थांग बिन्ह ने भूमि दोहन परियोजनाओं की कठिनाइयों को दूर किया

हा लाम शहर के केंद्र में नई शहरी क्षेत्र परियोजना (चरण 1) का निर्माण कार्य 70.5% तक पहुँच गया है। फोटो: बिएन थुक

थांग बिन्ह ज़िले की जन समिति के उपाध्यक्ष श्री त्रुओंग कांग सोन ने कहा कि 2024 में, ज़िले की जन समिति ने निवेशकों और संबंधित एजेंसियों के साथ मिलकर भूमि निधि दोहन परियोजनाओं की कठिनाइयों को दूर करने और उनके कार्यान्वयन में तेज़ी लाने के लिए कई बार काम किया है। हालाँकि, ज़िला जन परिषद द्वारा अनुमोदित 2021-2025 की अवधि के लिए स्वीकृत सार्वजनिक निवेश सूची के अनुसार, कार्यान्वयन के लिए पात्र कुल 15 परियोजनाओं में से अब तक केवल 4 भूमि निधि दोहन परियोजनाएँ ही मूल रूप से पूरी हो पाई हैं।

उपरोक्त 4 परियोजनाओं के अलावा, 1 परियोजना 70.5% उत्पादन क्षमता तक पहुँच चुकी है, 5 परियोजनाएँ 50-65% उत्पादन क्षमता तक पहुँच चुकी हैं; 2 परियोजनाएँ 10-35% उत्पादन क्षमता तक पहुँच चुकी हैं; 1 परियोजना ने दूसरी बार ठेकेदार का चयन नहीं किया है और 2 परियोजनाएँ क्रियान्वित नहीं हो पा रही हैं। निर्माणाधीन सभी परियोजनाओं के अनुबंध 31 दिसंबर, 2024 तक बढ़ा दिए गए हैं।

बिन्ह क्यू कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष और पार्टी सचिव श्री ले वान थोई ने कहा कि एक स्थिति ऐसी भी थी जब मुख्य ठेकेदार अभी भी काम कर रहा था, लेकिन फिर उसने बोली वापस ले ली, जिसके बाद उपठेकेदारों ने भी ऐसा ही किया। फोटो: बिएन थुक

बिन्ह क्यू कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष और पार्टी सचिव श्री ले वान थोई ने कहा कि कुछ परियोजनाओं में ऐसी स्थिति थी कि मुख्य ठेकेदार अभी भी काम कर रहा था, लेकिन फिर उसने बोली वापस ले ली, जिससे उपठेकेदार भी उसके पीछे पड़ गए। इस बीच, पैसा मुख्य ठेकेदार के खाते में पहले ही स्थानांतरित हो चुका था, जिससे परियोजनाएँ सुस्त पड़ गईं। इस समस्या को दूर करने के लिए कोई उपाय आवश्यक है।

श्री थोई ने आगे कहा, "परियोजनाओं में निवेश के लिए पूंजी की आवश्यकता के दबाव के कारण, थांग बिन्ह जिला उन्हें विस्तृत रूप से लागू कर रहा है, लेकिन अधिकांश परियोजनाएँ निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं। इन्हें चरणों में लागू करने की योजना है, ताकि हम अपेक्षित परिणाम प्राप्त कर सकें।"

थांग बिन्ह ज़िले की जन समिति के अध्यक्ष वो वान हंग ने ज़ोर देकर कहा कि हाल के दिनों में भूमि दोहन परियोजनाओं में देरी के चार मुख्य कारण हैं, जिनमें निवेशकों की कमज़ोर क्षमता भी शामिल है। आने वाले समय में, थांग बिन्ह ज़िले को साइट क्लीयरेंस के लिए प्रयास करने होंगे और परियोजना निगरानी अधिकारियों के साथ मिलकर कार्यान्वयन प्रक्रिया में तेज़ी लानी होगी।

बिन्ह क्वी कम्यून के ओवरपास क्षेत्र के प्रभावित परिवारों को बिन्ह क्वी कम्यून के क्वी थान 1 गाँव के समूह 3 और 4 के आवासीय क्षेत्र में पुनर्वास भूमि दी गई है। फोटो: बिएन थुक

हाल ही में आयोजित 12वीं जिला पीपुल्स काउंसिल के 20वें सत्र, 2021-2026 में, थांग बिन्ह जिला पार्टी समिति के सचिव श्री फान कांग वी ने निर्देश दिया कि इसे पूर्ण रूप से लागू किया जाना चाहिए, जिसमें समय सीमा के लिए एक विशिष्ट प्रतिबद्धता होनी चाहिए, जो इस तिमाही या उस तिमाही में पूरा होने की उम्मीद नहीं है।

अगले वर्ष 143 बिलियन वीएनडी की भूमि निधि का दोहन करने के लक्ष्य को साकार करने के लिए, थांग बिन्ह जिले ने धीमी गति से प्रगति कर रही परियोजनाओं के लिए कई समाधान और कार्यान्वयन योजनाएं प्रस्तावित की हैं।

तदनुसार, पूरी हो चुकी 4 परियोजनाओं का निरीक्षण किया जाना चाहिए। यदि परियोजना में आवश्यक वस्तुओं का अभाव है, तो नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त आवश्यकताओं का अनुरोध किया जाना चाहिए। नीलामी आयोजित करने हेतु भूमि पुनर्प्राप्ति और जिला भूमि निधि विकास एवं उद्योग - सेवा केंद्र को भूमि आवंटन की प्रक्रियाएँ स्थापित की जानी चाहिए। जो 9 परियोजनाएँ पूरी नहीं हुई हैं, उनके लिए प्राथमिकता समूहों को नियुक्त किया जाना चाहिए ताकि उन्हें विशिष्ट समय-सीमा के अनुसार पूरा किया जा सके, निर्माण में तेजी लाई जा सके, स्वीकृति पूरी की जा सके और 2025 तक उन्हें उपयोग में लाया जा सके।

समूह 3, 4, क्वी थान 1 गाँव (बिनह क्वी) का आवासीय क्षेत्र अब निर्माण कार्य शुरू करने के लिए योग्य है। फोटो: बिएन थुक

विशेष रूप से, भूमि निधि का उपयोग करने वाली 8 परियोजनाओं के लिए, जो साइट क्लीयरेंस के कारण अटकी हुई हैं, थांग बिन्ह जिले ने निवेशक से अनुरोध किया है कि वे ठेकेदार से काम पूरा करने और सौंपे गए स्थल पर काम करने का आग्रह करें, न कि साइट न सौंपकर देरी का बहाना बनाने दें। थांग बिन्ह जिला सौंपे गए स्थल पर काम के लिए अनुबंध दंड लगाने पर भी विचार करेगा, लेकिन अभी तक मंजूरी न मिलने से प्रभावित नहीं होगा।

"कार्यान्वयन के लिए विशिष्ट एजेंसियों और स्थानीय निकायों के बीच ज़िम्मेदारी को जोड़ना आवश्यक है। 2025 की शुरुआत में, थांग बिन्ह जिला स्थानीय क्षेत्रों में भूमि दोहन परियोजनाओं के कार्यान्वयन के समाधानों पर चर्चा करने के लिए एक विषयगत सम्मेलन आयोजित करेगा। इसके अलावा, थांग बिन्ह जिला उन संबंधित इकाइयों की ज़िम्मेदारी पर भी विचार करेगा जो जानबूझकर परियोजनाओं की प्रगति में देरी करती हैं," थांग बिन्ह जिला पार्टी समिति के सचिव श्री फान कांग वी ने कहा।

स्रोत: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html