क्वांग बिन्ह ने विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क में निवेश का आह्वान किया

24 नवंबर को, क्वांग बिन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने घोषणा की कि उसने विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क में निवेश परियोजनाओं का प्रस्ताव देने के लिए इच्छुक निवेशकों को आमंत्रित करते हुए एक नोटिस जारी किया है।

24 नवंबर को, क्वांग बिन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने घोषणा की कि उसने विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क में निवेश परियोजनाओं का प्रस्ताव देने के लिए इच्छुक निवेशकों को आमंत्रित करते हुए एक नोटिस जारी किया है।

क्वांग बिन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क, क्वांग बिन्ह प्रांत के डोंग होई शहर के बाक ल्य वार्ड और लोक निन्ह कम्यून में स्थित है। यह औद्योगिक पार्क डोंग होई शहर के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए (डोंग होई शहर बाईपास) से जुड़ा है; हो ची मिन्ह रोड से लगभग 1.5 किमी; डोंग होई रेलवे स्टेशन से लगभग 3 किमी; डोंग होई हवाई अड्डे से लगभग 3.5 किमी और होन ला गहरे पानी वाले बंदरगाह से लगभग 60 किमी दूर है।

विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क ने अभी तक कई निवेश परियोजनाओं को आकर्षित नहीं किया है।

विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क ने अभी तक ज़्यादा निवेश परियोजनाओं को आकर्षित नहीं किया है। फोटो: आन्ह तुआन

पैमाने की दृष्टि से, औद्योगिक पार्क के विस्तार हेतु विस्तृत योजना का क्षेत्रफल 45.6 हेक्टेयर है। इसमें से औद्योगिक भूमि (कारखानों और उद्यमों के निर्माण हेतु) 32.1 हेक्टेयर है; पार्कों, वृक्षों और फूलों के बगीचों के लिए भूमि 7.4 हेक्टेयर है; पार्किंग स्थल के लिए भूमि 0.2 हेक्टेयर है; तकनीकी अवसंरचना के लिए भूमि 0.1 हेक्टेयर है; और यातायात के लिए भूमि 5.8 हेक्टेयर है।

बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क के विस्तार को क्वांग बिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा 4 दिसंबर, 2020 के निर्णय संख्या 4599/QD-UBND में 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के लिए मंजूरी दे दी गई है।

जिसमें कारखानों और उद्यमों के निर्माण हेतु भूमि का विषाक्तता स्तर स्तर III-V है; अधिकतम निर्माण घनत्व 70% है, अधिकतम ऊँचाई 5 मंजिल है (उत्पादन लाइनों और तकनीकी उपकरणों की ऊँचाई को छोड़कर, जो नियंत्रित नहीं हैं)। निर्माण सीमाएँ आसन्न यातायात सड़कों की लाल रेखा से कम से कम 6 मीटर पीछे हैं।

क्वांग बिन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख श्री गुयेन क्वोक खान ने बताया कि बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क के विस्तार में बुनियादी ढाँचे का किराया 490,200 VND/m2/50 वर्ष है। इसमें से भूमि निकासी शुल्क 70,690 VND/m2 है और निवेशक को राज्य को देय भूमि किराए से धीरे-धीरे काट लिया जाता है। निवेशक भूमि किराए पर लेने से पहले, परियोजना के कार्यान्वयन स्थल के भूकर माप के अनुसार क्षेत्रफल के आधार पर पूरी राशि एकमुश्त चुकाता है।

भूमि किराये की कीमत के संबंध में, निर्धारित मूल्य 6.5 हजार VND/m2/वर्ष है; औद्योगिक पार्क का प्रबंधन और संचालन लागत 3.4 हजार VND/m2/वर्ष है; अपशिष्ट जल उपचार शुल्क 10-15 हजार VND/m3 होने की उम्मीद है।

श्री खान के अनुसार, बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क में निवेश करने वाले निवेशकों को कानून संख्या 32/2013/QH13 के अनुसार कॉर्पोरेट आयकर प्रोत्साहन मिलेगा, जो कॉर्पोरेट आयकर कानून संख्या 14/2008/QH12 और डिक्री संख्या 218/2013/ND-CP के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करता है, जो कॉर्पोरेट आयकर कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन प्रदान करता है। विशेष रूप से, उन्हें 2 वर्षों के लिए कर से छूट दी जाएगी और अगले 4 वर्षों के लिए देय कर में 50% की कमी की जाएगी।

भूमि किराया प्रोत्साहन के संबंध में, निवेशकों को मूल निर्माण अवधि के दौरान भूमि किराया और जल सतह किराया से छूट दी जाएगी, लेकिन भूमि पट्टे के निर्णय की तिथि से 3 वर्ष से अधिक नहीं। इसके अतिरिक्त, संबंधित नियमों के अनुसार आयात कर प्रोत्साहन भी उपलब्ध हैं।

विस्तारित बाक डोंग होई औद्योगिक पार्क में लगभग 150 अरब वीएनडी का निवेश किया गया है, जिसका कुल क्षेत्रफल 50 हेक्टेयर से अधिक है (जिसमें से 32 हेक्टेयर उद्यमों को पट्टे पर दिया गया है), स्थानीय बजट से निवेश पूँजी का उपयोग करने की योजना के अनुसार, जिसकी चुकौती बाद में की जाएगी। दो वर्षों के कार्यान्वयन के बाद, औद्योगिक पार्क 50 हेक्टेयर से अधिक के क्षेत्र (जिसमें से 32 हेक्टेयर उद्यमों को पट्टे पर दिया गया है) पर एक समकालिक और आधुनिक अवसंरचना प्रणाली के साथ पूरा हो गया है।

निवेशकों को आकर्षित करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने हेतु, क्वांग बिन्ह आर्थिक क्षेत्र के प्रबंधन बोर्ड ने उत्तरी डोंग होई औद्योगिक पार्क और उत्तर-पश्चिम डोंग होई में एक केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली में निवेश का आह्वान किया है। यह परियोजना एन थान कंसल्टिंग एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (कुल 15 अरब वीएनडी निवेश, 600 घन मीटर/दिन और रात की क्षमता) द्वारा निवेशकों की आवश्यकताओं को पूरा करने के साथ-साथ पर्यावरण संरक्षण कानून के प्रावधानों का पालन करने के लिए कार्यान्वित की जा रही है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html