एसीबी द्वारा 5.5% प्रति वर्ष की दर पर ऋण देने के अलावा, वर्तमान में किन बैंकों में गृह ऋण के लिए सबसे कम ब्याज दरें हैं?

(एनएलडीओ) – विशेषज्ञों के अनुसार, वर्तमान में कम ब्याज दरें उन कारकों में से एक हैं जो यह निर्धारित करते हैं कि ग्राहक रहने या निवेश के उद्देश्य से घर खरीदने के लिए ऋण लेते हैं या नहीं।

एसीबी द्वारा 5.5% प्रति वर्ष की शुरुआती ब्याज दरों पर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ऋण की पेशकश की घोषणा के तुरंत बाद, कई लोगों ने कहा कि उन्होंने ऋण संबंधी जानकारी के लिए बैंक से संपर्क किया।

श्री न्गोक डुओंग (हो ची मिन्ह सिटी के जिला 7 में निवासी) ने बताया कि उन्हें हो ची मिन्ह सिटी में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण की आवश्यकता है, इसलिए उन्होंने एसीबी बैंक से पहले गृह ऋण की प्रक्रिया के बारे में जानकारी लेने के लिए संपर्क किया। ऋण अधिकारी ने समझाया कि "पहले गृह ऋण" कार्यक्रम मकान/जमीन खरीदने या मकान बनाने/मरम्मत करने के लिए धन उपलब्ध कराता है।

अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष है। बकाया राशि (घटती हुई राशि) पर गणना की गई 5.5% प्रति वर्ष की रियायती ब्याज दर। शर्तें: 18 से 35 वर्ष की आयु के वियतनामी नागरिक; न्यूनतम ऋण राशि 200 मिलियन वियतनामी नायरा। स्थिर आय और गारंटीकृत पुनर्भुगतान क्षमता (न्यूनतम 15 मिलियन वियतनामी नायरा प्रति माह) होना अनिवार्य है। खरीदे जाने वाले घर/जमीन या अन्य अचल संपत्ति के रूप में गिरवी रखना आवश्यक है।

श्री डुओंग ने बताया, "मैंने सभी शर्तें पूरी कर ली थीं, लेकिन क्रेडिट अधिकारी ने कहा कि उन्हें विशिष्ट ब्याज दर और मूलधन चुकाने के लिए अनुग्रह अवधि निर्धारित करने के लिए मेरी फाइल की समीक्षा करने की आवश्यकता है।"

आज तक, एसीबी पहला वाणिज्यिक बैंक है जिसने प्रधानमंत्री के अनुरोध के तुरंत बाद युवा ग्राहकों के लिए ऋण पैकेज की घोषणा की है।

न्गुओई लाओ डोंग अखबार के एक रिपोर्टर के अनुसार, न केवल एसीबी, बल्कि कई अन्य वाणिज्यिक बैंक भी अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने वाले ग्राहकों के लिए कम ब्याज दरों के साथ कई रियायती ऋण पैकेज लागू कर रहे हैं।

पीवीकॉमबैंक 3.99% प्रति वर्ष की शुरुआती ब्याज दरों (पहले 3 महीनों के लिए रियायती दर) पर रियल एस्टेट ऋण पैकेज पेश कर रहा है। ऋण की अवधि 35 वर्ष तक है, जिसमें व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप लचीली पुनर्भुगतान योजनाएं उपलब्ध हैं। बैंक मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए 36 महीने तक की अनुग्रह अवधि भी प्रदान करता है; अधिकतम ऋण सीमा 50 बिलियन वीएनडी है और अधिकतम ऋण-मूल्य अनुपात संपार्श्विक मूल्य का 85% है।

यदि उधारकर्ता 12 महीनों के लिए निश्चित ब्याज दर का विकल्प चुनता है, तो ब्याज दर 6.2% होगी, और यदि 18 महीनों के लिए निश्चित ब्याज दर का विकल्प चुनता है, तो ब्याज दर प्रति वर्ष 6.99% होगी।

Ngoài ACB cho vay 5,5%/năm, những ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà thấp nhất? - Ảnh 1. — कुछ बैंक 3.99% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर रियल एस्टेट ऋण प्रदान करते हैं।

एक अन्य बैंक, एसएचबी (SHB ), ने हाल ही में गृह ऋण प्रोत्साहन कार्यक्रम शुरू किया है, जिसमें ब्याज दरें 3.99% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। इसके तहत, ग्राहक 3.99% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर संपत्ति खरीदने के लिए ऋण ले सकते हैं; खरीदे गए घर के मूल्य के 90% तक ऋण प्राप्त किया जा सकता है।

खास बात यह है कि बैंक 35 साल तक की अवधि के लिए ऋण प्रदान करते हैं, जिसमें मूलधन चुकाने में अधिकतम 5 साल की छूट मिलती है। उधारकर्ता लचीली भुगतान योजना बना सकते हैं (समान मूलधन भुगतान, उत्तरोत्तर बढ़ते मूलधन भुगतान, मासिक/त्रैमासिक या अर्धवार्षिक आधार पर नकदी प्रवाह के आधार पर मूलधन भुगतान)...

एबीबैंक में, बैंक 35 साल तक की अवधि के लिए होम लोन प्रदान करता है। अपने नवीनतम रियायती ऋण कार्यक्रम, जिसे "रियायती ऋण ब्याज दरें - समाधान उपलब्ध" कहा जाता है, के तहत ग्राहक 7.3% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर घर खरीदने के लिए ऋण ले सकते हैं।

लंबी ऋण अवधि ग्राहकों को मासिक वित्तीय दबाव कम करने में मदद करती है, साथ ही सीमित बचत वाले युवा परिवारों को अपने बजट और जीवन के अन्य वित्तीय लक्ष्यों को आसानी से संतुलित करने का अवसर प्रदान करती है।

एबीबैंक के एक प्रतिनिधि ने कहा, "सरल ऋण प्रक्रियाओं, मात्र 5 घंटों में त्वरित स्वीकृति और 100% तक ऋण पूंजी आवश्यकताओं की पूर्ति के साथ, ग्राहक वित्तीय चिंताओं के बिना अपने सपनों के घर की खरीद पूरी कर सकते हैं।"

विशेषज्ञों के अनुसार, कम ब्याज दरें उन फायदों में से एक हैं जो ग्राहकों, विशेषकर युवाओं को घर खरीदने के लिए ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करती हैं। हालांकि, ब्याज दरें अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने की एकमात्र शर्त नहीं हैं। अर्थशास्त्री डॉ. दिन्ह थे हिएन का विश्लेषण है कि ब्याज दरों के साथ-साथ अचल संपत्ति बाजार में अपार्टमेंट और घरों की उपलब्धता, जो अधिकांश आबादी की आय के अनुरूप हों, महत्वपूर्ण है।

डॉ. दिन्ह थे हिएन ने कहा, "इसके अलावा, यदि ब्याज दरें कम हैं लेकिन बाजार मुख्य रूप से उच्च श्रेणी के अपार्टमेंटों के लिए है, तो उधारकर्ताओं को ढूंढना मुश्किल होगा। इसलिए, तरजीही ब्याज दर नीतियों के साथ-साथ, अधिकारियों को रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करना जारी रखना चाहिए, जिससे बाजार में विश्वास पैदा हो सके।"

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स्रोत: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm