मकान बिक गया, स्थायी निवास पंजीकरण कैसे रखें?

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प्रश्न: पहले, मेरे पास हनोई के थान झुआन जिले में एक घर था, मेरे पूरे परिवार ने इस घर के पते पर स्थायी निवास पंजीकृत कराया था।

हाल ही में, व्यावसायिक घाटे के कारण, मुझे यह घर बेचकर हा डोंग जिले में रहने के लिए किराए का मकान लेना पड़ा। हालाँकि, मैं अपने बच्चों की भविष्य की शिक्षा की सुविधा के लिए अपना स्थायी निवास बनाए रखना चाहता हूँ। फ़िलहाल, मेरे पूरे परिवार ने अभी तक अपने स्थायी निवास पंजीकरण को नए निवास स्थान पर स्थानांतरित नहीं किया है।

मैं पूछना चाहता हूं कि यदि मकान बेच दिया गया है तो मैं अपना स्थायी निवास पंजीकरण पुराने स्थान पर कैसे रख सकता हूं?

जवाब:

2020 के निवास कानून (1 जुलाई, 2021 से प्रभावी) के खंड 1, अनुच्छेद 24 के प्रावधानों के अनुसार, निम्नलिखित मामलों में से किसी एक में लोगों का स्थायी निवास पंजीकरण हटा दिया जाएगा:

क) मृत्यु; न्यायालय द्वारा लापता या मृत घोषित किया जाना;

ख) विदेश में बसने के लिए जाना;

ग) इस कानून के अनुच्छेद 35 में निर्धारित स्थायी निवास पंजीकरण को रद्द करने का निर्णय लिया गया है;

घ) किसी अन्य निवास स्थान पर अस्थायी निवास दर्ज किए बिना या अस्थायी अनुपस्थिति की घोषणा किए बिना 12 महीने या उससे अधिक समय तक स्थायी निवास स्थान से लगातार अनुपस्थित रहना, देश छोड़ने के मामलों को छोड़कर, लेकिन बसने के लिए नहीं या जेल की सजा काटने, अनिवार्य शिक्षा , अनिवार्य दवा पुनर्वास, या अनिवार्य शिक्षा के उपाय की सेवा करने के मामलों में;

घ) किसी सक्षम प्राधिकारी द्वारा वियतनामी राष्ट्रीयता त्यागने, वियतनामी राष्ट्रीयता रद्द करने, या वियतनामी राष्ट्रीयता प्रदान करने के निर्णय को रद्द करने की अनुमति दी गई हो;

ई) एक व्यक्ति जिसने किराए पर, उधार या अस्थायी रूप से किराए पर लिए गए आवास में स्थायी निवास पंजीकृत किया है, लेकिन किराए पर, उधार या अस्थायी रूप से किराए पर लिए गए आवास को समाप्त कर दिया है और इस खंड के बिंदु एच में निर्दिष्ट मामले को छोड़कर, किराए पर, उधार या अस्थायी रूप से किराए पर लिए गए आवास की समाप्ति की तारीख से 12 महीने के बाद अभी तक नए आवास में स्थायी निवास पंजीकृत नहीं किया है;

छ) कोई व्यक्ति जिसने निवास के किसी कानूनी स्थान पर स्थायी निवास पंजीकृत किया है, लेकिन फिर उस निवास स्थान का स्वामित्व किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित कर दिया गया है और स्वामित्व के हस्तांतरण की तारीख से 12 महीने के बाद भी उसने नए निवास स्थान पर स्थायी निवास पंजीकृत नहीं किया है, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां नया मालिक उस निवास स्थान पर किराए पर देना, उधार देना, व्यक्ति को रहने देना और स्थायी निवास पंजीकरण की अनुमति देना जारी रखने के लिए सहमत होता है या इस खंड के बिंदु एच में निर्दिष्ट मामले में;

ज) ऐसा व्यक्ति जिसने किराये पर लिए गए, उधार लिए गए या अस्थायी रूप से किराये पर लिए गए आवास में स्थायी निवास पंजीकृत कराया है, लेकिन किराये, उधार या अस्थायी रूप से किराये पर लिए गए आवास को समाप्त कर दिया है और उस आवास में स्थायी निवास पंजीकरण रखने के लिए पट्टादाता, ऋणदाता या अस्थायी किरायेदार से सहमति प्राप्त नहीं की है; ऐसा व्यक्ति जिसने अपने स्वामित्व के तहत किसी आवास में स्थायी निवास पंजीकृत कराया है, लेकिन आवास का स्वामित्व किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित कर दिया है और उस आवास में स्थायी निवास पंजीकरण रखने के लिए नए मालिक से सहमति प्राप्त नहीं की है;

i) ऐसा व्यक्ति जिसने ऐसे निवास स्थान पर स्थायी निवास पंजीकृत कराया है जिसे सक्षम राज्य एजेंसी के निर्णय द्वारा ध्वस्त या जब्त कर लिया गया है या ऐसे वाहन पर जिसका पंजीकरण कानून के प्रावधानों के अनुसार रद्द कर दिया गया है।

इस प्रकार, उपरोक्त नियमों के अनुसार, जब आप अपना घर बेचते हैं, तो यदि 12 महीने के भीतर आप नए निवास स्थान पर स्थायी निवास का पंजीकरण नहीं कराते हैं, तो आपका स्थायी निवास पंजीकरण हटा दिया जाएगा।

हालाँकि, यदि आप अपने स्थायी निवास पंजीकरण पते को अपने पुराने घर में ही रखना चाहते हैं, तो आप नए मकान मालिक से बातचीत कर सकते हैं ताकि मकान मालिक आपको अपना स्थायी निवास पंजीकरण वहीं रखने के लिए सहमत हो जाए।

मिन्ह होआ (t/h)

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स्रोत