई परियोजनाएँ आकर्षित की हैं, जिनकी कुल पूंजी 2.3 अरब अमेरिकी डॉलर के बराबर है, जो न्घे आन में एफडीआई निवेश आकर्षित करने का अब तक का सबसे शानदार दौर है।

एक उल्लेखनीय सफलता यह है कि न्घे अन में एफडीआई निवेशकों के बीच, फॉक्सकॉन, गोएरटेक, एवरविन, जुटेंग, लक्सशेयर आईसीटी जैसे अंतर्राष्ट्रीय ब्रांडों के साथ कई बड़े उद्यम हैं... ये मजबूत ब्रांड हैं, जिनकी प्रतिष्ठा बहुत अच्छी है और उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियां प्रभावी हैं, पर्यावरण के अनुकूल हैं, और अंतर्राष्ट्रीय कानून और मेजबान देश के कानूनों का सख्ती से पालन करते हैं।

2021-2025 की अवधि में न्घे अन में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करना। फोटो: न्घे अन अखबार

बड़े निगमों और विशाल निवेश पूँजी की उपस्थिति के साथ, न्घे अन 2022 और 2023 में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) आकर्षित करने वाले शीर्ष 10 शहरों में शामिल है। इनमें से, शीर्ष 6 प्रौद्योगिकी दिग्गज, फॉक्सकॉन, लक्सशेयर, गोएरटेक, एवरविन और जुटेंग, अकेले सनी ग्रुप ने प्रांत में 1.5 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक का "निवेश" किया है, जिससे 86,000 से अधिक रोजगार सृजित होने की उम्मीद है। ये आँकड़े दर्शाते हैं कि न्घे अन देश भर में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) आकर्षित करने में एक "उज्ज्वल स्थान" बन गया है।

एफडीआई पूंजी के साथ, न्घे एन ने 1,099.56 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाले 3 नए औद्योगिक पार्क स्थापित किए हैं: होआंग माई औद्योगिक पार्क I, 500 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला थो लोक औद्योगिक पार्क चरण 1 और 334.79 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला होआंग माई औद्योगिक पार्क II। इसके अलावा, वीएसआईपी औद्योगिक पार्क, डब्ल्यूएचए न्घे एन I का निर्माण कार्य जारी है।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार को लाभ और विकास

न्घे आन में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) की मज़बूत सफलता ने यहाँ रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास का मार्ग प्रशस्त किया है। 2024 के पहले 11 महीनों में, न्घे आन प्रांत में कई नई लाइसेंस प्राप्त बड़ी परियोजनाएँ स्थापित हुई हैं। इनमें 6,290 अरब वीएनडी से अधिक के कुल निवेश वाले न्घे लियन शहरी क्षेत्र, 2,000 अरब वीएनडी से अधिक के कुल निवेश वाले कोन बाउ शहरी और व्यापार सेवा क्षेत्र, नाम दान शहर जैसी रियल एस्टेट परियोजनाएँ शामिल हैं।

वर्तमान में, न्घे एन सैकड़ों अरबों, हजारों अरबों वीएनडी तक की निवेश पूंजी वाली कई परियोजनाओं में निवेश के लिए भी आह्वान कर रहा है और विन्ह सिटी, कुआ लो टाउन, होआंग माई टाउन में सामाजिक-आर्थिक विकास केंद्रों में स्थित है जैसे: न्घे लियन कम्यून में न्घे लियन शहरी क्षेत्र, विन्ह सिटी 100 हेक्टेयर से अधिक के पैमाने के साथ; न्घे हुआंग वार्ड में आवासीय क्षेत्र, कुआ लो टाउन 9 हेक्टेयर से अधिक के पैमाने के साथ... इससे पहले, 2023 में, न्घे एन उन इलाकों में से एक था जो प्रांत में रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश के लिए सक्रिय रूप से आह्वान कर रहा था, जिसमें कुल परियोजना क्षेत्र 61.3 हेक्टेयर, कुल निवेश पूंजी 3,733 बिलियन वीएनडी थी।

इको सेंट्रल पार्क शहरी क्षेत्र का एक कोना

हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के बाद, कई रियल एस्टेट दिग्गज न्घे आन को एक संभावित नई ज़मीन के रूप में देख रहे हैं, जिनमें इकोपार्क के संस्थापक भी शामिल हैं, जिन्होंने लगभग 200 हेक्टेयर के सुपर प्रोजेक्ट इको सेंट्रल पार्क में भाग लिया है। इसे विन्ह शहर - न्घे आन का सबसे बड़ा प्रोजेक्ट माना जा रहा है, जिसमें कई नए प्रतीक शामिल हैं जैसे एक नया शिक्षा , मनोरंजन और रचनात्मक केंद्र, न्घे आन में पहला स्क्वायर टाउनहाउस, न्घे आन में सबसे महंगा आइलैंड विला...

नघे अन में रियल एस्टेट बाजार की क्षमता का आकलन करते हुए, विशेषज्ञों का कहना है कि नघे अन देश का सबसे बड़ा क्षेत्र और देश में चौथी सबसे बड़ी आबादी वाला इलाका है (हो ची मिन्ह सिटी, हनोई, थान होआ के बाद)।

इको सेंट्रल पार्क जैसे महानगरीय क्षेत्र विशेषज्ञों और श्रमिकों की सेवा के लिए बाजार को विभिन्न प्रकार के उच्च गुणवत्ता वाले आवास उत्पाद उपलब्ध कराएंगे।

विविध उत्पाद प्रकारों के साथ इको सेंट्रल पार्क जैसे बड़े शहरी क्षेत्रों का उद्भव उच्च गुणवत्ता वाले आवास की मांग की समस्या को हल करने में मदद करता है, जिससे केंद्रीय कोर क्षेत्र से उपग्रह शहरों और नए केंद्रों के निर्माण में संक्रमण को बढ़ावा मिलता है।

सेंट्रल प्लाजा टाउनहाउस

इको सेंट्रल पार्क में, इकोपार्क के संस्थापक ने हाल ही में सेंट्रल प्लाज़ा टाउनहाउस उपखंड का शुभारंभ किया है। विन्ह सिटी सेंटर से केवल 8 मिनट की ड्राइव पर स्थित, सेंट्रल प्लाज़ा न केवल निवासियों, श्रमिकों, विशेषज्ञों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है, बल्कि आर्थिक मूल्य को भी अनुकूलित कर सकता है, निवासियों और निवेशकों के व्यावसायिक शोषण के विविध रूपों को पूरा कर सकता है, जैसे: आवास और व्यावसायिक शोषण, व्यावसायिक शोषण, फ़्रैंचाइज़ी सहयोग, परिसर पट्टे पर देना, साझा कार्यालय स्थान साझा करना, व्यावसायिक और आंशिक पट्टे पर देना...

सेंट्रल प्लाजा टाउनहाउस निवासियों और निवेशकों की विविध आवासीय और व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

निवासियों, प्रवासी श्रमिकों और विशेषज्ञों की ज़रूरतों को पूरा करने के साथ-साथ, सेंट्रल प्लाज़ा को विकसित बुनियादी ढाँचे का भी लाभ मिलता है। विशेषज्ञों का आकलन है कि न्घे अन एक ऐसा इलाका है जहाँ परिवहन के कई लाभ हैं, जैसे हवाई अड्डे, बंदरगाह, सड़कें, और लगातार उन्नत और बेहतर परिवहन और रसद बुनियादी ढाँचा प्रणालियाँ।

1 दिसंबर को, न्घे आन, कुआ लो को विन्ह सिटी में मिला देगा, जिससे विन्ह सिटी का आकार वर्तमान की तुलना में दोगुना हो जाएगा। यह न्घे आन के लिए उत्तर मध्य क्षेत्र का व्यावसायिक केंद्र बनने की दिशा में एक कदम है, जिससे भविष्य में रियल एस्टेट बाज़ार में तेज़ी आएगी।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-thu-hut-fdi-kich-thich-thi-truong-nha-o-thuong-mai-phat-trien-d230168.html