यदि टैक्स ट्रेड सेंटर परियोजना को जारी रखने के लिए शर्तें पूरी नहीं होती हैं तो SATRA को भूमि वापस करनी होगी।

हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति ने SATRA से अनुरोध किया है कि वह टैक्स ट्रेड सेंटर परियोजना की समीक्षा के लिए विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय करे। यदि यह परियोजना कार्यान्वयन की शर्तों को पूरा नहीं करती है, तो हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में स्थित "सुनहरी" भूमि वापस कर दी जानी चाहिए।

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने हाल ही में एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें साइगॉन ट्रेडिंग ग्रुप - वन मेंबर कंपनी लिमिटेड (एसएटीआरए) को वित्त विभाग और निर्माण विभाग के साथ मिलकर काम करने का काम सौंपा गया है, ताकि साइगॉन वार्ड के 135 गुयेन ह्यू और 39 ले लोई में टैक्स ट्रेड सेंटर परियोजना को लागू करने के लिए सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन कानून और निवेश कानून में निर्धारित भूमि उपयोग की शर्तों की समीक्षा की जा सके।

समीक्षा के बाद, यदि परियोजना को लागू करने के लिए निर्धारित शर्तें पूरी नहीं होती हैं, तो SATRA 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 82 के खंड 2 में निर्धारित अनुसार भूमि वापस करने के लिए एक दस्तावेज जारी करेगा।

हो ची मिन्ह शहर के केंद्र में टैक्स ट्रेड सेंटर परियोजना के लिए ज़मीन कई सालों से खाली पड़ी है। फोटो: ले तोआन

यदि SATRA भूमि वापस कर देता है, तो हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी, साइगॉन वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को भूमि का क्षेत्रीय निरीक्षण आयोजित करने, अपने अधिकार के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करने के लिए एक डोजियर तैयार करने और प्रबंधन के लिए भूमि को सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर को सौंपने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपेगी।

जैसा कि इन्वेस्टमेंट न्यूजपेपर ने पिछले लेखों में बताया है, टैक्स ट्रेड सेंटर परियोजना की योजना SATRA द्वारा 2006 से बनाई जा रही थी ।

डिज़ाइन के अनुसार, यह एक उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक केंद्र, श्रेणी A कार्यालय और 5-सितारा होटल वाला परिसर है, जिसमें 40 मंज़िलें, 165 मीटर की ऊँचाई, मेट्रो लाइन 1 की सुरंग से सीधा जुड़ा हुआ, एक हेलीपैड और 1,000 सीटों वाला हॉल है। इस परियोजना का 2013 में कुल निवेश 10,024 बिलियन VND था।

जनवरी 2016 में, SATRA ने इस परियोजना की नींव रखी और उम्मीद जताई कि यह 2020 में पूरी हो जाएगी। हालांकि, लगभग एक दशक से, गुयेन ह्यू वॉकिंग स्ट्रीट पर स्थित 8,000 वर्ग मीटर से अधिक की "स्वर्ण भूमि" अभी भी परित्यक्त है।

एसएटीआरए की रिपोर्ट के अनुसार, अब तक निवेश की तैयारी के सभी चरण जैसे वास्तुशिल्प डिजाइन, निर्माण सर्वेक्षण, बुनियादी ढांचे का कनेक्शन, पर्यावरणीय प्रभाव आकलन, पुराने कार्यों का विध्वंस और साइट की मंजूरी तैयार हो चुकी है और अब केवल निर्माण शुरू करने के लिए परियोजना को लाइसेंस मिलने का इंतजार है।

हालाँकि, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के गैर-मुख्य निवेश से संबंधित नियमों के कारण, SATRA वर्तमान में हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी के अधीन एक राज्य के स्वामित्व वाला उद्यम है।

मई 2025 में, SATRA ने प्रस्ताव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी सरकार को सार्वजनिक भूमि क्षेत्र (7,630 m2) पर उद्यमों को निवेश करने की अनुमति देने की सिफारिश करे और बिंदु p, खंड 3, अनुच्छेद 124, भूमि कानून 2024 के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के बिना भूमि पट्टे पर देने के लिए SATRA को मंजूरी दे।

स्रोत: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html