औद्योगिक क्षेत्रों के लिए भूमि साफ़ करने के प्रयास

टैन हंग औद्योगिक पार्क (लैंग गियांग) बाक गियांग प्रांत के केवल दो औद्योगिक पार्कों में से एक है, जिसने साइट क्लीयरेंस पूरा कर लिया है।

रिपोर्ट के अनुसार, बेक गियांग प्रांत में वर्तमान में 9 स्थापित औद्योगिक पार्क (आईपी) हैं जिनमें शामिल हैं: दीन्ह ट्राम, क्वांग चाऊ, वान ट्रुंग, वियत हान; सॉन्ग खे - नोई होआंग, येन लू, टैन हंग, होआ फु, फुक सोन।

अब तक, केवल दीन्ह ट्राम औद्योगिक पार्क (2003 से संचालित) और तान हंग औद्योगिक पार्क (2021 से संचालित) ने ही साइट क्लीयरेंस पूरा किया है। दीन्ह ट्राम औद्योगिक पार्क को स्थिर संचालन में डाल दिया गया है; तान हंग औद्योगिक पार्क तकनीकी अवसंरचना वस्तुओं का निर्माण कर रहा है।

हालाँकि, बाक गियांग प्रांत में कई औद्योगिक पार्क ऐसे हैं जो लंबे समय से स्थापित हैं, लेकिन अभी तक आवंटित भूमि क्षेत्र का 100% पूरा नहीं हुआ है। विशेष रूप से, क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क (2006 में संचालित), जिसका 426 हेक्टेयर क्षेत्र है, ने केवल 97% भूमि उपयोग उद्देश्य बदला है; शेष 12 हेक्टेयर भूमि अभी तक साफ़ नहीं हुई है। 90 हेक्टेयर के विस्तार के लिए, क्षेत्र ने 97% से अधिक भूमि उपयोग उद्देश्य बदला है, जिसमें 2.3 हेक्टेयर भूमि अभी तक साफ़ नहीं हुई है।

सोंग खे - नोई होआंग औद्योगिक पार्क (दक्षिणी भाग; 2006 में संचालित) में, अब तक कुल 42.7 हेक्टेयर में से 2.19 हेक्टेयर भूमि की सफाई पूरी नहीं हुई है। वान ट्रुंग औद्योगिक पार्क (क्षेत्रफल 237.01 हेक्टेयर; 2007 में संचालित) में, 99.86% भूमि की सफाई हो चुकी है, जबकि 0.33 हेक्टेयर भूमि अभी भी पूरी नहीं हुई है।

होआ फु औद्योगिक पार्क (मौजूदा चरण 207.45 हेक्टेयर; 2015 में चालू) में, अब तक 5.1 हेक्टेयर से ज़्यादा ज़मीन साफ़ नहीं की गई है। विस्तारित क्षेत्र (85 हेक्टेयर) के लिए, साफ़ करने के लिए मुआवज़ा केवल 77.6 हेक्टेयर के लिए ही दिया गया है, जबकि बदले हुए भूमि उपयोग के उद्देश्य वाला क्षेत्र 56.24 हेक्टेयर है।

येन लू औद्योगिक पार्क (क्षेत्रफल 377 हेक्टेयर; 2021 में चालू), साइट क्लीयरेंस 95% तक पहुँच गया है। निवेशक बुनियादी ढाँचे के कार्यों को लागू कर रहा है: चरण 1 अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र, औद्योगिक समतलीकरण, आंतरिक यातायात सड़कें, और परियोजना के चरण 1 के भूमि क्षेत्र पर पोल निर्माण और मध्यम वोल्टेज बिजली लाइन बीम की स्थापना का कार्य पूरा कर लिया है।

फुक सोन औद्योगिक पार्क (क्षेत्रफल 123.93 हेक्टेयर; 2024 में चालू) ने 30 हेक्टेयर से अधिक के कुल क्षेत्र के लिए भुगतान किया, जो निर्धारित समय से 3 महीने से अधिक देरी से हुआ...

उपरोक्त स्थिति का मुख्य कारण यह है कि भूमि के कुछ क्षेत्रों का स्वामित्व हस्तांतरित करना कठिन है (जैसे कि विस्तार चरण में होआ फु औद्योगिक पार्क में); कई परिवार साइट क्लीयरेंस के लिए मुआवजा प्राप्त करने के लिए सहमत नहीं हैं (वान ट्रुंग औद्योगिक पार्क में, केवल 0.33 हेक्टेयर भूमि शेष है, लेकिन कई वर्षों से, 16 संबंधित परिवारों को पैसा नहीं मिला है)।

1 अगस्त, 2024 से भूमि कानून प्रभावी हो जाएगा (अपेक्षित समय से 5 महीने पहले), इसलिए कई इलाकों को मुआवजा योजना को मंजूरी देने से पहले मुआवजे के स्तर और पुनर्वास सहायता लागत पर प्रांत द्वारा निर्णय जारी करने की प्रतीक्षा करनी होगी...

औद्योगिक पार्कों के लिए स्थल मंजूरी की प्रक्रिया में तेजी लाने, तकनीकी अवसंरचना को पूर्ण करने और द्वितीयक निवेशकों को संचालन हेतु आकर्षित करने के लिए, बैक गियांग ने 2022-2025 की अवधि में स्थापित औद्योगिक पार्कों के कार्यान्वयन हेतु एक कार्य समूह (कार्य समूह) की स्थापना की है। अपनी भूमिका में, कार्य समूह ने स्थानीय निकायों और इकाइयों से स्थल मंजूरी, अवसंरचना निवेश से संबंधित कार्यों के कार्यान्वयन में तेजी लाने और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष की योजनाओं और 26 अप्रैल, 2024 के नोटिस संख्या 165/TB-UBND में निर्दिष्ट समय-सीमा के भीतर पूरा होने को सुनिश्चित करने का अनुरोध किया है, जिसमें प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष फान द तुआन द्वारा प्रांत में औद्योगिक पार्क अवसंरचना के निर्माण और व्यवसाय पर निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन पर कार्य सत्र में, तिमाही I/2024 के समापन की घोषणा की गई थी।

विशेष रूप से, क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क, क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क विस्तार और वियत येन शहर के निवेशक से अनुरोध है कि वे 2024 की तीसरी तिमाही में साइट क्लीयरेंस की प्रक्रियाएं पूरी करें; येन डुंग जिले की पीपुल्स कमेटी से अनुरोध है कि वे 2024 की तीसरी तिमाही में सोंग खे - नोई होआंग औद्योगिक पार्क के लगभग 2.19 हेक्टेयर के शेष क्षेत्र के लिए निवेशक को साइट क्लीयरेंस और भूमि पट्टे पर दें; हीप होआ जिले की पीपुल्स कमेटी से अनुरोध है कि वे शेष क्षेत्र (मौजूदा होआ फु औद्योगिक पार्क लगभग 1.7 हेक्टेयर है; विस्तारित होआ फु औद्योगिक पार्क लगभग 8.05 हेक्टेयर है) के लिए अगस्त 2024 में साइट क्लीयरेंस पूरा करें...

शेष औद्योगिक पार्कों के लिए, प्रांतीय जन समिति और कार्य समूह स्थानीय जन समितियों और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से अनुरोध करते हैं कि वे निवेशकों को भूमि उपयोग के उद्देश्यों को परिवर्तित करने और निर्धारित निर्णयों और योजनाओं के अनुसार लोगों को मुआवज़ा देने की प्रक्रिया पूरी करने में सहायता प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करें। इस प्रकार, परियोजना कार्यान्वयन की प्रगति सुनिश्चित की जा सकेगी, निवेश संसाधनों और भूमि की बर्बादी रोकी जा सकेगी, और आने वाले समय में निवेश आकर्षण को बढ़ावा मिलता रहेगा।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html