युवा स्टार्टअप ने अपार्टमेंट प्रबंधन में तकनीक का सफलतापूर्वक उपयोग किया

हो ची मिन्ह सिटी में कई युवा उद्यमी आधुनिक प्रौद्योगिकी का उपयोग करके साहसपूर्वक समाधान तैयार कर रहे हैं, जिससे अपार्टमेंट भवनों में निवासियों और प्रबंधन बोर्डों को अनेक सुविधाएं मिल रही हैं।

स्टार्टअप्स टेक्नोलॉजी के प्रति जुनून के साथ खुद को "जला" रहे हैं

वर्तमान में, कई क्षेत्रों में डिजिटल परिवर्तन जोरदार तरीके से हो रहा है, जिसमें रियल एस्टेट प्रबंधन और संचालन को उन क्षेत्रों में से एक माना जा रहा है, जिनके निकट भविष्य में "विस्फोट" करने का अवसर होगा।

एयर सिटी (बिनह ट्रुंग वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) के संस्थापक और सीईओ श्री ले होई न्हाट ने कहा कि भवन प्रबंधन और संचालन में प्रौद्योगिकी समाधान विकसित करने का विचार 2021 के अंत में बना था। उस समय, अधिकांश अपार्टमेंट इमारतें मैन्युअल रूप से संचालित हो रही थीं, विभागों के बीच कनेक्शन की कमी, धीमी प्रसंस्करण प्रक्रियाएं और बिखरी हुई जानकारी, प्रबंधन को अप्रभावी बना रही थी।

"मेरे सहयोगियों और मैंने नए मूल्यों के निर्माण हेतु आधुनिक तकनीक का उपयोग करने हेतु एक समाधान निकालने का निर्णय लिया, जिससे अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों, प्रबंधन बोर्डों और निवेशकों को सेवाओं तक तेज़ी से और अधिक सुविधाजनक पहुँच प्राप्त करने में मदद मिले। इसलिए, एयर सिटी पारिस्थितिकी तंत्र का जन्म कई तकनीक-एकीकृत उत्पादों के साथ हुआ, जिसमें भवन प्रबंधन और संचालन अनुप्रयोगों से लेकर कमरों और सर्विस्ड अपार्टमेंट्स के लिए खोज और किराये के प्लेटफ़ॉर्म, और डेटा डिजिटलीकरण समाधान शामिल हैं," श्री नहत ने साझा किया।

वर्तमान में, एयर सिटी के प्रबंधन सॉफ़्टवेयर एप्लिकेशन हो ची मिन्ह सिटी में 50 से ज़्यादा इमारतों, अपार्टमेंट्स और सर्विस्ड अपार्टमेंट्स में तैनात किए जा चुके हैं। श्री नहत के अनुसार, अपार्टमेंट प्रबंधन में डिजिटल परिवर्तन का सबसे बड़ा लाभ निवासियों, प्रबंधन बोर्डों और तकनीकी टीमों के बीच बेहतर संपर्क है। सेवा शुल्क चालान, संचालन सूचनाओं से लेकर फ़ीडबैक, मरम्मत अनुरोध आदि, सभी एक ही इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफ़ॉर्म पर प्राप्त और संसाधित होते हैं। निवासी काम पूरा होने के तुरंत बाद सेवा की गुणवत्ता का मूल्यांकन कर सकते हैं। यह पारदर्शी होने के साथ-साथ संचालन इकाई की ज़िम्मेदारी भी बढ़ाता है।

श्री नहत के अनुसार, वर्तमान में, अपार्टमेंट संचालन में कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) का उपयोग अधिक लोकप्रिय हो गया है और रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। श्री नहत ने ज़ोर देकर कहा, "हम 2026 से दो और क्षेत्रों को विकसित करने की योजना बना रहे हैं: स्वचालित रोबोट और टिक रोबोट (एआई)। ये समाधान निवासियों की सुरक्षा और संरक्षा में सुधार लाने में योगदान देंगे, जैसे कि घटनाओं का शीघ्र पता लगाना, आग और विस्फोट की चेतावनियाँ, संबंधित विभागों को स्वचालित रूप से सूचना भेजना और निवासियों को तेज़ी से प्रतिक्रिया देने में मदद करना।"

"तकनीकी समाधानों और उत्पादों में विविधता लाने के लिए, कंपनी पारदर्शी और स्वचालित तरीके से सामाजिक आवास की खरीद-बिक्री को बढ़ावा देने और उल्लंघनों को कम करने के लिए नए तकनीकी प्लेटफ़ॉर्म पर शोध और विकास कर रही है। इस परियोजना को वियतनाम में सामाजिक आवास क्षेत्र के एक अग्रणी उद्यम द्वारा सहयोग के लिए चुना गया है और इसे निकट भविष्य में लागू किया जाएगा," श्री वु ने कहा।

एआई सुरक्षा और अग्नि निवारण संबंधी समस्याओं का प्रभावी समाधान करता है

वर्तमान में, अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन और संचालन में उल्लेखनीय प्रगति हुई है क्योंकि स्मार्ट तकनीक के अनुप्रयोग ने अपार्टमेंट इमारतों में होने वाले कई जोखिमों को कम कर दिया है। पेट्रोवियतनाम लैंडमार्क अपार्टमेंट, बिन्ह ट्रुंग वार्ड (हो ची मिन्ह सिटी) के प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री ट्रान वान थाई ने कहा कि पहले, आग की रोकथाम और नियंत्रण प्रणाली में कई कमियाँ थीं क्योंकि फायर अलार्म नियंत्रण पैनल अलग से, बेसमेंट में और तकनीकी कर्मचारियों की जगह से दूर रखे जाते थे। जब फायर अलार्म सिग्नल होता था, तो कर्मचारियों को जाँच के लिए फायर अलार्म पैनल और वास्तविक स्थान के बीच लगातार आना-जाना पड़ता था, जिससे समय और जनशक्ति की बर्बादी होती थी।

एयर सिटी के अग्नि निवारण और शीघ्र पता लगाने वाले प्रौद्योगिकी समाधानों को हो ची मिन्ह सिटी के कई अपार्टमेंट भवनों में लागू किया जा रहा है।

भवन प्रबंधन और संचालन में IoT तकनीक के इस्तेमाल के बाद से, सिस्टम पर सीधे फायर अलार्म कैबिनेट की स्थिति की निगरानी करना, अलार्म का स्थान तुरंत निर्धारित करना और झूठे फायर अलार्म की संख्या को कम करना संभव हो गया है। विशेष रूप से, यह सिस्टम सुरक्षा जाँच के बाद कैबिनेट को रिमोट रीसेट करने की सुविधा देता है, जो पहले संभव नहीं था।

इसके अलावा, तकनीक अपार्टमेंट बिल्डिंग में कार्यों के आवंटन और दैनिक कार्यों की निगरानी की प्रक्रिया को मानकीकृत करने में भी मदद करती है। 100% सुरक्षा, सफाई और तकनीकी कर्मचारी इस एप्लिकेशन का उपयोग करके चित्रों में काम रिकॉर्ड करते हैं, जिससे कागजी कार्रवाई पूरी तरह से बदल जाती है। प्रबंधन बोर्ड वास्तविक समय में गुणवत्ता की जाँच कर सकता है और निवासियों से प्रतिक्रिया मिलने पर तुलना कर सकता है।

परिवहन निगरानी, ​​मरम्मत और रखरखाव गतिविधियों में, इन तकनीकी समाधानों ने प्रवेश और निकास वाली संपत्तियों की सुरक्षा और नियंत्रण, उपयोग से पहले और बाद में लिफ्टों की स्थिति का आकलन, क्षति को सीमित करने और विवादों को कम करने में मदद की है। इसकी एक खासियत यह है कि रिपोर्टों को स्वचालित रूप से संश्लेषित करने की क्षमता है। पहले, बैठकों में अक्सर तुलनात्मक आंकड़ों का अभाव होता था, लेकिन अब प्रबंधन बोर्ड बकाया मुद्दों को सुलझाने और निवासियों को दी जाने वाली सेवा की गुणवत्ता में सुधार पर ध्यान केंद्रित करने के लिए रिपोर्टों को पूरी तरह से देख सकता है।

सुरक्षा निगरानी प्रणाली कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) तकनीक का उपयोग करती है, और सुरक्षा कैमरे अजनबियों की पहचान भी कर सकते हैं, असामान्य गतिविधियों का पता लगा सकते हैं, और किसी के प्रतिबंधित क्षेत्र में प्रवेश करने पर चेतावनी भी दे सकते हैं। श्री थाई ने आगे कहा, "जब कोई संकेत मिलेगा, तो सुरक्षा बल को तुरंत जाँच के लिए सूचना मिल जाएगी, जिससे पूरी इमारत की सुरक्षा बढ़ जाएगी।"

भवन प्रबंधन और संचालन में IoT प्रौद्योगिकी को लागू करने से सिस्टम पर सीधे फायर अलार्म कैबिनेट की स्थिति की निगरानी की जा सकती है।

युवाओं, विशेषकर युवा व्यावसायिक समुदाय की उद्यमशीलता की भावना को प्रोत्साहित करने के लिए, श्री ले झुआन वु ने सुझाव दिया कि राज्य को पूँजी तंत्र में सुधार करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से स्टार्ट-अप व्यवसायों के लिए पूँजी तक पहुँचने में आने वाली बाधाओं को कम करने हेतु प्रक्रिया को सरल बनाने की। साथ ही, शीघ्र और उचित संवितरण समय पर विशिष्ट नीतियाँ होनी चाहिए। वास्तव में, स्टार्ट-अप परियोजनाओं के लिए निवेश निधि वर्तमान में आमतौर पर 1-3 महीने की अवधि के भीतर संवितरित हो जाती है और इस समय सीमा का उपयोग राज्य सहायता कार्यक्रमों के लिए किया जा सकता है।

"संकल्प 68 के माध्यम से, पोलित ब्यूरो राज्य परियोजनाओं, विशेष रूप से 20 बिलियन वीएनडी से कम पैमाने वाली परियोजनाओं के लिए बोली लगाने में भाग लेने के लिए स्टार्ट-अप और छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों को प्राथमिकता देने के लिए एक परियोजना विकसित करने पर विचार कर सकता है, ताकि स्टार्ट-अप को प्रारंभिक चरण में एक "सुरक्षित क्षेत्र" मिल सके, और व्यवसायों को अगले चरण में अपने व्यवसायों को और अधिक मजबूती से विकसित करने के लिए पूंजी मिल सके," श्री वू को उम्मीद है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/doanh-nghiep-doanh-nhan/startup-tre-thanh-cong-ung-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-chung-cu-20251118145018370.htm