रियल एस्टेट निवेशक निवेश करने के लिए किन दुकानों का चयन करते हैं?
उच्च श्रेणी के शहरी क्षेत्र में व्यापक सुविधाओं और निवासियों और पर्यटकों की एक बड़ी, हलचल भरी आबादी के बीच एक प्रमुख स्थान पर स्थित, शॉपहाउस की सफलता निश्चित है।
विन्होम्स ओशन पार्क 3 के केंद्र में स्थित, जो दुनिया के सर्वश्रेष्ठ आवासीय शहरी क्षेत्र ओशन सिटी का हिस्सा है, बीचफ्रंट सबडिवीजन में समुद्र तट के किनारे स्थित दुकानें इन प्रमुख तत्वों को पूरी तरह से दर्शाती हैं।
"सुनहरे अंडे" वाली दुकानों की पहचान करना
व्यापारिक लाभ और मालिकों के लिए नकदी प्रवाह उत्पन्न करने के उद्देश्य से डिज़ाइन किए गए उत्पाद के रूप में, दुकानों के लिए स्थान और ग्राहक प्रवाह निर्णायक कारक होते हैं। वर्तमान में, हनोई के तीव्र स्थानिक विकास और एक बहुध्रुवीय, बहु-केंद्रित शहरी क्षेत्र के निर्माण के साथ, अच्छे स्थान की अवधारणा अब केवल तंग पुराने केंद्रीय क्षेत्र तक ही सीमित नहीं रह गई है।
आजकल, दुकानों वाले मकानों के लिए आदर्श स्थान आधुनिक, एकीकृत और सुविधाजनक परिवहन अवसंरचना वाले क्षेत्रों तक विस्तारित हो गया है। साथ ही, इन क्षेत्रों में उच्च जनसंख्या घनत्व, पर्यटकों और आगंतुकों का भारी प्रवाह और विशेष रूप से आकर्षक सुविधाओं की एक समृद्ध और विविध श्रृंखला होनी चाहिए जो आगंतुकों को आकर्षित कर सके।
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| यह दुकान एक प्रमुख सड़क पर स्थित है जहाँ परिवहन के अच्छे साधन उपलब्ध हैं, जिससे खरीदारी और अन्य अनुभवों के लिए संभावित ग्राहक आसानी से आकर्षित होते हैं। |
खास तौर पर, शहरी इलाकों में स्थित दुकानों की कीमत बहुत अधिक होती है। इसका कारण यह है कि ग्राहकों की आसानी से उपलब्धता के लाभ के अलावा, ये दुकानें मालिकों को उच्च स्तरीय सुविधाओं और सेवाओं, एक सभ्य जीवन शैली और पूरे क्षेत्र की समग्र योजना के कारण एकीकृत बुनियादी ढांचे का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करती हैं। अपनी "दोहरी कार्यक्षमता" के साथ, एक दुकान अपने पारंपरिक व्यावसायिक उद्देश्य से आगे बढ़कर मालिकों के जीवन स्तर को बेहतर बनाती है।
इसलिए, निवेशकों के आकलन के अनुसार, समुद्र तट के किनारे स्थित दुकानें एक आदर्श विकल्प हैं। इस क्षेत्र की दुकानें अच्छी लोकेशन, प्रचुर संभावित ग्राहक आधार और बुद्धिमत्तापूर्ण डिजाइन एवं योजना के सभी मानदंडों को पूरी तरह से पूरा करती हैं, जिससे ये वास्तव में "सोने के अंडे देने वाली मुर्गी" बन जाती हैं।
राजधानी के पूर्वी हिस्से में निवेश के केंद्र में "एक चमकता सितारा"।
दुनिया के सबसे बेहतरीन शहरी क्षेत्रों में से एक, ओशन सिटी में स्थित, बीचफ्रंट शॉपहाउस उन लोगों के लिए आदर्श स्थान हैं जो निवेश के बेहतरीन अवसर तलाश रहे हैं। 70,000 से अधिक निवासियों और लाखों पर्यटकों के साथ, जो यहां आराम और मनोरंजन के लिए आते हैं, ओशन सिटी व्यापारिक सफलता के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।
विशेष रूप से, फो बिएन की दुकानों के लिए व्यावसायिक लाभ का मुख्य कारण पूर्वी प्रवेश द्वार पर इसका प्रमुख स्थान है – जो राजधानी को "उत्तरी आर्थिक त्रिकोण" के दो ध्रुवों – हाई फोंग और क्वांग निन्ह से जोड़ता है। यह परियोजना अरबों डॉलर के परिवहन अवसंरचना से भी लाभान्वित होती है, जिसमें हनोई-हाई फोंग एक्सप्रेसवे, रिंग रोड 3.5, राष्ट्रीय राजमार्ग 5ए और को लिन्ह इंटरचेंज शामिल हैं, जो अति तीव्र कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। भविष्य में, पूर्वी क्षेत्र को राजधानी के केंद्र से जोड़ने वाले अतिरिक्त पुलों के खुलने से फो बिएन की कनेक्टिविटी और भी बेहतर होगी।
इसके अलावा, ग्रैंड वर्ल्ड एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स के भीतर द वेनिस और के-टाउन के निकट होने के कारण, जहां सुबह से लेकर देर रात तक 600 से अधिक चहल-पहल वाली दुकानें संचालित होती हैं, बीच स्ट्रीट की उज्ज्वल व्यावसायिक संभावनाओं में और भी वृद्धि होती है।
इससे भी अधिक उल्लेखनीय बात यह है कि फो बिएन के शॉपहाउस विन्होम्स ओशन पार्क 3 की अनूठी और प्रचुर सुविधाओं से लाभान्वित होते हैं। इनमें से प्रमुख है विनवंडर्स वाटर पार्क कॉम्प्लेक्स, जो इस सबडिवीजन के ठीक बगल में स्थित है।
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| बीचफ्रंट क्षेत्र विनवंडर्स वाटर पार्क के निकट स्थित है, जो पार्क के आकर्षणों का आनंद लेने वाले आगंतुकों की पूरी भीड़ को आकर्षित करता है। |
खुले में स्थित खारे पानी की झीलें, साल भर चलने वाले स्विमिंग पूल, वॉटर स्लाइड, समुद्री खेलों का स्वर्ग... ये सब मिलकर एक उच्चस्तरीय जीवन और अनुभव का माहौल बनाते हैं, जो संभ्रांत वर्ग, संभ्रांत समुदाय और उच्च श्रेणी के पर्यटकों को आकर्षित करता है, ताकि वे यहाँ आकर आराम कर सकें, मौज-मस्ती कर सकें और खर्च कर सकें। यह ग्राहक वर्ग अधिक समय तक ठहरता है, अधिक खर्च करता है और कई तरह की सेवाओं का लाभ उठाता है, जिससे फो बिएन के दुकानों को बेहतर लाभ और व्यावसायिक दक्षता प्राप्त होती है।
इसके अलावा, फो बिएन की दुकानें अपने सुव्यवस्थित लेआउट के कारण बेहद लोकप्रिय हैं, जिनमें 5 मंजिलें, 6 मीटर चौड़ा अग्रभाग और विशाल कांच की खिड़कियां हैं जो खुलेपन का एहसास कराती हैं। अपने बड़े क्षेत्रफल और विशाल लेआउट के साथ, मालिक अपने व्यवसाय के विकल्पों और उद्योगों में विविधता ला सकते हैं। उदाहरण के लिए, वे पूरी इमारत किराए पर दे सकते हैं; पहली और दूसरी मंजिल किराए पर देकर ऊपरी मंजिलों पर रह सकते हैं; पहली और दूसरी मंजिल पर व्यवसाय कर सकते हैं और ऊपर की तीन मंजिलों को होमस्टे के रूप में किराए पर दे सकते हैं; या सभी पांच मंजिलों पर एक मिनी-होटल चला सकते हैं।
संक्षेप में, इसकी प्रमुख लोकेशन, समृद्ध व्यावसायिक क्षमता और हनोई के पूर्व में सबसे गतिशील शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति, ये सभी कारक फो बिएन को विन्होम्स ओशन पार्क 3 के "रिसॉर्ट डिस्ट्रिक्ट" में एक आकर्षक व्यावसायिक मार्ग बनाते हैं।
लॉन्च होने के महज 7 दिनों में ही यहां लगभग 200 शॉपहाउस यूनिट बिक चुकी हैं, जिससे अभूतपूर्व लाभ क्षमता वाली संपत्ति का मालिक बनने का अवसर दुर्लभ हो गया है। इसके अलावा, फो बिएन शॉपहाउस जैसी उच्च स्तरीय और आशाजनक संपत्तियों का मालिक होना मालिक की दूरदर्शिता और प्रतिष्ठा को परोक्ष रूप से दर्शाता है।
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