2013 के भूमि कानून में किए गए कई संशोधनों को जनता का समर्थन और स्वीकृति मिली है।

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श्री डोन वान येन के अनुसार, 2013 का भूमि कानून लगभग 10 वर्षों से प्रभावी है, जिसने देश के सामाजिक-आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण योगदान दिया है, भूमि के राज्य प्रबंधन की दक्षता में सुधार किया है; भूमि के सार्वजनिक स्वामित्व की व्यवस्था की लगातार पुष्टि की है, और लोगों तथा घरेलू और विदेशी संगठनों के वैध अधिकारों और हितों को सुनिश्चित किया है।

इस संशोधन में भूमि उपयोग नियोजन और योजनाओं से संबंधित नियमों; भूमि अधिग्रहण और मुआवजे, सहायता और पुनर्वास नीतियों; भूमि निधि विकास; भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग रूपांतरण; साथ ही भूमि पंजीकरण, भूमि प्रमाण पत्र जारी करने, प्रशासनिक प्रक्रियाओं, भूमि डेटा और सूचना; वित्तीय तंत्र और नीतियों, भूमि की कीमतों आदि से संबंधित नियमों के कई प्रावधानों में संशोधन प्रस्तावित हैं।

भूमि अधिग्रहण संबंधी विनियमों और मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास नीतियों के संबंध में, मैं मसौदा कानून के अध्याय VI और VII में प्रस्तावित संशोधनों से सहमत हूँ। तदनुसार, मसौदा कानून में उन मामलों का स्पष्ट रूप से उल्लेख किया गया है जिनमें राज्य राष्ट्रीय और सार्वजनिक हित में सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि का अधिग्रहण करता है, और राष्ट्रीय और सार्वजनिक हित में सामाजिक-आर्थिक विकास परियोजनाओं के दायरे को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है।

साथ ही, मुआवज़े, सहायता और पुनर्वास नीतियों के संबंध में अधिक विशिष्ट नियमों की आवश्यकता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि भूमि की पुनः प्राप्ति के बाद, जिन लोगों की भूमि जब्त की गई है, उन्हें आवास और जीवन स्तर उनकी पिछली जीवन स्थितियों के बराबर या उससे बेहतर मिले; और जिनकी भूमि जब्त की गई है, उनके लिए व्यावसायिक प्रशिक्षण, रोजगार सृजन, उत्पादन पुनर्गठन और आजीविका स्थिरीकरण को प्रभावी ढंग से लागू किया जा सके।

मैं इस बात से भी सहमत हूं कि अचल संपत्ति बाजार के स्वस्थ, सुरक्षित और टिकाऊ विकास को सुनिश्चित करने के लिए, मसौदा कानून के अध्याय दस में, सभी भूमि पार्सल के लिए भूमि पंजीकरण पूरा करने में राज्य एजेंसियों की जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने और भूमि उपयोगकर्ताओं और भूमि प्रबंधन के लिए नियुक्त लोगों के अधिकारों और दायित्वों पर विशिष्ट नियमों के माध्यम से भूमि उपयोगकर्ताओं की जिम्मेदारी को मजबूत करने के प्रावधान जोड़े गए हैं।

भूमि कानून में संशोधन के सुझावों से संबंधित प्रेस में कई लेख पढ़ने के बाद, मैं मसौदा कानून में भूमि अधिग्रहण से संबंधित कई विचारों से सहमत हूँ। तदनुसार, भूमि कानून के दूसरे संशोधित मसौदे में अध्याय VI में भूमि अधिग्रहण और अधिग्रहण का प्रावधान है। हालांकि, इसमें केवल एक सूची है, जिसमें विशिष्ट मानदंडों का अभाव है। इसलिए, राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उद्देश्यों के लिए भूमि अधिग्रहण और सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि अधिग्रहण को परिभाषित करना आवश्यक है।

इसके अलावा, मसौदे के अनुच्छेद 83 में भूमि अधिग्रहण की अधिसूचना की समयसीमा के संबंध में, अधिसूचना की वैधता पर एक प्रावधान जोड़ना आवश्यक है। वास्तविकता में, कई परियोजनाओं ने 10 वर्षों से अधिक समय से भूमि अधिग्रहण की घोषणा की है, लेकिन किसी भी एजेंसी ने अधिग्रहण कार्य नहीं किया है, जिससे लोग लगातार अनिश्चितता में जी रहे हैं और उनके दैनिक जीवन पर गंभीर प्रभाव पड़ रहा है।

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स्रोत