मेट्रो से प्रेरित बोर्डिंग हाउस विज्ञापन देने और कीमतें बढ़ाने के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं

उम्मीद है कि एक महीने से भी कम समय में, बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो लाइन 1 (एचसीएमसी) आधिकारिक तौर पर मेहमानों का स्वागत करेगी। 'मेट्रो लाइन के पास' आवासों के विज्ञापन और कीमतें बढ़ने लगी हैं।

ग्राहकों को आकर्षित करने और कीमतें बढ़ाने के लिए मेट्रो के पास नवीनतम किराये की जानकारी का विज्ञापन किया गया है - फोटो: एएन VI

हाल के दिनों में, थू डुक क्षेत्र, जिला 2 (पुराना), सुओई टीएन और मेट्रो लाइन के पास कई स्थानों पर मकान किराए पर देने के लिए सोशल मीडिया समूहों पर, आप अक्सर "मेट्रो लाइन के पास" विज्ञापन के साथ परिचयात्मक जानकारी देखते हैं।

ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए मेट्रो का "जादू"

पिछले सप्ताह 65,000 से अधिक सदस्यों वाले फेसबुक समूह "थु डुक बोर्डिंग हाउस" में, विशाल कमरों, मुख्य सड़कों के पास, साफ-सुथरे... के अलावा बोर्डिंग हाउस के मालिक अक्सर सुविधाजनक आंतरिक शहर यात्रा के लिए मेट्रो लाइन के पास होने की जानकारी देते हैं।

26 नवंबर को अकाउंट एच. की पोस्ट में बिन्ह थाई चौराहे पर ^{20 वर्ग मीटर} क्षेत्रफल वाले एक पूरी तरह से सुसज्जित कमरे का परिचय दिया गया है। इस व्यक्ति ने एक "जादुई मंत्र" जोड़ा: मेट्रो से केवल 50 मीटर की दूरी पर और 3.5 मिलियन VND/माह के किराए के लिए विज्ञापन दिया गया।

हमने लेख में दिए गए फ़ोन नंबर पर कॉल करने की कोशिश की और उस व्यक्ति ने पुष्टि की कि जिस कमरे को वे किराए पर ले रहे थे, वह बिल्कुल वैसा ही था जैसा विज्ञापन में बताया गया था। हालाँकि, जब हमने पूछा कि 50 मीटर दूर मेट्रो स्टेशन का नाम क्या है, तो उस व्यक्ति ने हकलाते हुए कहा कि वह मेट्रो लाइन के पास है, लेकिन उसे स्टेशन का नाम याद नहीं आ रहा था।

वही कमरा, लेकिन 22 दिसंबर को मेट्रो के आधिकारिक रूप से चलने से पहले, कीमत 100,000 - 200,000 VND/माह सस्ती थी - फोटो: AN VI

इस अकाउंट की पोस्ट के अलावा, थू डुक सिटी में कई अन्य किराये समूहों को ब्राउज़ करते हुए, हमें अगस्त और सितंबर 2024 के अंत के कई पुराने पोस्ट मिले, जिनमें इसी तरह के कमरे किराये पर दिए जाने की बात कही गई थी।

हालाँकि, इसकी कीमत 100,000 - 200,000 VND/माह कम है।

26 नवंबर को 340,000 से अधिक सदस्यों वाले समूह "बोर्डिंग हाउस - जिला 9, थू डुक, जिला 2 - HCMC में किराए के लिए कमरा" में एक और पोस्ट में भी कमरे किराए पर देने की बात कही गई है, जिसमें बताया गया है कि यह मेट्रो से केवल 3 मिनट की दूरी पर है और इसकी दो कीमतें हैं - 2.2 मिलियन VND और 3 मिलियन VND/माह।

कीमत पर बातचीत करने के लिए जब फोन पर बात की गई तो फोन पर जवाब देने वाले व्यक्ति पी., जिसने स्वयं को बोर्डिंग हाउस का मालिक बताया, ने बताया कि एक महीने पहले की तुलना में वर्तमान कीमत में 200,000 VND की वृद्धि हुई है।

कारण यह बताया गया कि मेट्रो आधिकारिक तौर पर शुरू होने वाली थी, इसलिए आसपास के बोर्डिंग हाउसों ने अपनी कीमतें बढ़ा दी थीं, इसलिए उसने भी कीमतें थोड़ी बढ़ा दीं।

पोस्ट की गई जानकारी में सुश्री पी. ने बताया कि उनका कमरा मेट्रो से 3 मिनट की दूरी पर है, लेकिन वास्तव में निकटतम मेट्रो स्टेशन तक पहुंचने में 10 मिनट लगते हैं - फोटो: एएन VI

मेट्रो के पास... कई किलोमीटर

अगली सुबह कमरा देखने का इंतज़ाम करके, सुश्री पी. हमें लिन्ह ट्रुंग स्ट्रीट (लिन्ह ट्रुंग वार्ड, थू डुक शहर) की एक गली के प्रवेश द्वार पर ले गईं। हमें उस बोर्डिंग हाउस तक पहुँचने के लिए कुछ और किलोमीटर गाड़ी चलानी पड़ी, जिसके बारे में उस व्यक्ति ने "यात्रा के लिए सुविधाजनक" बताया था।

कमरा बिल्कुल वैसा ही था जैसा लेख में बताया गया था, लेकिन जब पूछा गया कि कौन सी मेट्रो लाइन पास में है, तो उस व्यक्ति ने दूरी की ओर इशारा करते हुए कहा: "सीधे नीचे जाओ और वहां एक स्टेशन है।"

सुश्री पी. द्वारा बताए गए निर्देश का पालन करते हुए, हमें सबसे नज़दीकी स्टेशन, जो कि हाई-टेक पार्क स्टेशन (थु डुक सिटी) था, पहुँचने में 10 मिनट लगे। अगर हम वापस जाते, तो हमें ज़्यादा लंबा रास्ता तय करना पड़ता।

यह उल्लेख करना भी आवश्यक है कि व्यस्त समय के दौरान यह सड़क अक्सर भीड़भाड़ वाली हो जाती है, तथा कई लाल बत्तियां होती हैं, इसलिए वाहन चलाना बहुत धीमी गति से होता है।

एक अन्य बोर्डिंग हाउस को "थु डुक बोर्डिंग हाउस" समूह में एल. खाते द्वारा 4.4 मिलियन वीएनडी/माह के किराए पर पोस्ट किया गया था, जिसमें एन फु मेट्रो स्टेशन के पास एक विज्ञापन दिया गया था।

हम लेख में दिए गए सही पते पर गए, लेकिन "मेट्रो के पास" जैसा कि इस व्यक्ति ने बताया है... 4 किमी.

मेट्रो स्टेशनों के पास किराये के कमरों की कीमतें बढ़ने वाली हैं - फोटो: एएन VI

यहां किराये पर रहने वाले कुछ लोगों ने बताया कि प्रत्येक कमरे की कीमत अलग-अलग है, लेकिन 4.4 मिलियन VND का किराया वर्तमान में किराये पर लिए गए कमरे की कीमत से अधिक महंगा है।

मेट्रो लाइनों से गुजरने वाले वार्डों जैसे कि लिन्ह ट्रुंग, बिन्ह थो, फुओक लोंग ए... के बोर्डिंग हाउसों का दौरा करने पर पता चलता है कि किराये की कीमत 1.8 से 6 मिलियन VND/माह तक है।

श्री सी., एक मकान मालिक जो फुओक लोंग ए वार्ड (थु डुक शहर) में 2.8 मिलियन वीएनडी/कमरा के हिसाब से कमरे किराए पर देते हैं, ने कहा कि यह क्षेत्र में "सबसे अच्छी" कीमत है, इस तरह का सस्ता कमरा मिलना मुश्किल है।

जब हमने उन्हें बताया कि उनके एक दोस्त ने यहाँ कम दाम में मकान किराए पर लिया था, तो श्री सी. ने बताया कि यह कुछ महीने पहले की बात है। अब, मेट्रो की वजह से बहुत से लोग इस इलाके में मकान किराए पर लेना चाह रहे हैं, इसलिए दाम कुछ सौ डॉलर बढ़ गए हैं।

"अगर हम अभी किराया नहीं देंगे, तो मेट्रो चलने पर कमरों की कीमत और भी बढ़ जाएगी। साल के अंत तक, सिर्फ़ बोर्डिंग हाउस ही नहीं, बल्कि हर चीज़ की कीमत बढ़ जाएगी," श्री सी. ने आगे कहा।

इस क्षेत्र के कई मकान मालिक मानते हैं कि हाल ही में उनके किराये की कीमतों में थोड़ी वृद्धि हुई है। मेट्रो लाइन के आधिकारिक रूप से चालू होने के अलावा, यह वह समय भी है जब वे 2025 की शुरुआत में नए किरायेदारों का स्वागत करने के लिए धीरे-धीरे कीमतें बढ़ाना शुरू कर रहे हैं।

स्रोत: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm