रियल एस्टेट बाजार को "ब्लॉकबस्टर" विन्होम्स ग्लोबल गेट का इंतजार है

रियल एस्टेट बाजार को "ब्लॉकबस्टर" विन्होम्स ग्लोबल गेट का इंतजार है

विन्होम्स ग्लोबल गेट परियोजना (विनहोम्स को लोआ परियोजना का आधिकारिक नाम, डोंग आन्ह, हनोई ) के बारे में जानकारी रियल एस्टेट मंचों पर हलचल मचा रही है, तथा निवेशकों और ग्राहकों को इस "सुपर ब्लॉकबस्टर" परियोजना में शामिल होने के लिए प्रेरित कर रही है।

राजधानी के उत्तर-पूर्व में "सुपर ब्लॉकबस्टर" की प्रतीक्षा में बाजार "सांस रोके" बैठा है।

राष्ट्रीय दिवस की छुट्टियों के ठीक बाद, रियल एस्टेट बाज़ार में इस खबर से ज़ोरदार गर्मी फैल गई कि "सुपर ब्लॉकबस्टर" विन्होम्स ग्लोबल गेट का आधिकारिक तौर पर शुभारंभ होने वाला है। कई मंचों पर लीक हुई तस्वीरों से पता चला कि इस परियोजना का शुभारंभ समारोह निवेशक द्वारा 6 सितंबर को विन्यूनी विश्वविद्यालय में आयोजित किया गया था।

विन्होम्स ग्लोबल गेट अपने आधिकारिक लॉन्च की तैयारी कर रहा है।

हनोई के एक रियल एस्टेट सलाहकार, श्री बुई थान लिएम ने कहा, "यह 2024 की सबसे प्रतीक्षित परियोजना है, न केवल राजधानी में, बल्कि पूरे बाज़ार में भी। इसलिए, यह समझाना मुश्किल नहीं है कि "जी आवर" जितना नज़दीक आता है, माहौल उतना ही रोमांचक होता जाता है।"

"पिछले कुछ महीनों से, हमें इस परियोजना में रुचि रखने वाले ग्राहकों और निवेशकों के लगातार फ़ोन आ रहे हैं। 30 अगस्त को विन्ग्रुप द्वारा राष्ट्रीय प्रदर्शनी केंद्र का निर्माण शुरू करने के बाद, रुचि का स्तर आसमान छू गया। कई निवेशकों ने बताया कि उन्होंने अपनी नकदी प्रवाह की तैयारी लंबे समय से कर रखी थी, जैसे भरी हुई गोलियाँ, बस युद्ध में जाने के आदेश का इंतज़ार कर रही हों। मेरी कंपनी ने कई वर्षों के सबसे बड़े अभियान के लिए 20 से ज़्यादा कर्मचारियों की भर्ती भी की है," श्री लीम ने बताया।

विन्होम्स ग्लोबल गेट के लॉन्च होने का समय रियल एस्टेट बाज़ार के लिए भी साल का सबसे रोमांचक समय है। Batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, 2024 के पहले 7 महीनों में, रियल एस्टेट में रुचि का स्तर और लिस्टिंग की संख्या 2023 की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः 26% और 6% बढ़ी है।

"मांग" में मज़बूत सुधार के आधार पर, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन का अनुमान है कि साल के आखिरी महीनों में लेन-देन की संख्या में लगभग 20% की वृद्धि होगी। सफल समापन दर को रहने के लिए एक शानदार जगह की तलाश कर रहे ग्राहकों और संभावित गंतव्य की तलाश में उपलब्ध नकदी प्रवाह वाले निवेशकों, दोनों द्वारा बढ़ावा मिलेगा। दोनों ही समूह प्रतिष्ठित निवेशकों की बड़ी परियोजनाओं की तलाश में हैं - जहाँ उत्पादों की प्रचुर मात्रा हो और शानदार लाभ की संभावनाएँ हों।

"दूसरी तिमाही में, हनोई में विला की कीमतों में 9% और दुकानों की कीमतों में 3% की वृद्धि हुई। अब से लेकर साल के अंत तक यह उछाल और भी मज़बूत होने की उम्मीद है, खासकर जब सबसे प्रतीक्षित उत्पाद श्रृंखला, विन्होम्स ग्लोबल गेट, आधिकारिक तौर पर लॉन्च हो जाएगी," एक लंबे समय से निवेशक, श्री होआंग वान फाट ने विश्लेषण किया।

निवेशक प्रतिष्ठित निवेशकों की बड़ी परियोजनाओं की ओर रुख कर रहे हैं।

विन्होम्स ग्लोबल गेट के "डेटोनेटर" को डिकोड करना

अनुकूल समय, स्थान और लोगों के सभी दुर्लभ कारकों को सम्मिलित करते हुए, विन्होम्स ग्लोबल गेट विशेष रूप से हनोई बाजार और सामान्य रूप से उत्तर में "बड़ी लहरें" पैदा करने वाला कारक है।

विश्लेषकों के अनुसार, मुख्य कारण यह है कि परियोजना का शुभारम्भ ऐसे समय में हुआ है, जो कई वर्षों में एक बार ही देखने को मिलता है। सबसे पहले, भूमि कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और आवास कानून सहित तीन नई नीतियाँ व्यवहार में प्रभावी होने लगी हैं, जो बाजार को एक स्वस्थ और सतत विकास पथ पर ले जा रही हैं। विशेष रूप से, नए नियमों के साथ, प्रचुर भूमि निधि और पूर्ण कानूनी दस्तावेज़ों वाली परियोजनाएँ दुर्लभ मानी जाती हैं।

यह अनुकूल समय इस तथ्य से भी जुड़ा है कि विन्होम्स ग्लोबल गेट का शुभारंभ जल्द ही होने वाला है, और यह कई प्रमुख नियोजन परियोजनाओं के क्रियान्वयन या अंतिम चरण में पहुँचने के मील के पत्थर के साथ मेल खाता है। यह डोंग आन्ह को एक ज़िले में बदलने और "शहर के भीतर शहर" के मॉडल का अनुसरण करते हुए इसे एक शहरी क्षेत्र का केंद्र बनाने का रोडमैप है।

इस प्रक्रिया को बढ़ावा देते हुए, हज़ारों अरब वियतनामी डोंग की लागत से बनने वाले तू लिएन पुल का निर्माण 2024 में शुरू होने की उम्मीद है, जो डोंग आन्ह को ताई हो और पूरे ऐतिहासिक आंतरिक शहर क्षेत्र से जोड़ेगा। आधिकारिक तौर पर यातायात के लिए खुलने के बाद, तू लिएन पुल परियोजना से हनोई के केंद्र तक की दूरी को केवल 5 मिनट की यात्रा तक कम करने में मदद करेगा। इसके अलावा, रिंग रोड 4 का निर्माण कार्य चल रहा है; डोंग आन्ह से होकर गुजरने वाली 14.9 किलोमीटर लंबी रिंग रोड 3 का निर्माण भी अगले साल शुरू होगा...

अनुकूल परिस्थितियों के साथ-साथ, विन्होम्स ग्लोबल गेट ने अपने दुर्लभ भौगोलिक लाभ के कारण निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया है, क्योंकि यह परियोजना राजधानी के सबसे पूर्ण और आधुनिक यातायात बुनियादी ढाँचे वाले क्षेत्र में स्थित है। इनमें रेड नदी और डुओंग नदी पर बने पुल जैसे नहत तान, थांग लॉन्ग, डोंग ट्रू, और सड़कों का घना नेटवर्क जैसे थांग लॉन्ग - नोई बाई एक्सप्रेसवे (वो वान कीट स्ट्रीट), नहत तान - नोई बाई (वो गुयेन गियाप स्ट्रीट), हनोई - थाई गुयेन (राष्ट्रीय राजमार्ग 3), त्रुओंग सा और होआंग सा सड़कों सहित विस्तारित राष्ट्रीय राजमार्ग 5, राजमार्ग 23बी, राजमार्ग 23ए, आदि शामिल हैं। यह परियोजना डोंग आन्ह को शहर के अन्य स्थानों से जोड़ने वाली भावी मेट्रो लाइन के भी निकट है। विशेष रूप से, अंतर्राष्ट्रीय प्रवेश द्वार - नोई बाई हवाई अड्डे तक पहुँचने में केवल 15 मिनट लगने के कारण, विन्होम्स ग्लोबल गेट हर जगह से जुड़ने की क्षमता रखता है, और यह दीर्घकालिक अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि के लिए हमेशा एक स्थायी "लीवर" होता है।

विन्होम्स ग्लोबल गेट एक "हीरा भूमि" भी है जो नकदी प्रवाह को आकर्षित करती है, जिसे निवेशक व्यावसायिक और वाणिज्यिक विस्तार परियोजनाओं के विकास के लिए चाहते हैं। क्योंकि इस महानगर के मध्य में, राष्ट्रीय प्रदर्शनी मेला केंद्र स्थित होगा, जिसका निर्माण अभी शुरू हुआ है। 90 हेक्टेयर में फैली यह परियोजना, जो दुनिया के शीर्ष 10 में शामिल है, जिसमें एक 5-सितारा अंतरराष्ट्रीय होटल और कार्यालय क्षेत्र भी शामिल है, वह स्थान होगा जहाँ क्षेत्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कार्यक्रम आयोजित होंगे, दुनिया भर से व्यवसाय और पर्यटक एकत्रित होंगे, एक अरब डॉलर की "एक्सपो अर्थव्यवस्था" की नींव रखेंगे और प्रमुख आर्थिक क्षेत्रों की एक श्रृंखला के विकास के लिए हजारों अवसर खोलेंगे।

दुर्लभ और दुर्लभतम लाभों की एक श्रृंखला से युक्त, और हज़ार साल पुरानी फेंगशुई की धरती - को लोआ - में स्थित, यह समझाना मुश्किल नहीं है कि विन्होम्स ग्लोबल गेट ने अपने लॉन्च से पहले ही बाज़ार में हलचल मचा दी है। अनुकूल समय और स्थान के कारक सामंजस्य स्थापित करेंगे - निवेशकों और ग्राहकों को अपना निवेश बढ़ाने और परियोजना के आधिकारिक रूप से लॉन्च होते ही सुनहरे अवसर का लाभ उठाने के लिए प्रोत्साहित करने का विश्वास और प्रेरणा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html