हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट बाजार में वर्ष के पहले 9 महीनों में सकारात्मक सुधार हुआ।

(एचटीवी) - हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट बाजार में सुधार के स्पष्ट संकेत दिखाई दे रहे हैं, क्योंकि अधिकांश अटकी हुई परियोजनाओं का समाधान हो रहा है और बाजार में नई आपूर्ति धीरे-धीरे लौट रही है।

बाधाओं को दूर करना और निवेश संसाधनों को खोलना

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के अनुसार, वर्ष के पहले नौ महीनों में, शहर ने समस्याग्रस्त 29 रियल एस्टेट परियोजनाओं में से 25 का निपटारा पूरा कर लिया है, जो कुल लंबित परियोजनाओं की संख्या का 86% से अधिक है। शेष चार परियोजनाओं की समीक्षा अधिकारियों द्वारा सार्वजनिक भूमि के प्रभावी उपयोग और निवेश की प्रगति सुनिश्चित करने के लिए की जा रही है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए बाधाओं को दूर करने की प्रक्रिया को सक्रिय रूप से गति दे रहा है।

इस निष्कासन कार्य को बाजार में विश्वास वापस लाने में मदद करने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है, जिससे आने वाले समय में कई परियोजनाओं को क्रियान्वित करने या पुनः शुरू करने के लिए परिस्थितियां निर्मित होंगी।

उद्यम सक्रिय रूप से पुनर्गठन करते हैं, बाजार एक नए चक्र में प्रवेश करता है

डोंग टे लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री गुयेन थाई बिन्ह ने कहा कि रियल एस्टेट व्यवसाय स्पष्ट रूप से उत्पादों और बिक्री नीतियों के पुनर्गठन में पहल दिखा रहे हैं।

संभावित व्यवसायों ने परियोजनाओं को फिर से शुरू करना शुरू कर दिया है, चौथी तिमाही और 2026 के लिए नई आपूर्ति की तैयारी कर रहे हैं। बिक्री नीतियाँ अधिक लचीली हैं, भुगतान कार्यक्रम अधिक सुचारू हैं। इस वर्ष डोंग टे लैंड द्वारा वितरित परियोजनाओं की संख्या पिछले वर्षों की तुलना में दोगुनी, यहाँ तक कि तिगुनी भी हो गई है।

श्री गुयेन थाई बिन्ह - डोंग टे लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक

तीसरी तिमाही में आपूर्ति और मांग में सुधार हुआ

डीकेआरए की Q3/2025 बाज़ार रिपोर्ट दर्शाती है कि हो ची मिन्ह सिटी और आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाज़ार में प्राथमिक आपूर्ति के साथ-साथ प्रमुख क्षेत्रों में माँग में भी उल्लेखनीय सुधार दर्ज किया गया है। लेन-देन मुख्य रूप से पूर्ण बुनियादी ढाँचे और कानूनी दस्तावेज़ों वाली परियोजनाओं में केंद्रित हैं, जिन्हें प्रतिष्ठित निवेशकों द्वारा कार्यान्वित किया गया है, साथ ही तरलता बढ़ाने के लिए व्यापक रूप से लागू की गई तरजीही नीतियों के साथ।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट बाजार में प्राथमिक आपूर्ति के साथ-साथ प्रमुख खंडों में मांग में महत्वपूर्ण सुधार दर्ज किया गया है।

डीकेआरए समूह में बाज़ार अनुसंधान विभाग की प्रमुख सुश्री ट्रुओंग थी किम नगन ने कहा: "बाज़ार को कानूनी ढाँचे में सुधार जारी रखने, परियोजनाओं के लिए अनुमोदन और लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को छोटा करने, और आवास कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और भूमि कानून जैसे कानूनों को एक साथ लाने की ज़रूरत है ताकि ओवरलैप से बचा जा सके। साथ ही, न केवल बैंकों से, बल्कि निवेश निधियों और ट्रस्ट फंडों से भी पूँजी जुटाने के स्रोतों का विस्तार करना ज़रूरी है - जिसमें सामाजिक आवास और किफायती आवास को विशेष प्राथमिकता दी जाए। व्यवसायों के लिए अधिक सटीक पहुँच के लिए नियोजन और भूमि मूल्य की जानकारी में पारदर्शिता भी आवश्यक है।"

चौथी तिमाही में भी सुधार की गति जारी रहने की उम्मीद है।

अनुमान है कि 2025 की चौथी तिमाही वह अवधि होगी जब बाजार अपनी सुधार गति को बनाए रखेगा।

विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2025 की चौथी तिमाही वह अवधि होगी जब बाजार अपनी रिकवरी गति बनाए रखेगा, खासकर रियल एस्टेट क्षेत्र और उत्पादन एवं उद्योग से जुड़े रियल एस्टेट में। हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 3, बिएन होआ - वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे और हो ची मिन्ह सिटी - मोक बाई जैसी बड़ी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से लाभान्वित क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं में सामान्य स्तर से बेहतर तरलता का अनुमान है।

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स्रोत: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm