थू थिएम नए शहरी क्षेत्र (हो ची मिन्ह सिटी) का एक दृश्य - फोटो: क्वांग दिन्ह
राष्ट्रीय विधानसभा ने संशोधित निवेश कानून पारित कर दिया है, जो 1 मार्च, 2026 से प्रभावी होगा। विशेष रूप से, नव पारित कानून में निवेश नीतियों की मंजूरी से संबंधित कई संशोधन और परिवर्धन शामिल हैं।
निवेश नीतियों को मंजूरी देने का अधिकार राष्ट्रीय सभा और प्रधानमंत्री के पास है।
विशेष रूप से, इस योजना का उद्देश्य निवेश नीतियों को मंजूरी देने के अधिकार के विकेंद्रीकरण को राष्ट्रीय सभा से प्रधानमंत्री को और प्रधानमंत्री से प्रांतीय जन समितियों के अध्यक्षों को बढ़ावा देना है, ताकि प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुधार किया जा सके और निवेश अनुमोदन प्रक्रिया में तेजी लाई जा सके।
नए कानून के तहत, राष्ट्रीय सभा के पास उन परियोजनाओं पर अधिकार बरकरार रहेगा जिनमें विशेष तंत्र और नीतियों के अनुप्रयोग की आवश्यकता होती है।
प्रधानमंत्री ने 8 प्रकार की परियोजनाओं के लिए निवेश नीति को मंजूरी दी।
इसमें निवेश परियोजनाएं शामिल हैं जिनके लिए 50 हेक्टेयर या उससे अधिक के विशेष उपयोग वाले वनों, जलसंभर संरक्षण वनों और सीमा संरक्षण वनों से भूमि उपयोग में परिवर्तन की आवश्यकता होती है; 500 हेक्टेयर या उससे अधिक के पवन अवरोधक और रेत के टीलों के संरक्षण वन और लहरों को तोड़ने और भूमि सुधार के संरक्षण वन; और 1,000 हेक्टेयर या उससे अधिक के उत्पादन वन।
इस निवेश परियोजना के लिए 500 हेक्टेयर या उससे अधिक के क्षेत्र में, प्रति वर्ष दो या अधिक धान की फसलें उगाने के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि के उपयोग में परिवर्तन की आवश्यकता है।
निवेश परियोजनाएं जिनमें सट्टेबाजी और कैसीनो संचालन शामिल हैं, लेकिन विदेशियों के लिए पुरस्कार वाले इलेक्ट्रॉनिक गेम शामिल नहीं हैं; और परमाणु ऊर्जा संयंत्र परियोजनाएं।
दूरसंचार सेवाओं, नेटवर्क अवसंरचना, वृक्षारोपण, प्रकाशन और पत्रकारिता के क्षेत्र में विदेशी निवेश परियोजनाएं। अन्य निवेश परियोजनाएं प्रधानमंत्री द्वारा कानून में निर्धारित निवेश नीति की स्वीकृति के अधीन हैं।
इस निवेश परियोजना के तहत पर्वतीय क्षेत्रों में 20,000 या उससे अधिक लोगों, या अन्य क्षेत्रों में 50,000 या उससे अधिक लोगों के पुनर्वास की आवश्यकता होगी।
यह निवेश परियोजना भूमि क्षेत्र या जनसंख्या के आकार की परवाह किए बिना सांस्कृतिक विरासत संबंधी कानून का अनुपालन करती है, और सक्षम अधिकारियों द्वारा विश्व धरोहर स्थलों की सूची में एक विशेष राष्ट्रीय स्मारक के रूप में मान्यता प्राप्त स्मारक के संरक्षित क्षेत्र के जोन I के अंतर्गत आती है।
निवेश नीतियों को मंजूरी देने का अधिकार प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष के पास होता है।
उपरोक्त श्रेणियों के अतिरिक्त, नए कानून में यह प्रावधान है कि प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष द्वारा निवेश अनुमोदन के अधीन परियोजनाएं भी इसमें शामिल हैं।
इसमें वे निवेश परियोजनाएं शामिल हैं जिनमें निवेशक राज्य से भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी किए बिना या परियोजना को लागू करने के लिए निवेशक का चयन करने हेतु बोली प्रक्रिया आयोजित किए बिना भूमि आवंटित करने या पट्टे पर देने का अनुरोध करता है।
निवेश परियोजना में राज्य से राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा को प्रभावित करने वाले क्षेत्रों में भूमि आवंटित करने, भूमि पट्टे पर देने या भूमि उपयोग के उद्देश्यों में परिवर्तन की अनुमति देने का अनुरोध किया गया है। निवेश परियोजना में राज्य से एक समुद्री क्षेत्र आवंटित करने का भी अनुरोध किया गया है।
आवास निर्माण निवेश परियोजनाएं (बिक्री, पट्टा, पट्टा-खरीद के लिए), और शहरी क्षेत्र, भूमि उपयोग के पैमाने या जनसंख्या के आकार की परवाह किए बिना, अनुमत हैं यदि निवेशक के पास भूमि उपयोग अधिकार अधिग्रहण पर समझौतों के माध्यम से भूमि उपयोग अधिकार हैं या वर्तमान में आवास और भूमि कानूनों द्वारा निर्धारित भूमि उपयोग अधिकार रखता है।
भूमि क्षेत्र या जनसंख्या के आकार की परवाह किए बिना, निवेश परियोजनाओं को प्रतिबंधित विकास वाले क्षेत्रों में या विशेष श्रेणी के शहरों के ऐतिहासिक भीतरी शहर (जैसा कि शहरी नियोजन में परिभाषित है) के भीतर अनुमति दी जाती है।
गोल्फ कोर्स के निर्माण और संचालन के लिए निवेश परियोजनाएं, उन मामलों को छोड़कर जहां गोल्फ कोर्स का निर्माण और संचालन किसी आवास या शहरी विकास परियोजना का हिस्सा है, जहां भूमि का आवंटन या पट्टे पर देना भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी या चुनिंदा निवेशकों को बोली लगाने के माध्यम से दिया जाता है।
औद्योगिक पार्कों, निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों और डिजिटल प्रौद्योगिकी केंद्रित क्षेत्रों में बुनियादी ढांचे के निर्माण और संचालन के लिए निवेश परियोजनाएं। नई निर्माण निवेश परियोजनाएं: विशेष समुद्री बंदरगाहों और प्रथम प्रकार के समुद्री बंदरगाहों के भीतर घाट और घाट क्षेत्र।
नई निर्माण निवेश परियोजनाओं में शामिल हैं: हवाई अड्डे; हवाई अड्डे के रनवे; अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों पर यात्री टर्मिनल; और 1 मिलियन टन/वर्ष या उससे अधिक की क्षमता वाले हवाई अड्डों पर कार्गो टर्मिनल।
नई निवेश परियोजनाओं में शामिल हैं: यात्री हवाई परिवहन व्यवसाय; और तेल और गैस प्रसंस्करण निवेश परियोजनाएं।
प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने पर्वतीय क्षेत्रों में 10,000 या उससे अधिक लोगों और अन्य क्षेत्रों में 20,000 या उससे अधिक लोगों के पुनर्वास की आवश्यकता वाली परियोजनाओं के लिए निवेश नीति को भी मंजूरी दे दी।
सांस्कृतिक विरासत संबंधी कानून का अनुपालन करने वाली निवेश परियोजनाएं, चाहे उनका भूमि क्षेत्र या जनसंख्या का आकार कुछ भी हो, सक्षम अधिकारियों द्वारा राष्ट्रीय स्मारकों या विशेष राष्ट्रीय स्मारकों के रूप में मान्यता प्राप्त स्मारकों के संरक्षण क्षेत्र I और II के दायरे में आती हैं, सिवाय विश्व धरोहर सूची में शामिल विशेष राष्ट्रीय स्मारकों के संरक्षण क्षेत्र I के।
निवेश परियोजनाओं के लिए, जो एक साथ दो या दो से अधिक प्रांतीय जन समिति के अध्यक्षों के निवेश नीतियों को मंजूरी देने के अधिकार क्षेत्र में आती हैं, सरकार के नियम लागू होंगे।
Tuoitre.vn
स्रोत: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content
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