क्वांग न्गाई: 54,000 बिलियन वीएनडी से अधिक मूल्य के 2 शहरी क्षेत्रों के लिए निवेश नीति को मंजूरी दी गई

54 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक की कुल निवेश पूंजी वाली डुंग क्वाट दक्षिणपूर्व नई शहरी क्षेत्र परियोजना - उत्तर और डुंग क्वाट दक्षिणपूर्व नई शहरी क्षेत्र परियोजना - दक्षिण को प्रधानमंत्री द्वारा सैद्धांतिक रूप से मंजूरी दे दी गई है।

दक्षिणपूर्व डुंग क्वाट शहरी और सेवा क्षेत्र के निर्माण के लिए ज़ोनिंग योजना की परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

डुंग क्वाट आर्थिक क्षेत्र और क्वांग न्गाई औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख श्री गुयेन हाई त्रुओंग ने कहा कि उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने दो निर्णयों पर हस्ताक्षर किए, जिनमें डुंग क्वाट दक्षिणपूर्व नई शहरी क्षेत्र परियोजना - उत्तर की निवेश नीति को मंजूरी देने वाला निर्णय 1455/क्यूडी-टीटीजी और डुंग क्वाट दक्षिणपूर्व नई शहरी क्षेत्र परियोजना - दक्षिण की निवेश नीति को मंजूरी देने वाला निर्णय 1456/क्यूडी-टीटीजी शामिल है।

निर्णय के अनुसार, डुंग क्वाट दक्षिण-पूर्व नवीन शहरी क्षेत्र परियोजना - उत्तर का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,320 हेक्टेयर है; विला और टाउनहाउस सहित घरों की संख्या लगभग 1,668 इकाई है; 18-होल वाला गोल्फ कोर्स; लगभग 86,000 लोगों की आबादी; सामाजिक आवास विकास के लिए भूमि निधि लगभग 31 हेक्टेयर है। परियोजना की कुल निवेश पूंजी 27 ट्रिलियन वियतनामी डोंग से अधिक है, जिसमें मुआवजा और पुनर्वास सहायता लागत शामिल है।

दक्षिण-पूर्व डुंग क्वाट न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट - दक्षिण का कुल क्षेत्रफल 1,377 हेक्टेयर है; घरों की संख्या में विला और 935 टाउनहाउस शामिल हैं; 18-होल वाला गोल्फ कोर्स; लगभग 68,700 लोगों की आबादी; 24 हेक्टेयर से अधिक का सामाजिक आवास विकास के लिए भूमि निधि। मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास लागत सहित कुल निवेश पूँजी 27 ट्रिलियन VND से अधिक है।

दोनों परियोजनाएँ 2023 में शुरू होकर 2037 में समाप्त होंगी। परियोजना की परिचालन अवधि निवेशक को भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन पर निर्णय मिलने की तिथि से 70 वर्ष से अधिक नहीं होगी। दोनों परियोजनाओं के लिए वर्तमान नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करने हेतु बोली लगानी होगी। साथ ही, इन दोनों परियोजनाओं का स्थान समुद्री सीमा क्षेत्र में है, इसलिए विदेशी संगठनों और व्यक्तियों को परियोजना में घर रखने की अनुमति नहीं है।

समकालिक तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना प्रणालियों; वाणिज्यिक आवास क्षेत्रों; पार्कों, चौकों, शहरी हरे पेड़ों की प्रणालियों; सेवाओं, रिसॉर्ट पर्यटन, पर्यटक आवास सुविधाओं, गोल्फ कोर्स, थीम पार्क, थीम पार्क... के साथ आवासीय इकाइयों और शहरी क्षेत्रों की सेवा के लिए 2 नए शहरी क्षेत्रों के निर्माण में निवेश। साथ ही, इन 2 शहरी क्षेत्रों में निवेश का उद्देश्य एक गतिशील और आधुनिक तटीय शहरी क्षेत्र का निर्माण करना है, जो सामान्य रूप से क्वांग न्गाई प्रांत और विशेष रूप से डुंग क्वाट आर्थिक क्षेत्र, बिन्ह सोन शहरी क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देगा, जिससे क्षेत्र की भूमि निधि का प्रभावी ढंग से दोहन करने में योगदान मिलेगा।

अनुमोदन निर्णयों के अनुसार, उप प्रधान मंत्री त्रान होंग हा ने क्वांग न्गाई प्रांत को कई कार्य सौंपे, जिनमें दो परियोजनाओं का कार्यान्वयन भी शामिल है ताकि सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित नियोजन स्तरों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके। साथ ही, निवेश, भूमि, निर्माण और रियल एस्टेट व्यवसाय से संबंधित कानून के प्रावधानों का पालन भी सुनिश्चित किया जा सके।

इन दोनों निर्णयों में यह भी स्पष्ट रूप से कहा गया है कि उपर्युक्त दोनों परियोजनाओं की निवेश नीति के संगठन और कार्यान्वयन पर विलय के बाद क्वांग न्गाई प्रांतीय पार्टी समिति (नवीन) की स्थायी समिति द्वारा कानून के प्रावधानों के अनुसार सहमति होनी चाहिए। वित्त मंत्रालय परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निवेशकों के चयन का मार्गदर्शन और निरीक्षण करेगा ताकि कानून के प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके...

ये दो परियोजनाएं दक्षिणपूर्व डुंग क्वाट शहरी और सेवा क्षेत्र की 1/2000 पैमाने की निर्माण ज़ोनिंग योजना में शामिल हैं, जिन्हें जनवरी 2025 में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित और घोषित किया गया है। तदनुसार, दक्षिणपूर्व डुंग क्वाट शहरी और सेवा क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 7,345 हेक्टेयर से अधिक है; शहरी विकास, पर्यटन, सेवाओं, वित्त, व्यापार के कार्यों के साथ...

स्रोत: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html