(एनएलडीओ) - हरित प्रमाणन प्राप्त करने वाली रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर अपने मूल्यांकन में 5-10% की वृद्धि कर देती हैं, जिससे किरायेदार 7-15% अधिक शुल्क देने को तैयार हो जाते हैं।

(एनएलडीओ) - हरित-प्रमाणित इमारतों का मूल्यांकन अक्सर 5-10% तक बढ़ जाता है, जिससे किरायेदार 7-15% अधिक शुल्क देने को तैयार हो जाते हैं।

Người Lao Động•13/11/2025

वियतनाम ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (वीजीबीसी) और ग्लोबल रियल एस्टेट सस्टेनेबिलिटी बेंचमार्क (जीआरईएसबी) द्वारा 13 नवंबर की दोपहर को आयोजित कार्यशाला "वियतनाम ग्रीन रियल एस्टेट 2025, ईएसजी रुझान और ग्रीन फाइनेंस वर्गीकरण श्रेणियां" में, विशेषज्ञों ने स्वीकार किया कि रियल एस्टेट उद्योग में ईएसजी को लागू करने की प्रक्रिया कई उत्कृष्ट लाभ लाती है।

हो ची मिन्ह सिटी ग्रीन बिजनेस एसोसिएशन (एचजीबीए) की स्थायी उपाध्यक्ष, फुक खांग कॉर्पोरेशन की महानिदेशक सुश्री लुउ थी थान माउ ने कहा कि 2024 के अंत तक, वियतनाम में लगभग 13.6 मिलियन वर्ग मीटर के कुल फर्श क्षेत्र के साथ 559 से अधिक हरित भवन होंगे, जबकि सिंगापुर ने अपने फर्श क्षेत्र का 61% हरियाली के साथ कवर किया है और 2030 तक 80% तक पहुंचने का लक्ष्य है। यह अंतर वियतनाम में हरित बाजार के लिए एक विशाल विकास क्षमता को दर्शाता है, और फुक खांग जैसे अग्रणी हरित भवन विकास उद्यमों के लिए एक मजबूत प्रेरक शक्ति भी है।

वीजीबीसी के कार्यकारी निदेशक, श्री डगलस स्नाइडर ने कहा कि वर्तमान में, वियतनामी रियल एस्टेट बाजार तीन हरित निवेश परिदृश्यों को लागू कर सकता है: नई इमारतों का निर्माण, मौजूदा इमारतों का नवीनीकरण और नई परियोजनाओं का विलय या विकास। ये मानक सौर ऊर्जा, जल उपचार प्रणालियों की स्थापना से लेकर पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों के उपयोग तक, "हरित" क्या है, इसे स्पष्ट रूप से परिभाषित करने में मदद करते हैं। साथ ही, नकदी प्रवाह प्रबंधन और हरित प्रमाणन में पारदर्शिता सुनिश्चित करते हैं।

Dự án bất động sản xanh được trả phí cao hơn tới 15% - Ảnh 1. — कार्यशाला में वक्ताओं ने साझा किए विचार

जीआरईएसबी में व्यवसाय विकास निदेशक, श्री ट्रे आर्चर ने कहा कि हरित अचल संपत्ति के लाभ केवल पर्यावरणीय ही नहीं हैं। हरित-प्रमाणित इमारतें आमतौर पर अपने मूल्यांकन में 5-10% की वृद्धि करती हैं, 7-15% अधिक भुगतान करने को तैयार किरायेदारों को आकर्षित करती हैं, और व्यवसायों को अपनी ब्रांड छवि, प्रतिष्ठा और पूंजी जुटाने की क्षमता में सुधार करने में मदद करती हैं। यह एक महत्वपूर्ण कारक है क्योंकि वियतनाम 2050 तक शुद्ध शून्य उत्सर्जन के लक्ष्य की ओर बढ़ रहा है।

सीबीआरई वियतनाम के अनुसार, हरित-प्रमाणित कार्यालयों का किराया पारंपरिक इमारतों की तुलना में लगभग 6-7% अधिक और अधिभोग दर 4-6% अधिक होती है। कठिन बाजार समय में भी, ये इमारतें कम परिचालन लागत, ऊर्जा दक्षता और बेहतर उपयोगकर्ता अनुभव के कारण अच्छा किराया प्रदर्शन बनाए रखती हैं। इसके अलावा, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में 80% नए किरायेदार हरित इमारतों को चुनते हैं, जो व्यवसायों द्वारा स्थिरता को प्राथमिकता देने के रुझान को दर्शाता है।

स्रोत: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm