राष्ट्रीय विधानसभा निर्माण परमिट से छूट प्राप्त लोगों के दायरे को बढ़ाने पर सहमत हो गई है।

राष्ट्रीय सभा द्वारा 10 दिसंबर को पारित संशोधित निर्माण कानून में निर्माण परियोजनाओं के आठ समूहों का प्रावधान है जिन्हें निर्माण परमिट से छूट दी गई है।

ऐसे 8 मामले हैं जिनमें निर्माण परमिट की आवश्यकता नहीं है।

10 दिसंबर की दोपहर को, भाग लेने वाले 439 प्रतिनिधियों में से 437 के पक्ष में मतदान के साथ, राष्ट्रीय सभा ने संशोधित निर्माण कानून पारित कर दिया, जो 1 जुलाई, 2026 से प्रभावी होगा।

संशोधित निर्माण कानून भवन निर्माण परमिट से छूट प्राप्त निर्माण परियोजनाओं के दायरे को बढ़ाता है, जिसमें 8 मामले शामिल हैं:

राज्य के गुप्त परियोजनाएँ; तत्काल और आपातकालीन निर्माण परियोजनाएँ; विशेष सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के अंतर्गत परियोजनाएँ; विशेष निवेश प्रक्रियाओं वाली निवेश परियोजनाओं के अंतर्गत परियोजनाएँ; इस कानून में निर्धारित अस्थायी निर्माण परियोजनाएँ; भूमि कानून द्वारा निर्धारित राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि के क्षेत्रों में निर्माण परियोजनाएँ।

राष्ट्रीय सभा ने संशोधित निर्माण कानून पारित करने के लिए मतदान किया। फोटो: राष्ट्रीय सभा मीडिया

सार्वजनिक निवेश परियोजनाएं वे हैं जिनके निवेश और निर्माण संबंधी निर्णय प्रधानमंत्री, राजनीतिक संगठनों की केंद्रीय एजेंसियों के प्रमुखों, सर्वोच्च जन अभियोजन कार्यालय, सर्वोच्च जन न्यायालय, राज्य लेखापरीक्षा कार्यालय, राष्ट्रपति कार्यालय , राष्ट्रीय सभा कार्यालय, मंत्रालयों, मंत्री स्तरीय एजेंसियों, सरकारी एजेंसियों, वियतनाम पितृभूमि मोर्चा की केंद्रीय एजेंसियों और सामाजिक-राजनीतिक संगठनों तथा सभी स्तरों पर जन समितियों के अध्यक्षों द्वारा लिए जाते हैं।

संशोधित निर्माण कानून में आठ प्रकार की निर्माण परियोजनाओं का उल्लेख किया गया है जिन्हें निर्माण परमिट की आवश्यकता नहीं है। फोटो: राष्ट्रीय विधानसभा मीडिया

दो या दो से अधिक प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों के क्षेत्र में स्थित रैखिक निर्माण परियोजनाएं; शहरी विकास के लिए निर्दिष्ट क्षेत्रों के बाहर रैखिक निर्माण परियोजनाएं, जैसा कि सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमोदित शहरी और ग्रामीण योजना या विस्तृत क्षेत्रीय योजना द्वारा निर्धारित किया गया है या सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित मार्ग योजनाओं के साथ।

समुद्र में स्थित वे संरचनाएं जो अपतटीय निर्माण निवेश परियोजनाओं से संबंधित हैं और जिन्हें परियोजना कार्यान्वयन के लिए सक्षम अधिकारियों द्वारा समुद्री क्षेत्र आवंटित किया गया है; हवाई अड्डे, हवाई अड्डे की सुविधाएं और हवाई अड्डों के बाहर हवाई यातायात नियंत्रण सुविधाएं।

विज्ञापन संबंधी कानून के तहत विज्ञापन संरचनाओं पर निर्माण परमिट की आवश्यकता नहीं होती है; निष्क्रिय दूरसंचार अवसंरचना।

निवेश परियोजना के अंतर्गत निर्माण कार्यों की व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट और संशोधित व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट का मूल्यांकन विशेष निर्माण एजेंसी द्वारा किया गया है और नियमों के अनुसार उन्हें मंजूरी दे दी गई है।

निर्माण परियोजनाएं जिन्हें श्रेणी IV के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिनमें 7 मंजिलों से कम के व्यक्तिगत मकान और कुल क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर से कम है, और जो निम्नलिखित क्षेत्रों में से किसी में भी स्थित नहीं हैं: कार्यात्मक क्षेत्र, शहर की मास्टर प्लान में पहचाने गए शहरी विकास क्षेत्र; कार्यात्मक क्षेत्र, ग्रामीण आवासीय क्षेत्र, प्रांत, शहर, आर्थिक क्षेत्र मास्टर प्लान, राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र मास्टर प्लान की सामान्य शहरी योजना में पहचाने गए शहरी विकास क्षेत्र; कम्यून की मास्टर प्लान में पहचाने गए निर्माण क्षेत्र; और ऐसे क्षेत्र जहां वास्तु प्रबंधन नियम लागू हैं।

शहरी क्षेत्र में सड़क से सटे न होने वाले किसी भवन के अंदर या बाहर मरम्मत और नवीनीकरण का कार्य सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा निर्धारित वास्तु प्रबंधन आवश्यकताओं के अधीन है; मरम्मत और नवीनीकरण कार्य से भवन के उद्देश्य और कार्य में परिवर्तन नहीं होना चाहिए, भवन की संरचनात्मक सुरक्षा प्रभावित नहीं होनी चाहिए, और अग्नि सुरक्षा, पर्यावरण संरक्षण और तकनीकी बुनियादी ढांचे से जुड़ाव सुनिश्चित होना चाहिए।

निर्माण परमिट प्राप्त करने में लगने वाले समय और लागत को कम से कम 30% तक कम करें।

इससे पहले, राष्ट्रीय सभा के कुछ सांसदों ने सुझाव दिया था कि निर्माण परमिट से छूट के दायरे का विस्तार निवेश को सुगम बनाता है, लेकिन निरीक्षण के बाद के कार्यों को मजबूत करने की आवश्यकता है, जिसमें निरीक्षण, जांच और उल्लंघनों के निपटान पर ध्यान देना शामिल है।

अपनी स्पष्टीकरण रिपोर्ट में, सरकार ने कहा कि मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी ने यह सुनिश्चित करने के लिए नियम निर्धारित किए हैं कि निर्माण परमिट से छूट के साथ सख्त नियंत्रण उपाय भी हों, जैसे कि: निर्माण परियोजनाओं के प्रारंभ की अधिसूचना पर नियम, जो निर्माण आदेश प्रबंधन एजेंसी को जानकारी और आधार प्रदान करते हैं;

इन विनियमों में निर्माण आदेश प्रबंधन पर सामग्री को पूरक करना, कुछ पहलुओं को पूर्व-निरीक्षण से पश्च-निरीक्षण में स्थानांतरित करना; निर्माण स्थलों पर संकेतों और निगरानी उपकरणों की स्थापना पर ढांचागत विनियमों को जोड़ना, और निगरानी में सामुदायिक भागीदारी को प्रोत्साहित करने और प्रतिक्रिया प्रदान करने के लिए जानकारी को सार्वजनिक करना शामिल है।

दो या दो से अधिक प्रांतों के क्षेत्र में स्थित निर्माण परियोजनाओं के लिए, विनियम केवल उन परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट को छूट देते हैं जो दो या दो से अधिक प्रांतों में फैली हुई हैं।

इस अध्यादेश में लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को यथासंभव सरल बनाया जाएगा, जिसमें निम्नलिखित बातों पर विशेष ध्यान दिया जाएगा: पूरी प्रक्रिया को ऑनलाइन लागू करना; दस्तावेज़ीकरण और आवश्यकताओं को सरल बनाना; निर्माण सुरक्षा सुनिश्चित करने में डिज़ाइन सलाहकारों की ज़िम्मेदारी बढ़ाना; और लाइसेंसिंग के लिए आवश्यक समय को कम करना (अधिकतम 7-10 दिन)। सरकार के अनुरोध के अनुसार, इन नियमों से समय/लागत में कम से कम 30% की कमी आएगी।

स्रोत: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo