नो वा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड) ने घोषणा की है कि उसने साइगॉन को-ऑप एन फु परियोजना में एससीआईडी के खिलाफ मुकदमा जीत लिया है। इस बीच, नोवालैंड के शेयर बाजार में भी 14 मार्च के सत्र में अचानक भारी वृद्धि हुई।
साइगॉन को-ऑप एन फु परियोजना का परिप्रेक्ष्य, जिसके लिए मध्यस्थता परिषद ने नोवालैंड के मुकदमे के अनुरोध को स्वीकार कर लिया है
नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड, स्टॉक कोड एनवीएल) ने अभी घोषणा की है कि उसे वादी नोवालैंड और नोवा एन फु कंपनी लिमिटेड और प्रतिवादी साइगॉन को.ऑप इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एससीआईडी) के बीच विवाद पर वियतनाम अंतर्राष्ट्रीय मध्यस्थता केंद्र (वीआईएसी) का निर्णय प्राप्त हुआ है।
तदनुसार, मध्यस्थता परिषद ने नोवालैंड और नोवा एन फु के मुकदमे के अनुरोध को स्वीकार कर लिया है, जिससे साइगॉन को.ऑप को 30 दिसंबर, 2016 को हस्ताक्षरित परियोजना विकास सहयोग अनुबंध संख्या 01/2016 के तहत प्रतिवादी के दायित्वों को पूरी तरह से पूरा करने के लिए मजबूर होना पड़ा है।
निर्णय के अनुसार, यदि साइगॉन को.ऑप उपरोक्त दायित्वों को पूरी तरह से पूरा करने में विफल रहता है, तो नोवालैंड और नोवा एन फु को सक्षम एजेंसियों और संगठनों के साथ आवश्यक प्रक्रियाओं को सीधे पूरा करने का अधिकार है, ताकि राज्य एजेंसी सहकारी भूमि के लिए भूमि आवंटित करने का निर्णय जारी कर सके, जिससे वादी के अधिकारों और सहकारी हितों को सुनिश्चित किया जा सके।
साइगॉन को.ऑप निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी, हो ची मिन्ह सिटी यूनियन ऑफ कमर्शियल कोऑपरेटिव्स (साइगॉन को.ऑप) की एक सदस्य कंपनी है, जिसकी स्थापना 4 अप्रैल, 2007 को हुई थी, और जिसका मुख्य व्यवसाय रियल एस्टेट ट्रेडिंग, निर्माण निवेश, वाणिज्यिक केंद्रों में व्यापार, कार्यालय भवन, गोदाम पट्टे पर देना है...
साइगॉन को-ऑप इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, साइगॉन को-ऑप एन फु परियोजना की स्वामी है। इससे पहले, नोवालैंड ने अपनी सहायक कंपनी नोवा एन फु के माध्यम से साइगॉन को-ऑप एन फु परियोजना के विकास के लिए साइगॉन को-ऑप के साथ सहयोग किया था। इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल 6.9 हेक्टेयर है।
साइगॉन को-ऑप एन फु एक जटिल परियोजना है जिसमें एक वाणिज्यिक केंद्र, कार्यालय भवन, होटल और आलीशान अपार्टमेंट शामिल हैं। 2011 से 2016 तक लागू होने वाली प्रारंभिक योजना के अनुसार, इस परियोजना का कुल निवेश लगभग 450 मिलियन अमेरिकी डॉलर (लगभग 11,000 बिलियन वियतनामी डोंग) है।
साइगॉन को.ऑप डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की 2023 की वार्षिक बैठक के मिनटों के अनुसार, को.ऑप एन फु परियोजना को शुरू में 2000 में साइगॉन को.ऑप द्वारा निवेश किया गया था। निवेश प्रक्रिया के दौरान, अनुकूलन के लिए, साइगॉन को.ऑप ने 2010 में निवेशक के रूप में परियोजना को एससीआईडी को हस्तांतरित कर दिया, और 2015 तक मुआवजा और मंजूरी पूरी नहीं हुई थी।
2019 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एससीआईडी को परियोजना निवेशक बनने की अनुमति दी थी, और 3 वर्षों के भीतर, उसे भूमि आवंटित की जाएगी और हो ची मिन्ह सिटी योजना एवं निवेश विभाग में परियोजना जमा राशि का भुगतान करना होगा। हालाँकि, 2022 में, लंबे समय तक चली महामारी के प्रभाव और कानूनी प्रक्रियाओं में कुछ बदलावों के कारण, एससीआईडी ने परियोजना निवेशक की अवधि बढ़ाने के लिए प्रक्रियाएँ शुरू कर दीं।
उस समय, एससीआईडी के निदेशक मंडल ने भी कहा था कि वे नोवालैंड के साथ इस परियोजना में सहयोग बंद करने पर चर्चा कर रहे हैं, क्योंकि वे परियोजना निवेशक के रूप में कानूनी पहलुओं को पूरा कर रहे थे।
एससीआईडी की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, इस कंपनी को इस परियोजना से संबंधित नोवा एन फु कंपनी लिमिटेड से 102.5 बिलियन वीएनडी की जमा राशि प्राप्त हुई है।
14 मार्च को शेयर बाजार में नोवालैंड के शेयरों (एनवीएल) की कीमत अचानक असाधारण रूप से उच्च तरलता के साथ अधिकतम सीमा तक पहुंच गई।
लगभग 7% की कीमत वृद्धि के साथ, NVL का बाज़ार मूल्य आज दोपहर 11,100 VND/शेयर तक पहुँच गया। यह कीमत लगभग 4 महीनों में सबसे ज़्यादा है।
मिलान किए गए शेयरों की संख्या में भी नाटकीय रूप से वृद्धि हुई और यह 40 मिलियन से अधिक इकाइयों तक पहुँच गई, जो पिछले महीने के औसत सत्र से तीन गुना से भी अधिक थी। नोवालैंड का बाजार पूंजीकरण भी लगभग 21,700 बिलियन VND तक बढ़ गया।
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स्रोत: https://tuoitre.vn/novaland-thang-kien-tai-du-an-11-000-ti-dong-co-phieu-nvl-tang-tran-20250314152339703.htm
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