दुय शुयेन में सामाजिक-आर्थिक विकास: कई समस्याएं उत्पन्न होती हैं

ए.जेपीजी — हाल ही में, दुय शुयेन ज़िले में निवेश पूँजी वितरण दर बहुत कम रही है। फोटो: पीवी

कई कठिनाइयाँ और समस्याएँ

दुय शुयेन ज़िले की जन समिति द्वारा संकलित आँकड़ों के अनुसार, 2024 में, ज़िले की कुल समायोजित निवेश पूँजी योजना 216 अरब वीएनडी से अधिक है। उपर्युक्त वित्तपोषण स्रोत में 2023 के लिए विस्तारित पूँजी शामिल नहीं है। हालाँकि, मई 2024 की शुरुआत तक, इलाके ने केवल लगभग 11 अरब वीएनडी का ही वितरण किया है, जो 5.1% की दर तक पहुँच गया है।

दुय ज़ुयेन ज़िला जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन द ड्यूक ने कहा कि ज़िले में निवेश पूँजी के कम वितरण का कारण मुआवज़ा और पुनर्वास नीतियों में बार-बार बदलाव होना है, जिससे साइट क्लीयरेंस का काम मुश्किल हो जाता है। इस बीच, इस क्षेत्र में निर्माण के लिए मिट्टी, रेत और पत्थर की भारी कमी है; बोली प्रक्रिया धीमी है...

पिछले सप्ताह प्रांतीय पार्टी सचिव लुओंग गुयेन मिन्ह ट्रियेट और प्रांत के कार्यकारी प्रतिनिधिमंडल के साथ बैठक में, दुय शुयेन जिला पार्टी समिति के सचिव श्री गुयेन कांग डुंग ने स्वीकार किया कि, निवेश पूंजी के धीमे वितरण के अलावा, हाल के दिनों में इलाके को सामाजिक -आर्थिक विकास की प्रक्रिया में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है।

दुय हाई - दुय न्घिया शहरी मास्टर प्लान 2017 से लागू है, लेकिन अभी तक सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित नहीं किया गया है। 11 जनवरी, 2024 को निर्माण विभाग ने रिपोर्ट संख्या 04 जारी की, लेकिन अभी भी ज़िले के लिए अगले चरणों पर आगे बढ़ने का कोई समाधान नहीं है।

वर्तमान में, नाम होई एन रिज़ॉर्ट की प्रमुख परियोजनाओं के साथ-साथ प्रांतीय इकाइयों द्वारा ज़िले को सौंपी गई घटक परियोजनाओं का बुनियादी ढाँचा अभी भी अधूरा है और निर्माण की प्रगति धीमी है। यहाँ तक कि कुछ परियोजनाओं में 2008 के बाद से निवेश तो हुआ है, लेकिन अभी तक निर्माण कार्य ज़मीन पर नहीं किया गया है।

सी.जेपीजी — डोंग दुय शुयेन क्षेत्र में कई कठिनाइयाँ और समस्याएँ उत्पन्न होती हैं। फोटो: पीवी

दुय शुयेन ज़िले के नेताओं ने कहा कि उपरोक्त परियोजनाओं के निरंतर कार्यान्वयन में कठिनाइयाँ और कानूनी मुद्दे आ रहे हैं। विशेष रूप से, परियोजना आंशिक रूप से कार्यान्वित की गई है, लेकिन अंतिम निपटान को मंजूरी देने वाला कोई निर्णय नहीं लिया गया है; पिछले पुनर्वास क्षेत्रों ने बुनियादी ढाँचा तो लागू कर दिया है, लेकिन अभी तक अग्नि निवारण और अग्निशमन की स्थापना और अनुमोदन की प्रक्रियाएँ पूरी नहीं की हैं...

उल्लेखनीय है कि परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया लंबी खिंच गई है, तथा परियोजना क्षेत्र के कुछ परिवारों को पुरानी नीति के अनुसार मुआवजा दिया गया है; वर्तमान में, मुआवजा नीति बदल गई है, जिससे साइट क्लीयरेंस की प्रक्रिया में कठिनाइयां आ रही हैं...

बाधाओं को दूर करने का प्रस्ताव

व्यावहारिक कठिनाइयों का सामना करते हुए, दुय शुयेन जिले के नेताओं ने सिफारिश की कि प्रांत कई समस्याओं के समाधान पर ध्यान दे।

श्री गुयेन कांग डुंग के अनुसार, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी जल्द ही निर्माण विभाग की सिफारिशों और प्रस्तावों पर विचार करेगी और उनके निपटारे का निर्देश देगी ताकि जिले के पास परियोजना को पूरा करने और डुय हाई - डुय नघिया की सामान्य शहरी योजना के अनुमोदन के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करने का आधार हो।

इसके साथ ही, स्थानीय निकाय पूर्वी क्षेत्र में विस्तृत नियोजन परियोजनाओं की समीक्षा और समायोजन करेगा तथा शहरी वास्तुकला संबंधी नियम स्थापित करेगा; शहरी विकास कार्यक्रम और योजनाएं बनाएगा, तथा परियोजनाओं में निवेश करेगा...

बी.जेपीजी — हाल ही में, दुय शुयेन क्षेत्र में निर्माण परियोजनाओं के लिए सामान्य कच्चे माल का स्रोत काफ़ी कम हो गया है, जिसके कारण निवेश पूँजी का वितरण धीमा हो गया है। फोटो: पीवी

नाम होई एन रिसॉर्ट परियोजना के लिए पुनर्वास भूमि निधि सुनिश्चित करने के लिए, डोंग दुय शुयेन क्षेत्र में परियोजनाओं और भूमि अधिग्रहण और निकासी के कारण कब्रों के पुनर्वास के लिए भूमि निधि के लिए बड़ी मात्रा में बुनियादी ढांचा निवेश पूंजी की आवश्यकता है (तीनों क्षेत्रों के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित कुल निवेश 893 बिलियन वीएनडी है, क्य हा चू लाइ क्वांग नाम निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी ने 381 बिलियन वीएनडी का निवेश किया है)।

इसलिए, स्थानीय लोग यह सिफारिश करते हैं कि प्रांतीय जन समिति प्रांतीय बजट को बढ़ाने पर ध्यान दे या दुय शुयेन जिला जन समिति के लिए निवेश जारी रखने के लिए प्रांत के निवेश कोष से पूंजी प्राप्त करने की स्थिति पैदा करे।

श्री डंग के अनुसार, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को पुनर्वास क्षेत्रों के निवेशकों को निर्देश देने की आवश्यकता है कि वे तत्काल उन परियोजनाओं के निपटान की योजना तैयार करें और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करें, जिन्हें पूरा करने के लिए निवेश जारी रखने के लिए ड्यू शुयेन जिला पीपुल्स कमेटी को सौंपने के लिए रोक दिया गया है।

पूर्वी क्षेत्र में पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि की कीमतों के संबंध में, दुय शुयेन जिले ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय जन समिति और विभाग, शाखाएं और क्षेत्र परियोजनाओं के कुल निवेश में परिवर्तन के बाद पुनर्वास भूमि की कीमतों को पुनः निर्धारित करने के लिए विशिष्ट निर्देश प्रदान करने पर ध्यान दें, ताकि भूमि की कीमतों के पुनर्निर्माण और उन भूमि के भूखंडों के लिए पुनर्वास की व्यवस्था करने के लिए आधार के रूप में काम किया जा सके, जिनकी व्यवस्था नहीं की गई है।

दुय शुयेन और थांग बिन्ह इलाकों में स्थित पूर्वी क्वांग नाम कब्रिस्तान के लिए, दुय शुयेन जिले के नेताओं ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी जल्द ही निवेशक को पूर्वी क्षेत्र में साइट क्लीयरेंस कार्य के लिए संपूर्ण बुनियादी ढांचे में निवेश करने का कार्य सौंपे, ताकि प्रगति सुनिश्चित हो सके।

दुय शुयेन ने प्रांतीय जन समिति से अनुरोध किया कि वे निर्माण विभाग और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को नाम होई एन रिसॉर्ट परियोजना की सीमाओं के भीतर घरों की मरम्मत और निर्माण के लिए मार्गदर्शन करने का निर्देश दें।

भूमि उपयोग में नागरिकों के अधिकारों और हितों को सुनिश्चित करने के लिए वास्तविक स्थिति के अनुसार 13 नवंबर, 2020 के निर्देश संख्या 19 को समायोजित करने पर विचार करें।

साथ ही, नीति को एकीकृत किया गया है ताकि योग्य माने जाने वाले परिवारों को पुनर्वास क्षेत्रों में नए मकान बनाने और मकानों की मरम्मत के लिए सहायता नीतियों का लाभ मिल सके, क्योंकि वर्तमान मकान का स्थान मंजूरी और स्थानांतरण के अधीन है...

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