विदेशी निवेश फंड वियतनामी रियल एस्टेट को विश्व ईएसजी दौड़ में ला रहे हैं

विदेशी निवेश फंड वियतनामी रियल एस्टेट को विश्व ईएसजी दौड़ में ला रहे हैं

दा लाट शहर के केंद्र में, झुआन हुआंग झील के बगल में, अंतिम शेष स्वर्ण भूमि निधि, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों और मीडिया का ध्यान आकर्षित कर रही है, जब विदेशी फंड और निवेशक वियतनाम में पहला ईएसजी रियल एस्टेट बनने के लिए निवेश कर रहे हैं, जिससे दा लाट विश्व ईएसजी रियल एस्टेट दौड़ में शामिल हो गया है।

बीटीएस बर्निना और टर्ने होल्डिंग्स कौन हैं?

पिछले हफ़्ते घरेलू और अंतरराष्ट्रीय प्रेस में बीटीएस बर्निना फंड और निवेशक टर्न होल्डिंग्स सिंगापुर द्वारा एक वियतनामी उद्यम में निवेश करने की खबर ने जनता और निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया है। एपी समाचार एजेंसी के अनुसार, यह फंड और निवेशक एक वियतनामी कंपनी, द वन डेस्टिनेशन - जो हौस दा लाट परियोजना की निवेशक है, में पूंजी निवेश करेंगे और 30% तक शेयर रखेंगे।

बीटीएस बर्निना और टर्न होल्डिंग्स सिंगापुर दुनिया के दो अग्रणी प्रतिष्ठित निवेशक हैं जिनकी कुल प्रबंधनाधीन संपत्ति अरबों अमेरिकी डॉलर तक पहुँचती है। उनकी निवेश रुचि एशिया में "अनोखी कहानियों" वाले और तेज़ विकास दर वाले व्यवसायों में है, जो उद्योगों में नए रुझानों का नेतृत्व करते हैं।

हॉस दा लाट में बीटीएस बर्निना फंड और निवेशक टर्ने होल्डिंग्स सिंगापुर द्वारा निवेश किया गया है।

बीटीएस बर्निना एक ओपन-एंड निवेश फंड है जिसकी स्थापना 11 दिसंबर, 2009 को हुई थी और जिसका स्वामित्व और प्रबंधन दुनिया के अग्रणी वित्तीय विशेषज्ञों के पास है। बीटीएस बर्निना अपने फंड के आकार का 60% एशिया में निवेश करता है। पिछले तीन वर्षों में, इस फंड का प्रदर्शन 71.9% तक पहुँच गया है। यह एक दुर्लभ रिटर्न है जो बड़े निवेश फंड प्राप्त कर सकते हैं। यह दर्शाता है कि बीटीएस बर्निना का निवेश दृष्टिकोण और नज़रिया सही दिशा में है और अच्छे परिणाम दे रहा है।

बीटीएस बर्निना के निदेशक मंडल में अंतर्राष्ट्रीय वित्त और निवेश प्रबंधन के अनुभवी पेशेवरों की एक टीम शामिल है। फंड को वैश्विक बाजारों में संचालन, निवेश रणनीतियों की देखरेख, वैश्विक नियामक अनुपालन सुनिश्चित करने और सफलता को गति देने में व्यापक विशेषज्ञता प्राप्त है। सामूहिक अनुभव, विशेष रूप से रियल एस्टेट और उभरते बाजारों में, बीटीएस बर्निना को विकास के अवसरों का लाभ उठाने और जटिल वैश्विक निजी इक्विटी निवेशों का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करने में सक्षम बनाता है।

बीटीएस बर्निना फंड ने कहा कि हौस दा लाट परियोजना में निवेश तेजी से बढ़ते बाजारों में उच्च गुणवत्ता, विविध परिसंपत्तियों के प्रति बीटीएस बर्निना की प्रतिबद्धता की पुष्टि करता है, जो पूंजी वृद्धि और नकदी प्रवाह वृद्धि के संयोजन के माध्यम से परियोजना और निवेशकों के लिए मूल्य लाता है।

टर्न होल्डिंग्स सिंगापुर की एक बहु-उद्योग निवेश कंपनी है। टर्न के मुख्य क्षेत्रों में शामिल हैं: रियल एस्टेट निवेश परामर्श और वाणिज्यिक सहयोग, ब्रांड परामर्श, डिज़ाइन, आदि। टर्न की प्रमुख कैरोलीन हैं, जिन्हें वित्तीय निवेश के क्षेत्र में 20 से अधिक वर्षों का अनुभव है। वे सिंगापुर में बड़े निवेश कोषों और एचएसबीसी, सिटीबैंक, बीएनपी पारिबा, नागा कैपिटल जैसे वैश्विक वित्तीय संस्थानों में कार्यकारी निदेशक और वरिष्ठ नेता हैं। कैरोलीन को 10 अरब अमेरिकी डॉलर तक के प्रबंधन का अनुभव है। इसके अलावा, कैरोलीन प्रतिभूति और वायदा अधिनियम (एसएफए) के तहत विनियमित गतिविधियों को संचालित करने के लिए सिंगापुर के मौद्रिक प्राधिकरण (एमएएस) की अधिकृत प्रतिनिधि भी हैं।

टर्न होल्डिंग्स की ताकत इसके विश्वस्तरीय मानव संसाधनों और मानवीय व्यावसायिक दर्शन से आती है। टर्न की जीवंतता से प्रेरित होकर, टर्न होल्डिंग्स सतत विकास के लिए प्रतिबद्ध है, स्वास्थ्य पर ध्यान केंद्रित करती है और प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाला एक जीवंत वातावरण बनाती है। टर्न होल्डिंग्स नवाचार, पारिस्थितिक समुदायों के निर्माण और स्वास्थ्य-उन्मुख परियोजनाओं के विकास में अग्रणी है। टर्न होल्डिंग्स केवल निर्माण ही नहीं करती, बल्कि अपनी प्रतिबद्धताओं को भी पूरा करती है। यह वादा है कि ऐसे रहने योग्य स्थान बनाए जाएँगे जहाँ लोग और प्रकृति एक साथ रह सकें, और प्रत्येक परियोजना में गुणवत्ता, स्थिरता और स्थायी मूल्य लाया जा सके। आज टर्न होल्डिंग्स जो भी निर्माण करती है, वह एक सकारात्मक और स्थायी विरासत छोड़ेगी।

हौस दा लाट का आकर्षण दो निवेश फंडों को "अपना सोना निवेश करने के लिए सही जगह चुनने" के लिए प्रेरित करता है

वन डेस्टिनेशन वियतनाम में ईएसजी रियल एस्टेट मॉडल विकसित करने में अग्रणी है। ईएसजी मानकों का एक समूह है जो सतत विकास और व्यवसायों के समुदाय पर प्रभाव से संबंधित कारकों को मापता है, जिसे संक्षेप में पर्यावरण, सामाजिक और शासन कहा जाता है। वन डेस्टिनेशन वियतनाम भर में कई परियोजनाओं पर काम कर रहा है, जिसमें दसियों हज़ार हेक्टेयर तक का भूमि कोष शामिल है।

परियोजना स्थल पर वास्तविक छवि, हौस दालात को बाड़ लगाकर बंद किया जा रहा है।

वन डेस्टिनेशन, दा लाट शहर के केंद्र में स्थित आखिरी बची हुई सुनहरी ज़मीन, हौस दा लाट का मालिक है। हौस दा लाट का क्षेत्रफल 5 हेक्टेयर है, जो काव्यात्मक ज़ुआन हुआंग झील के बगल में स्थित है - जो दा लाट लोगों का एक प्रसिद्ध प्रतीक है। विशेषज्ञ इस ज़मीन के हीरे जैसे प्रमुख स्थान की बहुत सराहना करते हैं।

दा लाट शहर का क्षेत्रफल 391 वर्ग किलोमीटर है और इसका इतिहास 130 साल पुराना है, इसलिए केंद्र की ज़्यादातर प्रमुख ज़मीनें लगभग खत्म हो चुकी हैं। इसलिए, हाउस दा लाट, दा लाट के सबसे व्यस्त केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, सुविधाजनक परिवहन और प्राकृतिक दृश्य अभी भी बरकरार हैं, जो इस परियोजना का सबसे मूल्यवान बिंदु माना जाता है।

हौस दालात से आप आसानी से क्यू गोल्फ हिल (50 मीटर), दा लाट मार्केट (1 किमी), फोटो पार्क (500 मीटर), लाम वियन स्क्वायर (1.4 किमी), दा लाट फ्लावर गार्डन (1.8 किमी) तक जा सकते हैं...

हॉस डालाट को बीटीएस बर्निना फंड और निवेशक टर्ने द्वारा भी अत्यधिक सराहना मिली है, क्योंकि इसने डिजाइन चरण, सामग्री चयन, निर्माण प्रक्रिया, संचालन से लेकर मानवीय कारकों तक ईएसजी मानकों को "अनुरूपित" किया है, जो फंड के पर्यावरण, सामाजिक और शासन लक्ष्यों के साथ पूरी तरह से सुसंगत है, तथा भविष्य की पीढ़ियों के लिए दीर्घकालिक मूल्य बनाने में योगदान देता है।

लाम डोंग के बुनियादी ढाँचे के मज़बूत विकास से हौस दा लाट को भी लाभ मिलने की उम्मीद है। तदनुसार, 20 जून, 2024 से, परिवहन मंत्रालय ने लिएन खुओंग हवाई अड्डे को एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे में अपग्रेड करने के लिए निर्णय संख्या 758/QD-BGTVT जारी किया, जिससे दा लाट और लाम डोंग प्रांत के आर्थिक और पर्यटन विकास को गति मिली। योजना के अनुसार, 2030 तक लिएन खुओंग हवाई अड्डे का विस्तार 487 हेक्टेयर तक हो जाएगा, जिसकी क्षमता 50 लाख यात्री/वर्ष होगी और दुनिया भर में कई अंतरराष्ट्रीय मार्ग होंगे।

2024 के पहले 9 महीनों में, लाम डोंग ने दर्शनीय स्थलों की यात्रा और विश्राम के लिए 7.4 मिलियन आगंतुकों का स्वागत किया, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में 13.7% की वृद्धि है। 2024 के अंत तक, लाम डोंग में 550,000 अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों सहित 10 मिलियन आगंतुकों के आने की उम्मीद है। उपरोक्त बुनियादी ढाँचा और पर्यटन कारक विशेष रूप से हौस दा लाट और सामान्य रूप से दा लाट की अर्थव्यवस्था में एक मजबूत बदलाव लाने का वादा करते हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html