5.5% प्रति वर्ष की दर से एसीबी ऋण के अलावा, किन बैंकों की गृह ऋण ब्याज दरें सबसे कम हैं?

(एनएलडीओ) - विशेषज्ञों के अनुसार, कम ब्याज दरें उन कारकों में से एक हैं जो यह निर्धारित करती हैं कि ग्राहक वर्तमान में रहने या निवेश करने के लिए गृह ऋण लेते हैं या नहीं।

यह समाचार मिलने के तुरंत बाद कि एसीबी ने 5.5% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर पहला घर खरीदने के लिए ऋण शुरू किया है, कई लोगों ने कहा कि उन्होंने ऋण संबंधी जानकारी के लिए संपर्क किया था।

श्री न्गोक डुओंग (हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 7 में रहने वाले) ने बताया कि उन्हें हो ची मिन्ह सिटी में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण की आवश्यकता है, इसलिए उन्होंने अपना पहला घर खरीदने के लिए ऋण प्रक्रिया के बारे में जानने के लिए एसीबी बैंक से संपर्क किया। ऋण अधिकारी ने बताया कि "फर्स्ट होम" ऋण कार्यक्रम घर/ज़मीन खरीदने या घर बनाने/मरम्मत करने की ज़रूरतों के लिए पूँजी प्रदान करता है।

अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष है। 5.5%/वर्ष से अधिमान्य ब्याज दर, वास्तविक बकाया ऋण (घटते बकाया ऋण) पर गणना की जाती है। शर्तें: वियतनामी नागरिक 18 से 35 वर्ष के बीच; न्यूनतम ऋण राशि 200 मिलियन VND से शुरू। आय का एक स्थिर स्रोत हो और ऋण चुकाने की क्षमता सुनिश्चित हो (न्यूनतम 15 मिलियन VND/माह)। खरीदे जाने वाले घर या ज़मीन या अन्य घर या ज़मीन जैसी संपार्श्विक संपत्ति हो।

श्री डुओंग ने कहा, "मैंने उपरोक्त सभी शर्तें पूरी कर ली थीं, लेकिन क्रेडिट अधिकारी ने कहा कि उन्हें विशिष्ट ब्याज दर और मूलधन की अदायगी के लिए रियायती अवधि निर्धारित करने के लिए फाइल की समीक्षा करनी होगी।"

अब तक, एसीबी पहला वाणिज्यिक बैंक है जिसने प्रधानमंत्री के अनुरोध के तुरंत बाद युवा ग्राहकों के लिए ऋण पैकेज की घोषणा की है।

न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र के एक रिपोर्टर के अनुसार, केवल एसीबी ही नहीं, बल्कि कई वाणिज्यिक बैंक भी अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने वाले ग्राहकों के लिए कम ब्याज दरों के साथ तरजीही ऋण पैकेजों की एक श्रृंखला को लागू कर रहे हैं।

पीवीकॉमबैंक 3.99%/वर्ष (पहले 3 महीनों में रियायती) से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ एक रियल एस्टेट ऋण पैकेज लागू कर रहा है। ऋण अवधि 35 वर्ष तक है, जिसमें लचीली पुनर्भुगतान योजनाएँ उपलब्ध हैं, जो आपकी क्षमता के अनुसार उपयुक्त हैं। यह बैंक 36 महीने तक की मूलधन पुनर्भुगतान छूट अवधि भी लागू करता है; अधिकतम ऋण सीमा 50 बिलियन वियतनामी डोंग है और अधिकतम ऋण अनुपात संपार्श्विक मूल्य का 85% है।

यदि उधारकर्ता 12 महीने के लिए ब्याज दर तय करना चुनता है, तो ब्याज दर 6.2% होगी और यदि 18 महीने के लिए तय किया जाता है तो ब्याज दर 6.99%/वर्ष होगी।

Ngoài ACB cho vay 5,5%/năm, những ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà thấp nhất? - Ảnh 1. — कुछ बैंक 3.99%/वर्ष की ब्याज दर पर रियल एस्टेट ऋण प्रदान करते हैं

एक और बैंक जिसने हाल ही में अचल संपत्ति खरीदने के लिए 3.99%/वर्ष की ब्याज दरों के साथ एक तरजीही ऋण कार्यक्रम शुरू किया है, वह है SHB । इसके अनुसार, ग्राहक अचल संपत्ति खरीदने के लिए 3.99%/वर्ष की ब्याज दरों पर ऋण ले सकते हैं; खरीदे गए घर के मूल्य का 90% तक उधार ले सकते हैं।

उल्लेखनीय है कि बैंक 35 साल तक के लिए ऋण देते हैं, जिसमें पहले 5 साल तक मूलधन की अदायगी में छूट होती है। उधारकर्ता लचीले पुनर्भुगतान (समान मूलधन की अदायगी, वृद्धिशील मूलधन की अदायगी, मासिक/तिमाही या 6-मासिक आधार पर नकदी प्रवाह के अनुसार मूलधन की अदायगी) निर्धारित कर सकते हैं...

ABBANK में, यह बैंक 35 साल तक की अवधि के लिए होम लोन प्रदान करता है। "अधिमान्य ब्याज दरें - हैंडओवर समाधान" नामक नवीनतम अधिमान्य ऋण कार्यक्रम के तहत, ग्राहक 7.3%/वर्ष की ब्याज दरों पर घर खरीदने के लिए ऋण ले सकते हैं।

लंबी अवधि के ऋण से ग्राहकों को मासिक वित्तीय दबाव कम करने में मदद मिलती है, साथ ही मामूली बचत वाले युवा परिवारों के लिए अपने बजट और जीवन के अन्य वित्तीय लक्ष्यों को आसानी से संतुलित करने के अवसर पैदा होते हैं।

"सरल ऋण प्रक्रिया, मात्र 5 घंटों में सुपर-फास्ट स्वीकृति, ऋण पूंजी की 100% तक की जरूरतों को पूरा करना, ग्राहक वित्तीय चिंता किए बिना अपने सपनों के घर की खरीदारी पूरी कर सकते हैं" - एबीबैंक प्रतिनिधि ने कहा।

विशेषज्ञों के अनुसार, कम ब्याज दरें उन लाभों में से एक हैं जो ग्राहकों, खासकर युवाओं को घर खरीदने के लिए ऋण लेने के लिए तैयार होने में मदद करती हैं। हालाँकि, ब्याज दरें ग्राहकों के लिए अचल संपत्ति खरीदने हेतु ऋण लेने की शर्तों में से एक मात्र हैं। अर्थशास्त्री डॉ. दिन्ह द हिएन ने विश्लेषण किया कि ब्याज दरों के साथ-साथ, महत्वपूर्ण बात यह है कि अचल संपत्ति बाजार में अधिकांश लोगों की आय के अनुकूल क्षेत्रों में अपार्टमेंट और घरों की आपूर्ति हो।

"यदि ब्याज दर कम है और बाज़ार मुख्यतः उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट का है, तो उधारकर्ताओं को ढूंढना मुश्किल होगा। इसलिए, तरजीही ब्याज दर नीतियों के साथ-साथ, प्रबंधन एजेंसियों को रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए कानूनी कठिनाइयों को दूर करना जारी रखना होगा, जिससे बाज़ार में विश्वास पैदा हो सके" - डॉ. दिन्ह द हिएन ने कहा।

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स्रोत: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm