श्रमिकों के लिए आवास के द्वार खोलें

(बीडीओ) सरकार के सख्त निर्देशन, बैंकिंग प्रणाली की सक्रिय भागीदारी, प्रांतीय नेताओं और व्यवसायों के ध्यान से, श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच का "द्वार" अधिक व्यापक रूप से खुल रहा है।

कई संसाधनों को जुटाना

बिन्ह डुओंग एक ऐसा इलाका है जहाँ कई औद्योगिक पार्क विकसित हुए हैं, जिससे बड़ी संख्या में दूसरे प्रांतों के श्रमिक यहाँ काम करने और रहने के लिए आकर्षित हुए हैं। हाल के वर्षों में, प्रांत ने हमेशा श्रमिकों के आवास पर ध्यान दिया है और इसे प्रांत के सामाजिक-आर्थिक विकास में एक महत्वपूर्ण कार्य के रूप में पहचाना है। प्रांतीय पार्टी समिति, जन परिषद और जन समिति ने निम्न-आय वाले श्रमिकों की आवास समस्या के समाधान के लिए 5-वर्षीय और 10-वर्षीय चरणों में प्रस्ताव, कार्यक्रम और आवास विकास योजनाएँ जारी की हैं; सामाजिक आवास के विकास, उद्यमों से निवेश को प्रोत्साहित करने और नए शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास के विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया है...

अब तक, बिन्ह डुओंग ने सामाजिक आवास विकास में सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए हैं, जिससे इलाके की सामाजिक सुरक्षा और सामाजिक -आर्थिक विकास सुनिश्चित हुआ है और यह सामाजिक आवास विकास के क्षेत्र में देश में एक प्रमुख स्थान बन गया है। विशेष रूप से, 2016-2021 की अवधि में, बिन्ह डुओंग ने 1.33 मिलियन वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 18 और सामाजिक आवास निवेश परियोजनाएँ शुरू की हैं। 2024 में, बिन्ह डुओंग 54.1 हेक्टेयर क्षेत्रफल के साथ लगभग 15,900 इकाइयाँ विकसित करेगा, जो 1.2 मिलियन वर्ग मीटर क्षेत्रफल के बराबर है।

बिन्ह डुओंग न्यू सिटी में के-होम न्यू सिटी परियोजना निर्माण प्रगति को गति दे रही है

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष श्री वो वान मिन्ह ने कहा कि सामाजिक आवास और श्रमिक आवास का विकास सामाजिक-आर्थिक विकास नीति के महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है और प्रांत के मानव संसाधनों को आकर्षित करने के लक्ष्यों में से एक है। प्रांत का लक्ष्य श्रमिकों और मजदूरों को उनकी भुगतान क्षमता के अनुसार किफायती आवास उपलब्ध कराना है ताकि प्रांत के लिए उच्च-गुणवत्ता वाले श्रम संसाधनों को आकर्षित किया जा सके। यह पूरी राजनीतिक व्यवस्था, राज्य प्रबंधन एजेंसियों, उद्यमों और जनता का भी दायित्व है। इसलिए, प्रांतीय नेता हमेशा व्यावहारिक, स्वस्थ और टिकाऊ तरीके से सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने में रुचि रखते हैं।

वर्तमान में, बिन्ह डुओंग श्रमिकों के लिए आवास विकसित करने हेतु अधिक भूमि आवंटित कर रहा है। प्रांत का लक्ष्य 2030 तक 160,325 सामाजिक आवास इकाइयाँ विकसित करना है; साथ ही, श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास और आवास विकसित करने हेतु संसाधन जुटाना है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, बिन्ह डुओंग श्रमिकों और कम आय वाले लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विभिन्न पक्षों से संसाधन जुटाने का प्रयास कर रहा है, जिससे लोगों के जीवन में स्थिरता आए और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित हो।

घर खरीदने की पूंजी की समस्या का समाधान

सरकार ने सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून 2023 का मार्गदर्शन करने के लिए डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP (1 अगस्त, 2024 से प्रभावी) जारी की है, जिसमें वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ से सामाजिक आवास खरीदने के लिए पूंजी उधार लेने के प्रावधान भी शामिल हैं। तदनुसार, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ से सामाजिक आवास खरीदने के लिए अधिकतम ऋण राशि घर की खरीद या किराया-खरीद अनुबंध के मूल्य का 80% है।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय पीपुल्स समिति के अध्यक्ष श्री वो वान मिन्ह: 2021-2025 की अवधि के लिए सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास विकसित करने की परियोजना के साथ, 2030 के दृष्टिकोण के साथ, बिन्ह डुओंग को उम्मीद है कि श्रमिकों और कम आय वाले लोगों को उनकी भुगतान करने की क्षमता के अनुसार किफायती आवास तक पहुंचने का अवसर मिलेगा, ताकि आने वाले समय में प्रांत के लिए एक स्थिर और गुणवत्ता वाले श्रम बल को आकर्षित किया जा सके।

प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2021-2030 की अवधि में निम्न-आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश करने की परियोजना के कार्यान्वयन में योगदान देते हुए, किम ओन्ह समूह, बिन्ह डुओंग न्यू सिटी में के-होम न्यू सिटी परियोजना में निवेश कर रहा है। किम ओन्ह समूह की अध्यक्ष सुश्री डांग थी किम ओन्ह ने बताया कि सीमित आय वाले श्रमिकों के लिए घर खरीदने की समस्या के समाधान के लिए, समूह ने 40 वर्ष से कम आयु के कर्मचारियों के लिए एक अधिमान्य नीति शुरू की है और 1 वर्ष या उससे अधिक के लिए एक श्रम अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, जिससे उन्हें अपना घर खरीदने में मदद मिलेगी। "जब कर्मचारियों के पास घर होगा और उन्हें किराए के घर में नहीं रहना पड़ेगा, तो उन्हें काम करने और योगदान देने की ज़्यादा प्रेरणा मिलेगी। उदाहरण के लिए, अगर किसी कामकाजी जोड़े ने 50-70 मिलियन VND की बचत की है, तो हम एक उपयुक्त घर का मॉडल तैयार करेंगे, जो पूरी तरह से सुसज्जित हो और तुरंत रहने के लिए तैयार हो, लेकिन बिक्री मूल्य केवल 778 मिलियन VND/अपार्टमेंट से शुरू होगा, साथ ही विशेष तरजीही नीतियाँ भी होंगी," सुश्री ओआन्ह ने कहा।

शोध के अनुसार, यदि ग्राहक किम ओन्ह समूह की परियोजना के अनुसार मानक भुगतान विधि चुनते हैं, तो उन्हें कुल अनुबंध मूल्य का 2% तत्काल छूट प्राप्त होगी। उसके बाद, ग्राहक अनुबंध मूल्य के पहले किस्त (76,244,000 VND के बराबर) का 10% भुगतान करते हैं, किम ओन्ह समूह 50% अग्रिम का समर्थन करेगा; 90 दिन बाद, दूसरी किस्त (76,244,000 VND के बराबर) के अगले 10% का भुगतान करें, किम ओन्ह समूह 50% का समर्थन करना जारी रखेगा। यह अग्रिम भुगतान कर्मचारी द्वारा 15 महीने के भीतर (या घर सौंपे जाने तक) लगभग 5 मिलियन VND प्रति माह की किस्तों में भुगतान किया जाएगा। घर प्राप्त करने के बाद, कर्मचारी का शेष 80% सैन्य वाणिज्यिक संयुक्त स्टॉक बैंक या सामाजिक नीति बैंक द्वारा 6.1% / वर्ष की ब्याज दर के साथ समर्थित किया जाएगा

सुश्री डांग थी किम ओआन्ह ने कहा कि उपरोक्त सहायता नीति की बदौलत, किम ओआन्ह समूह के कई कर्मचारियों ने घर खरीदने के लिए पंजीकरण कराया है। "हमें उम्मीद है कि न केवल किम ओआन्ह समूह के कर्मचारी, बल्कि अन्य उद्यमों के सभी कर्मचारी भी ऐसे व्यावहारिक सहायता कार्यक्रमों का लाभ उठाएँगे। हालाँकि यह एक सामाजिक आवास है, के-होम न्यू सिटी को सिंगापुर के मानक शहरी क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया है जिसमें सभी उच्च-स्तरीय सुविधाएँ हैं। के-होम न्यू सिटी, किम ओआन्ह समूह की पिछली व्यावसायिक आवास परियोजनाओं से भी अधिक उच्च-स्तरीय है। केवल के-होम न्यू सिटी ही नहीं, किम ओआन्ह भी के-होम ब्रांड के तहत सामाजिक आवास की एक श्रृंखला विकसित करने के लिए प्रतिबद्ध है ताकि कई कर्मचारियों को आवास के अवसर मिल सकें," सुश्री डांग थी किम ओआन्ह ने कहा...

फुओंग ले

स्रोत: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html