प्रभावी भूमि प्रबंधन गरीबी को स्थायी रूप से कम करने में मदद करता है

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प्रभावी भूमि प्रबंधन ने परिवारों और व्यक्तियों को आर्थिक विकास के लिए भूमि का दोहन और उपयोग करने में सुरक्षित महसूस करने में मदद की है।

भूमि का लाभ उठाएँ
तै निन्ह प्रांत की पंचवर्षीय सामाजिक-आर्थिक विकास योजना (2021-2025) के प्रस्ताव के अनुसार, प्रांत कृषि को उच्च तकनीक वाली कृषि और स्वच्छ कृषि की ओर विकसित करने पर केंद्रित है। उच्च मूल्यवर्धित उत्पादों के विकास, बाज़ार की माँग को पूरा करने और मूल्य श्रृंखला से जोड़ने की दिशा में कृषि का पुनर्गठन किया जाएगा। प्रत्येक क्षेत्र की परिस्थितियों के अनुसार कृषि के विकास के लिए भूमि और जल संसाधनों का उपयोग किया जाएगा।

साथ ही, मशीनीकरण के अनुप्रयोग को बढ़ावा दें और कृषि में होने वाले नुकसान को कम करें। कृषि क्षेत्र में अग्रणी उद्यमों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करें; उपयुक्त, प्रभावी और सुलभ कृषि विकास सहायता नीतियों को समायोजित और पूरक बनाएँ। उत्पादन विकास से जुड़े ग्रामीण बुनियादी ढाँचे में निवेश करने के लिए आर्थिक क्षेत्रों से संसाधन जुटाएँ, जिससे ग्रामीण निवासियों की जागरूकता, आय और जीवन में सुधार हो।

इसके अलावा, तै निन्ह प्रांत 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ, 2021-2030 की अवधि के लिए एक उच्च-गुणवत्तापूर्ण और व्यवहार्य प्रांतीय योजना बनाने पर भी ध्यान केंद्रित कर रहा है, ताकि दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र की योजना के साथ संपर्क और अंतर-संचालन सुनिश्चित हो सके। प्रांतीय और जिला भूमि उपयोग योजनाओं की गुणवत्ता और प्रभावशीलता में सुधार करके सोच, दृष्टि और विकासात्मक अभिविन्यास सुनिश्चित किया जा सके, भूमि उपयोग संरचना में लचीलापन प्रदर्शित किया जा सके और भूमि को सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए एक महत्वपूर्ण संसाधन बनाया जा सके। नियोजन कार्य में कमियों को दूर करना और उनका प्रभावी समाधान करना; अव्यवहार्य नियोजन को मौलिक रूप से दूर करना, घरेलू और विदेशी निवेश आकर्षित करने का आधार तैयार करना। भूमि प्रशासन, सार्वजनिक भूमि सेवाओं आदि के क्षेत्र का क्रमिक आधुनिकीकरण करना।

ताय निन्ह प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के निदेशक श्री वान तिएन डुंग ने कहा कि पिछले समय में, भूमि के लिए एक राज्य प्रबंधन एजेंसी के रूप में, विभाग ने ताय निन्ह प्रांत के सक्षम अधिकारियों को तुरंत अपने अधिकार के तहत पूर्ण कानूनी दस्तावेज जारी करने की सलाह दी है, जिससे प्रांत में भूमि के प्रबंधन, दोहन और उपयोग को क्रम और दक्षता में लाने में योगदान मिला है, सामाजिक-आर्थिक विकास की आवश्यकताओं को पूरा किया जा रहा है, जिससे स्थायी गरीबी में कमी आई है।

तदनुसार, विभाग ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को भूमि मुआवजे को लागू करने के लिए विशिष्ट भूमि मूल्यों को मंजूरी देने वाले 12 निर्णय जारी करने की सलाह दी है, जो भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए शुरुआती कीमतों का निर्धारण करने और 6 परियोजनाओं और कार्यों के लिए बिना नीलामी के भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करने के आधार के रूप में है। साथ ही, इसने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों को विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारण को अधिकृत करने पर निर्णय जारी करने की सलाह दी है। 2023 के पहले 9 महीनों में, विभाग ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों को भूमि वसूली की घोषणा करने और 11 परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि वसूली पर निर्णय लेने के लिए अधिकृत करने की सलाह दी।

इसके अलावा, विभाग ने बेन काऊ, गो दाऊ, डुओंग मिन्ह चाऊ जिलों, ट्रांग बैंग शहर, चाऊ थान जिले और ताई निन्ह शहर में कार्यान्वित की जा रही वीआईएलजी परियोजना के लिए एक भूमि डेटाबेस भी बनाया और संचालित किया; 26 भूमि भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार नीलामी जारी रखी... नियोजन और भूमि उपयोग योजनाओं के माध्यम से, इसने प्रांत में भूमि के प्रबंधन और उपयोग में मदद की है ताकि सामाजिक-आर्थिक विकास, नए ग्रामीण निर्माण और कृषि भूमि निधि के सख्त संरक्षण की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सही उद्देश्य, बचत, दक्षता, पर्यावरण संरक्षण और भूमि संसाधनों को बढ़ावा दिया जा सके।

भूमि एवं सीमा रजिस्ट्रार कार्यालय, लोगों और व्यवसायों की संतुष्टि के उद्देश्य से सेवा की गुणवत्ता में सुधार लाने के लिए प्रशासनिक सुधार करता है।

स्थायी गरीबी निवारण में सहायता करना
भूमि प्रबंधन और उपयोग की प्रभावशीलता में सुधार करने में योगदान देने के लिए, ताय निन्ह प्रांत ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (LURCs) जारी करने पर ध्यान केंद्रित किया है, जिससे संगठनों और व्यक्तियों के वैध अधिकार सुनिश्चित हो रहे हैं, सामाजिक-आर्थिक क्षेत्रों के विकास को बढ़ावा देने में योगदान मिल रहा है, तथा स्थायी गरीबी में कमी के स्थानीय लक्ष्य की पूर्ति हो रही है।

ताई निन्ह प्रांत के भूमि पंजीकरण कार्यालय (LORO) के निदेशक श्री त्रान क्वांग खाई ने कहा कि, भूमि पंजीकरण, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के संबंध में, 2023 के पहले 9 महीनों तक, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने 255 प्रमाण पत्रों पर हस्ताक्षर करने और जारी करने पर सहमति व्यक्त की है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 51.79% की वृद्धि है, जिसमें संगठनों के लिए कुल 218.18 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल है। व्यक्तियों और परिवारों के प्रमाण पत्र देने के लिए आवेदनों के प्रसंस्करण के लिए: पहली बार जारी किए गए प्रमाण पत्रों की कुल संख्या 1,445 है, जिनमें से कृषि भूमि 1,105 पत्र हैं, जिसका क्षेत्रफल 321.89 हेक्टेयर है; गैर-कृषि भूमि 340 पत्र हैं, जिसका क्षेत्रफल 51.82 हेक्टेयर है; भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों को लागू करने के परिणामस्वरूप, पूरे प्रांत ने भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को 75,767 प्रमाण पत्र जारी किए हैं...

श्री खाई के अनुसार, उपरोक्त परिणाम प्राप्त करने के लिए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग और भूमि पंजीकरण कार्यालय ने प्रशासनिक प्रक्रिया सुधारों को सक्रिय रूप से लागू किया है, सूचना प्रौद्योगिकी का प्रयोग किया है, भूमि अभिलेख प्राप्त करने और वापस करने के समय को कम किया है, कार्यों के क्रियान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं का शीघ्र समाधान किया है... सेवा की गुणवत्ता में सुधार लाने के लिए, लोगों और व्यवसायों की संतुष्टि को ध्यान में रखते हुए। वर्तमान में, प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय और शाखाएँ अपने कार्यों में सूचना प्रौद्योगिकी का उपयोग करती हैं; इकाई के आने-जाने वाले दस्तावेज़ों को प्रांत के दस्तावेज़ प्रबंधन और संचालन प्रणाली पर दर्ज और संसाधित किया जाता है, नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए इकाई के आने-जाने वाले दस्तावेज़ों पर डिजिटल हस्ताक्षर और डिजिटलीकरण किया गया है...

श्री ट्रान क्वांग खाई ने कहा, "भूमि पंजीकरण पर साझा डेटाबेस के आधार पर, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के जारी करने, परिवर्तनों के पंजीकरण और सुरक्षित लेनदेन के लिए सूचना प्रौद्योगिकी का अनुप्रयोग प्रशासनिक सुधार की प्रभावशीलता में सुधार करने, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने के समय को कम करने और साथ ही सेवा की गुणवत्ता में सुधार करने, लोगों और व्यवसायों की संतुष्टि बढ़ाने में योगदान देता है।"

यह कहा जा सकता है कि प्रभावी भूमि प्रबंधन, विशेष रूप से कृषि भूमि, ने परिवारों और व्यक्तियों को आर्थिक विकास के लिए भूमि के दोहन और उपयोग में सुरक्षा का एहसास दिलाया है, जिससे आय में वृद्धि और जीवन में सुधार हुआ है। श्री गुयेन ट्रोंग न्घिया (गो दाऊ जिला) ने बताया: मेरे परिवार के 5000 वर्ग मीटर के भूखंड को गो दाऊ जिले के सक्षम प्राधिकारी द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है, जिसमें स्पष्ट सीमाएँ और भूमि के प्रकार हैं... इसलिए अब से, मेरा परिवार जीवन को बेहतर बनाने के लिए भूमि सुधार और फसल परिवर्तन में निवेश करने में पूरी तरह से सुरक्षित महसूस कर सकता है।

इसी तरह, सुश्री गुयेन थी नगा (तान चाऊ ज़िला) को हाल ही में लगभग 6,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल का भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है। इस प्रमाणपत्र की बदौलत, सुश्री नगा ने बगीचे के जीर्णोद्धार, अधिक फ़सलें उगाने और आय बढ़ाने के लिए अल्पकालिक फल उगाने हेतु बैंक से 100 मिलियन वीएनडी की पूँजी उधार ली है।

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