राजधानी में 20 वर्षों से विलंबित एक परियोजना की "अड़चनें": भाग 1: "अड़चनों" के कारण 15 वर्षों तक "अदालत जाने" का सिलसिला

(एलएसवीएन) - प्रधानमंत्री की रिपोर्ट संख्या 110/सीआईआरआई, दिनांक 15 अप्रैल, 2025 में, प्रोजेक्ट इन्वेस्टर ने लिखा: "अपने मामले से, सीआईआरआई कंपनी महासचिव टो लैम के शब्दों को गहराई से समझती है: "हनोई में ही, हाल ही में हुए कचरा-विरोधी आंदोलन के जवाब में, 800 से ज़्यादा परियोजनाओं की समीक्षा की गई, जिनमें से कुछ दशकों से वहाँ थीं, ठप पड़ी थीं। यहाँ तक कि जिन व्यवसायों ने निवेश किया है, उन्हें भी और कुछ करने की अनुमति नहीं है, उन्हें वहीं छोड़ दिया गया है। यह कई अस्वीकार्य विसंगतियों में उलझा हुआ है। यह सहयोग नहीं है, बल्कि मुख्य रूप से एक-दूसरे को नुकसान पहुँचाना, एक-दूसरे में बाधा डालना है, और इसमें एक नकारात्मक पहलू भी है..."।

"डायमंड लैंड" परियोजना और अभूतपूर्व ऋण निपटान

अंतर्राष्ट्रीय संबंध - उत्पादन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी (सीआईआरआई कंपनी) पहले परिवहन मंत्रालय के तहत एक राज्य के स्वामित्व वाली उद्यम थी, और 2005 में इसे समतुल्य बनाया गया था। इसके अलावा 2005 में, कंपनी ने काऊ गियाय न्यू अर्बन एरिया (हनोई) की विस्तृत योजना के अनुसार एक उच्च वृद्धि वाले आवासीय क्षेत्र का निर्माण करने के लिए 7,236m2 के क्षेत्र के साथ प्रोजेक्ट लॉट सी / डी 13 की नीलामी जीती।

2005 में, काऊ गियाय जिले की नई स्थापना हुई, परियोजना की भूमि अभी भी जंगली थी, लेकिन कुछ समय बाद यह एक प्रमुख स्थान बन गया, जिसके चारों ओर सड़कें बन गईं।

नीलामी जीतने से पहले, CIRI कंपनी ने Bac A बैंक से 500,000 अमेरिकी डॉलर उधार लेने के लिए एक ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे। ऋण सुरक्षित करने के लिए गिरवी रखी गई संपत्तियों में 38 क्वांग अन, ताई हो स्थित दाई अन होटल और हनोई के सोक सोन में 975 वर्ग मीटर ज़मीन (मानचित्र पत्र संख्या 4, प्लॉट संख्या 229) शामिल हैं। Bac A बैंक द्वारा आंका गया कुल मूल्य 500,000 अमेरिकी डॉलर के ऋण अनुबंध के मूल्य के दोगुने से भी ज़्यादा है।

परिसमापन के समय, CIRI के अनुरोध पर संपार्श्विक को बेचने के बजाय, Bac A बैंक के नेताओं ने CIRI और Bac A के बीच 12 अरब VND (500,000 USD के ऋण स्वीकृति समझौते के लिए) के ऋण की भरपाई हेतु लॉट C/D13 को खरीदने के लिए वैन निएन ट्रेडिंग एंड सर्विस ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वैन निएन कंपनी) का उपयोग करने का प्रस्ताव रखा। 10 नवंबर, 2006 को, CIRI कंपनी ने अनुबंध संख्या 458/HĐCNQSDD पर हस्ताक्षर किए, जिसमें लॉट C/D13 काऊ गिया परियोजना (अनुबंध 458) के भूमि उपयोग के अधिकार वैन निएन कंपनी को हस्तांतरित करने की प्रतिबद्धता व्यक्त की गई। अनुबंध का मूल्य 89 अरब VND था; चरण 1 में, वैन निएन ने CIRI को 65 अरब VND का भुगतान किया। चरण 2 में, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (LURC) प्राप्त करने और परियोजना को वैन निएन कंपनी को हस्तांतरित करने के बाद, बैक ए बैंक 500,000 USD का ऋण और 250,000 USD का ब्याज (कुल मूलधन और ब्याज 12 बिलियन VND के बराबर) चुकाएगा और 2 बंधक परिसंपत्तियों को CIRI कंपनी को वापस कर देगा।

भूमि भूखंड सी/डी13, ऊंची आवासीय निर्माण परियोजना, काऊ गियाय न्यू अर्बन एरिया (हनोई) 20 वर्षों के बाद भी क्रियान्वित नहीं हो सकी है।

अनुबंध 458 के अनुसार, सीआईआरआई कंपनी को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किए जाने की तिथि से 5 दिनों के भीतर, दोनों पक्ष लॉट सी/डी13 के भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करेंगे।

हालांकि, 20 नवंबर 2007 को, वान निएन कंपनी ने डोंग दा जिला पीपुल्स कोर्ट में इस आधार पर मुकदमा दायर किया कि सीआईआरआई कंपनी ने "उसका विश्वास तोड़ा" और भूमि उपयोग के अधिकारों को हस्तांतरित नहीं किया, हालांकि 3 महीने बाद, 18 फरवरी 2008 को, सीआईआरआई कंपनी को लॉट सी/डी13 के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ।

वैन निएन कंपनी ने सीआईआरआई कंपनी को अनुबंध 458 को निष्पादित करने के लिए मजबूर करने के लिए मुकदमेबाजी के तरीकों का इस्तेमाल किया, जिसमें अवैधता के संकेत थे, जिसके कारण 15 साल की मुकदमेबाजी की यात्रा हुई, जिसमें कई हस्तक्षेप हुए, जो अभी भी 8 अदालती सत्रों, 11 फैसलों और कानूनी एजेंसियों के निर्णयों के माध्यम से स्पष्ट रूप से पता लगाया जा सकता है।

प्रथम दृष्टया निर्णय: अधिकार क्षेत्र से परे निर्णय और मुकदमा शुरू करने का अनुरोध

प्रथम दृष्टया निर्णय 03/2008/KDTM-ST (प्रथम दृष्टया निर्णय 03), दिनांक 13 और 18 मार्च, 2008 में, डोंग दा जिला पीपुल्स कोर्ट ने फैसला सुनाया: CIRI कंपनी को हस्तांतरण प्रतिबद्धता के अनुबंध 458 को ठीक से निष्पादित करने के लिए मजबूर करना; वान निएन कंपनी को लॉट C/D13 काऊ गियाय का क्षेत्र सौंपना और वान निएन कंपनी को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र सौंपना; वान निएन कंपनी को लॉट C/D13 के क्षेत्र का उपयोग करने और कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रक्रियाओं को पूरा करने की अनुमति है, और अनुबंध 458 के अनुसार CIRI कंपनी को अवैतनिक राशि का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है।

उपरोक्त निर्णय ने भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण के लिए दोनों पक्षों की प्रतिबद्धता को भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण के कार्यान्वयन में बदल दिया है, जो वान निएन कंपनी की आवश्यकताओं से अधिक है।

दो महीने बाद, प्रथम दृष्टया निर्णय 03 प्रभावी हुआ क्योंकि हनोई पीपुल्स कोर्ट ने 19 मई, 2008 को निर्णय संख्या 10/2008/QD-PT जारी किया (निर्णय संख्या 10) जिसमें इस कंपनी की "अनुपस्थिति" के कारण CIRI कंपनी की अपील सुनवाई को निलंबित कर दिया गया।

दोनों परीक्षण स्तरों की गलतियों को महसूस करते हुए, 29 नवंबर, 2008 को, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के मुख्य न्यायाधीश ने विरोध संख्या 13/2008/KDTM-KN-KT (विरोध संख्या 13) जारी किया और निर्णय दिया: हनोई पीपुल्स कोर्ट के निर्णय संख्या 10 को रद्द करने की दिशा में अंतिम समीक्षा करने के लिए सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के आर्थिक न्यायालय को नियुक्त करें; अपील के लिए केस फ़ाइल को हनोई पीपुल्स कोर्ट को सौंपें।

22 अप्रैल, 2009 को, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के आर्थिक न्यायालय ने हनोई पीपुल्स कोर्ट के अपील परीक्षण को स्थगित करने के निर्णय को रद्द करने के लिए अंतिम निर्णय संख्या 10/2009/KDTM-GDT (केंद्रीय निर्णय संख्या 10) जारी किया। अंतिम निर्णय संख्या 10 में कहा गया: अनुबंध 458 एक सशर्त नागरिक लेनदेन है, न कि भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध जैसा कि प्रथम दृष्टया निर्णय 03 में कहा गया है; प्रथम दृष्टया निर्णय 03 के निर्णय की विषयवस्तु "अवैध है, वादी के मुकदमे के अनुरोध और न्यायालय के अधिकार क्षेत्र से परे है; और अनुबंध में निहित प्रतिबद्धता के अनुरूप नहीं है"।

सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी की पहली अपील: स्वीकार करने का कोई आधार नहीं है

16 जून 2009 को, सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य न्यायाधीश ने विरोध संख्या 18/QD-KNGDT-V12 (विरोध संख्या 18) जारी किया, जिसमें सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट के न्यायाधीशों की परिषद (न्यायाधीशों की परिषद) से अंतिम अपील निर्णय संख्या 10 को रद्द करने की दिशा में मामले की समीक्षा करने का अनुरोध किया गया।

सितंबर 2021 में, सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य न्यायाधीश की पुनर्विचार अपील संख्या 09/QDKNTT-KDTM ने सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट की न्यायिक परिषद द्वारा पुनर्विचार प्रक्रिया के अनुसार इसे हल करने से पहले प्रेस का ध्यान आकर्षित किया।

18 दिसंबर, 2009 को अंतिम अपील निर्णय संख्या 14/2009/KDTM-GDT (केंद्रीय अपील निर्णय संख्या 14) में, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने अपील संख्या 18 के आधारों को इस तर्क के साथ स्वीकार नहीं किया: "अपीलीय अदालत ने CIRI कंपनी के स्थगन की शर्तों पर विचार करने के लिए सत्यापन नहीं किया, न ही उसके पास कोई दस्तावेज़ था जिसमें कहा गया हो कि उसने CIRI कंपनी के मुकदमे की तारीख बदलने के अनुरोध को स्वीकार नहीं किया, लेकिन फिर भी मामले को मुकदमे में लाया, जो कि अवैध था, और वहाँ से, अपीलीय मुकदमे को निलंबित करने का निर्णय जारी किया, जिससे CIRI कंपनी को अपील करने के अपने अधिकार से वंचित कर दिया गया। दूसरी ओर, निर्णय संख्या 10 में, हनोई पीपुल्स कोर्ट ने वैन निएन कंपनी और CIRI कंपनी के बीच भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध पर विवाद के अपीलीय मुकदमे को निलंबित करने का फैसला किया, जो गलत था। क्योंकि "भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्रतिबद्धता अनुबंध" संख्या 458 एक भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध नहीं है, बल्कि केवल एक नागरिक लेनदेन है। शर्तों के साथ, लेकिन अवैध सामग्री के साथ क्योंकि इसने भूमि कानून के अनुच्छेद 62 का उल्लंघन किया जो अचल संपत्ति बाजार में भूमि की भागीदारी के लिए शर्तों को विनियमित करता है, बिंदु ई, खंड 2, अचल संपत्ति के व्यापार के लिए शर्तों को विनियमित करने वाला अचल संपत्ति व्यापार पर कानून का अनुच्छेद 7, बिंदु ए, खंड 8, 27 जनवरी, 2006 के डिक्री नंबर 17/2006/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 2 जो बिक्री या पट्टे के लिए आवास के निर्माण और व्यापार में निवेश परियोजनाओं के भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण को विनियमित करता है और 15 अगस्त, 2007 के निर्णय नंबर 3206/क्यूडी-यूबीएनडी के अनुच्छेद 5, हनोई की पीपुल्स कमेटी के कौ गियाय न्यू अर्बन एरिया के लॉट सी/डी13 में 7,220.9 एम2 भूमि की वसूली पर, जिसे सीआईआरआई कंपनी को अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण के लिए सौंपा गया था (उपर्युक्त नियमों के आधार पर, सीआईआरआई कंपनी को हनोई की पीपुल्स कमेटी द्वारा सौंपी गई भूमि को अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण की निवेश परियोजना को लागू करने के लिए स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं है पूरा नहीं हुआ है)। "स्वीकृत परियोजना के अनुसार या अनुमोदित निवेश परियोजना के घटक परियोजना के अनुसार बुनियादी ढांचे के समकालिक निर्माण में निवेश राज्य के हितों का उल्लंघन करता है और इसलिए समापन के समय से अमान्य है। सभी स्तरों पर न्यायालयों को अमान्य अनुबंधों पर विचार करना चाहिए और उनका समाधान करना चाहिए और कानून के प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए नागरिक संहिता के प्रावधानों के अनुसार अमान्य अनुबंधों के परिणामों का समाधान करना चाहिए।"

11 मार्च, 2010 को, हनोई सिटी पीपुल्स कोर्ट के अपील निर्णय संख्या 04/2010/KDTM-PT (अपील निर्णय 04) ने फैसला सुनाया: डोंग दा जिला पीपुल्स कोर्ट के प्रथम दृष्टया निर्णय 03 को रद्द किया जाए; मामले की फाइल को हनोई सिटी पीपुल्स कोर्ट के आर्थिक न्यायालय के पास निपटारे के लिए रखा जाए। अपील न्यायालय ने यह निर्धारित किया: प्रथम दृष्टया न्यायालय ने मामले की सुनवाई अवैध रूप से की थी, वादी के मुकदमे के अनुरोध को पार करते हुए और न्यायालय के अधिकार क्षेत्र से बाहर जाकर, सिविल प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के प्रावधानों का उल्लंघन किया था।

इस प्रकार, तीन साल बाद, मामला फिर से शुरुआती बिंदु पर आ गया और अपील के फैसले को लागू होने में दो साल और लग गए। हनोई जन न्यायालय के 28 जनवरी, 2011 के प्रथम दृष्टया फैसले संख्या 12/2011/KDTM-ST और हनोई सुप्रीम जन अपील न्यायालय के अपील फैसले संख्या 253/2011/KDTM-PT (निर्णय 253) दोनों में कहा गया: अनुबंध 458 पूरी तरह से अमान्य है।

इसमें यह भी जोड़ा जाना चाहिए कि अनुबंध 458 हस्ताक्षर के क्षण से ही अवैध था, क्योंकि इसने कानून के निषेध का उल्लंघन किया था, जैसा कि सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट द्वारा 18 दिसंबर, 2009 को अंतिम अपील निर्णय संख्या 14 में निर्धारित और निष्कर्ष निकाला गया था, जो वर्तमान में कानूनी प्रभाव में है, इसलिए यह "ऐसी परिस्थितियों के अंतर्गत आता है जिनके लिए प्रमाण की आवश्यकता नहीं है" जैसा कि सिविल प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 92 में निर्धारित है।

सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के दूसरे विरोध प्रदर्शन से "अड़चन"

निर्णय संख्या 253 प्रभावी हुआ, लेकिन वान निएन कंपनी ने निर्णय पर अमल नहीं किया, अभी भी भूमि C/D13 पर कब्जा बनाए रखा और CIRI कंपनी को धन हस्तांतरित करने के लिए कोई खाता उपलब्ध नहीं कराया, और साथ ही अंतिम निर्णय के लिए अनुरोध दायर किया। सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने 21 दिसंबर, 2014 को एक नोटिस जारी कर वान निएन कंपनी को जवाब दिया कि अंतिम निर्णय के लिए अपील करने का कोई आधार नहीं है। हालाँकि, निर्णय संख्या 253 के प्रभावी होने के 8 साल बाद, 27 नवंबर, 2019 को, प्रवर्तन एजेंसी प्रवर्तन को व्यवस्थित करने में सक्षम हुई। इस समय, प्रवर्तन एजेंसी के निर्देशों के अनुसार, CIRI वान निएन को 89 VND से अधिक हस्तांतरित करने में सक्षम था, लेकिन प्रवर्तन एजेंसी के खाते में।

9, 15 और 22 जुलाई, 2024 को, CIRI कंपनी ने Bac A बैंक को 500,000 USD के बकाया ऋण शेष की पुष्टि के लिए 3 आधिकारिक प्रेषण भेजे; ऋण सुरक्षित करने वाली 2 परिसंपत्तियों की वर्तमान स्थिति और मूल्यांकन, लेकिन कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली।

वैन निएन कंपनी को पैसा नहीं मिला और उसने सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्योरेसी, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट और केंद्रीय आंतरिक मामलों की समिति के समक्ष पुनर्विचार के लिए अनुरोध दायर करना जारी रखा। 22 सितंबर, 2020 को, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने वैन निएन के जवाब में दूसरा नोटिस जारी किया, जिसमें कहा गया कि पुनर्विचार का कोई आधार नहीं है।

हालाँकि, 5 मई, 2021 को, केंद्रीय आंतरिक मामलों की समिति (आंतरिक मामलों की समिति) ने आधिकारिक डिस्पैच संख्या 278-सीवी/बीएनसीटीयू जारी किया, जिसमें सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी से अनुरोध किया गया कि वह "अपठनीयता" और "नई परिस्थितियों" के आधार पर फैसले 253 के पुनर्विचार के लिए अपील करे:

1. अनुबंध 458 को अमान्य घोषित करना अवैध है, और यह एक सशर्त सिविल अनुबंध और भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध के बीच एक भूल है। यदि अनुबंध 458 को अमान्य घोषित किया जाता है, तो न्यायाधीशों के पैनल को यह सिफारिश करनी चाहिए कि हनोई जन समिति नीलामी में भाग लेते समय सीआईआरआई कंपनी की स्थिति पर विचार करे क्योंकि उसके पास पर्याप्त वित्तीय क्षमता नहीं है, इसलिए राज्य के लिए संपत्ति की वसूली हेतु नीलामी परिणाम रद्द किया जाना चाहिए;

2. "वर्तमान में, वैन निएन कंपनी ने कई नए दस्तावेज़ एकत्र किए हैं जो फ़ैसले की विषयवस्तु को मौलिक रूप से बदल सकते हैं, विशेष रूप से सीआईआरआई कंपनी और विकास सहायता निधि के बीच भूमि लॉट ए/डी18 के हस्तांतरण से संबंधित, जिसकी प्रकृति और विशेषताएँ भूमि लॉट सी/डी13 के समान हैं, जिसे सीआईआरआई कंपनी ने वैन निएन कंपनी को हस्तांतरित करने का वचन दिया था, लेकिन एक पक्ष को कानूनी रूप से हस्तांतरित कर दिया गया, दूसरे पक्ष को अमान्य घोषित कर दिया गया, जिससे वैन निएन कंपनी को बहुत नुकसान हुआ"। उपरोक्त उद्धृत विषयवस्तु आंतरिक मामलों की समिति के आधिकारिक प्रेषण में मोटे अक्षरों में छपी है।

तीन महीने बाद, 12 अगस्त, 2021 को, सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी ने विरोध संख्या 09/QDKNTT-VKS-KDTM (पुनर्परीक्षण विरोध 09) जारी किया, जिसकी सामग्री मूल रूप से आंतरिक मामलों की समिति के आधिकारिक प्रेषण के अनुरूप थी, जिसमें कहा गया था कि पुन: परीक्षण विरोध के लिए दो आधार थे: "नई परिस्थितियों" का उदय और "निर्णय के निष्कर्ष और निष्कर्ष अवैध थे"।

"अड़चन" को "नए विवरण" और "अप्रमाणित विवरण" कहा जाता है

6 जुलाई, 2022 को सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने संपूर्ण पुनर्विचार अपील 09 को खारिज करते हुए पुनर्विचार निर्णय संख्या 08/2022/KDTM-TT (पुनर्परीक्षण निर्णय 08) जारी किया।

"अवैध" आधार के संबंध में, न्यायिक परिषद ने निर्धारित किया: "अनुबंध 458 हस्ताक्षर के समय से ही अमान्य था क्योंकि इसने कानून के निषेध का उल्लंघन किया था, जिसे सर्वोच्च जन न्यायालय की न्यायिक परिषद ने अंतिम निर्णय में निर्धारित और निष्कर्षित किया था, जो कानूनी रूप से प्रभावी है, इसलिए यह एक ऐसी परिस्थिति है जिसे नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 92 के प्रावधानों के अनुसार सिद्ध करने की आवश्यकता नहीं है। अनुबंध 458 को अमान्य घोषित करने वाले प्रथम दृष्टया और अपीलीय निर्णय पुष्ट हैं। इसलिए, निर्णय 253, जिसने इसे अवैध घोषित किया और निष्कर्ष निकाला, का विरोध करने का आधार निराधार है।"

सामग्री के संबंध में: यदि अनुबंध 458 अमान्य है, तो CIRI कंपनी को नीलामी विजेता के रूप में मान्यता नहीं दी जा सकती है, लेकिन उसे नीलामी के परिणाम को रद्द करना होगा, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र को रद्द करना होगा, और पुनः नीलामी के लिए भूमि का दावा करना होगा। पुनर्विचार के फैसले में कहा गया है: "नीलामी के माध्यम से एकत्रित भूमि उपयोग शुल्क के साथ CIRI कंपनी को भूमि आवंटित करने वाली हनोई पीपुल्स कमेटी के बीच का संबंध राज्य और निवेशक के बीच का संबंध है, और अनुबंध 458 के तहत CIRI कंपनी और वैन निएन कंपनी के बीच का संबंध रियल एस्टेट व्यवसाय के क्षेत्र में एक संबंध है। ये दो अलग-अलग रिश्ते हैं, एक दूसरे से स्वतंत्र; अनुबंध 458 की अमान्यता हनोई पीपुल्स कमेटी और CIRI कंपनी के बीच भूमि लॉट C/D13 की नीलामी बिक्री को प्रभावित नहीं करती है"। इसलिए, अपील की सामग्री निराधार है।

"नई परिस्थितियों" के आधार के बारे में, पुनर्विचार के निर्णय 08 में कहा गया है: "यह पाया गया है कि यह कोई नई खोजी गई परिस्थिति नहीं है क्योंकि इस पर अपील न्यायालय द्वारा विचार किया गया है और इसका निर्धारण किया गया है। दूसरी ओर, भूमि लॉट A/D18 का हस्तांतरण भूमि लॉट C/D13 के हस्तांतरण के अनुबंध से संबंधित नहीं है और इसे प्रभावित नहीं करता है क्योंकि ये दो स्वतंत्र लेनदेन हैं, भूमि लॉट A/D18 विवादित नहीं है। इसलिए, सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य न्यायाधीश द्वारा इस विरोध की सामग्री निराधार है। पुनर्विचार के लिए विरोध करने के सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य न्यायाधीश के फैसले ने 2015 सिविल प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 352 में निर्धारित पुनर्विचार प्रक्रिया के तहत विरोध के आधार के रूप में नई खोजी गई परिस्थितियों को प्रदान नहीं किया।"

आश्चर्यजनक रूप से, 10 साल पहले, वैन निएन कंपनी द्वारा भूमि लॉट A/D18 के बारे में "नए विवरण" अदालत में पेश किए गए और उन पर विचार किया गया। विशेष रूप से, 21 दिसंबर, 2011 के निर्णय 253 में कहा गया था: "वैन निएन कंपनी ने यह मुद्दा उठाया था कि काउ गिया न्यू अर्बन एरिया में भूमि लॉट A/D18 की भी भूमि लॉट C/D13 के समान कानूनी विशेषताएँ क्यों हैं, जबकि CIRI कंपनी ने भूमि उपयोग के अधिकार किसी अन्य आर्थिक संगठन को हस्तांतरित करने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे, जिसे अमान्य नहीं माना गया। यह एक स्वतंत्र कानूनी संबंध है, उपरोक्त कानूनी संबंध की वैधता पर विचार किसी विवाद या अनुरोध की स्थिति में सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा किया जाएगा।"

उपरोक्त मूल्यांकन से, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने निर्णय लिया: सुप्रीम पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य न्यायाधीश के पुनर्विचार के लिए अपील को स्वीकार नहीं करना; मूल निर्णय 253 को बरकरार रखना।

पुनर्विचार निर्णय 08 के साथ, अदालत के समक्ष 15 साल की मुकदमेबाजी की यात्रा समाप्त हो गई है। हालाँकि, एक और यात्रा सामने आई है जिसने सीआईआरआई कंपनी की परियोजना के कार्यान्वयन में बाधा उत्पन्न की है। वह यात्रा है 20 साल पहले भूमि भूखंड C/D13 की नीलामी के कानून प्रवर्तन का निरीक्षण करने की।

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स्रोत: https://lsvn.vn/bai-1-15-nam-dao-tung-dinh-vi-nhung-diem-nghen-a165703.html