बैंक गवर्नर ने कम आय वाले लोगों के लिए घर खरीदने के समाधान का प्रस्ताव रखा

(टीएन&एमटी) - नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों के प्रश्नों का उत्तर देते हुए, स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग ने आने वाले समय में कम आय वाले लोगों को घर खरीदने में मदद करने के लिए समाधान प्रस्तावित किए।

नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों के प्रश्नों का उत्तर देते हुए स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग ने आने वाले समय में कम आय वाले लोगों को घर खरीदने में मदद करने के लिए समाधान प्रस्तावित किए।

11 नवंबर की सुबह, वियतनाम स्टेट बैंक के गवर्नर के साथ प्रश्नोत्तर सत्र में, कै माउ प्रांत के राष्ट्रीय असेंबली प्रतिनिधिमंडल के प्रतिनिधि गुयेन क्वोक हान ने गवर्नर गुयेन थी हांग से सरकार के संकल्प संख्या 33 के अनुसार सामाजिक आवास, श्रमिकों के आवास और अपार्टमेंट बिल्डिंग नवीकरण और पुनर्निर्माण के लिए ऋण कार्यक्रम के वितरण में तेजी लाने के लिए स्टेट बैंक के समाधानों के बारे में जानकारी देने के लिए कहा।

इसी विषय पर, बाक निन्ह प्रांत के राष्ट्रीय असेंबली प्रतिनिधिमंडल की प्रतिनिधि ट्रान थी वान ने राज्यपाल से मौजूदा रियल एस्टेट बाज़ार की कठिनाइयों को दूर करने और विकास को बढ़ावा देने के लिए समाधान सुझाने का अनुरोध किया। ख़ासकर कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास ख़रीदने के लिए।

सामाजिक आवास कार्यक्रम के तहत श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए ऋण पैकेज के बारे में प्रतिनिधि गुयेन क्वोक हान के प्रश्न का उत्तर देते हुए, राज्यपाल गुयेन थी होंग ने कहा कि 2030 तक 10 लाख अपार्टमेंट का कार्यक्रम एक बहुत ही मानवीय नीति है और यह कम आय वाले लोगों के लिए आवास की समस्या का समाधान करने वाली नीति है। इसलिए, कई स्रोतों से, विशेष रूप से राज्य के बजट से, पूंजी जुटाना आवश्यक है।

प्रतिनिधि गुयेन क्वोक हान - सीए माउ प्रांत का राष्ट्रीय असेंबली प्रतिनिधिमंडल

इस कार्यक्रम के जवाब में, स्टेट बैंक ने सरकार को प्रस्ताव संख्या 33 में यह शामिल करने के लिए रिपोर्ट दी कि वाणिज्यिक बैंक स्वेच्छा से 120 ट्रिलियन वीएनडी का पैकेज प्रदान करते हैं, जो अब बढ़कर 145 ट्रिलियन वीएनडी हो गया है। इस कार्यक्रम के अनुसार, बैंकों द्वारा लोगों से पूँजी जुटाई जाती है और ब्याज दर कम आय वाले लोगों के लिए 3 साल और निवेशकों के लिए 5 साल की सामान्य ब्याज दर की तुलना में लगभग 1.5 - 2% कम कर दी जाती है।

हालाँकि, गवर्नर गुयेन थी होंग ने कहा कि इस पूँजी का वितरण कम है और यह इस बात पर निर्भर करता है कि स्थानीय निकायों को निर्माण मंत्रालय के दिशानिर्देशों के अनुसार इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए पात्र परियोजनाओं की घोषणा करनी होगी; दूसरी बात, उधारकर्ताओं को ऋण प्राप्त करने के लिए पात्र होना चाहिए। कोविड-19 के प्रभाव और परिणामों के संदर्भ में, कम आय वाले लोगों और श्रमिकों को ऋण लेने और घर खरीदने में अधिक कठिनाई हो रही है।

वियतनाम स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग

इसलिए, सामाजिक-आर्थिक चर्चा सत्र में इस मुद्दे पर चर्चा करने का समय कार्यान्वयन के प्रारंभिक चरण में है, जिसके लिए वितरण में वृद्धि नहीं हुई है। जब आर्थिक कठिनाइयाँ कम होंगी, तो इस वितरण में वृद्धि की जाएगी। राज्यपाल गुयेन थी होंग ने कहा कि निर्माण मंत्रालय और स्थानीय निकायों को कम आय वाले लोगों की घर के स्वामित्व या किराये की ज़रूरतों का आकलन करके उचित समाधान निकालने की आवश्यकता है।

रियल एस्टेट बाजार के लिए कठिनाइयों को दूर करने के समाधान के बारे में प्रतिनिधि ट्रान थी वान के सवाल के संबंध में, गवर्नर गुयेन थी हांग ने कहा कि रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति रियल एस्टेट बाजार के सभी क्षेत्रों में आपूर्ति और मांग के बीच असंतुलन है, विशेष रूप से कम आय वाले लोगों के लिए रियल एस्टेट बाजार खंड को दृढ़ता से विकसित नहीं किया गया है।

आर्थिक नीतियों के अंतर्गत सरकार के निर्देशन में प्रधानमंत्री ने संकल्प संख्या 33 में रियल एस्टेट में व्यापार करने तथा निवेश करने वाले व्यवसायों के लिए कठिनाइयों को दूर करने का पुरजोर निर्देश दिया है।

हाल के दिनों में स्टेट बैंक ने निम्नलिखित समाधान निकाले हैं:

सबसे पहले, स्टेट बैंक ने कानूनी दस्तावेज़ों की सक्रिय समीक्षा की है ताकि व्यवसायों के लिए, जब वे कठिनाइयों का सामना कर रहे हों और अपने ऋण चुकाने में असमर्थ हों, कठिनाइयों को दूर करने के उपाय सुझाए जा सकें। स्टेट बैंक ने ऋण चुकौती अवधि के पुनर्गठन और ऋण समूह को बनाए रखने के लिए एक परिपत्र जारी किया है, और इस प्रकार, रियल एस्टेट बाज़ार में कार्यरत व्यवसायों के ऋणों का भी पुनर्गठन हुआ है और वे नए ऋण स्रोतों तक पहुँच सकते हैं।

दूसरा, स्टेट बैंक ने ऋण संस्थानों को रियल एस्टेट परियोजनाओं सहित अन्य परियोजनाओं के लिए ब्याज दरें कम करने और माफ करने का भी निर्देश दिया है। ऋण देने से संबंधित परिपत्रों के संबंध में, सरकार के निर्देश पर कुछ नियम भी निलंबित कर दिए गए हैं और अभी तक लागू नहीं किए गए हैं।

"कॉर्पोरेट बॉन्ड खरीदने वाले क्रेडिट संस्थानों को विनियमित करने वाले कुछ परिपत्रों के लिए, हमने रियल एस्टेट बाज़ार क्षेत्र के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियाँ सुनिश्चित करने हेतु संशोधन भी किए हैं। निम्न-आय वाले आवास क्षेत्र के लिए, यह एक ऐसा संसाधन है जो मुख्य रूप से बजट से आना चाहिए। स्टेट बैंक ने 120,000 अरब वियतनामी डोंग का पैकेज प्रस्तावित किया है, जिसे हम आने वाले समय में सक्रिय रूप से लागू करेंगे," गवर्नर गुयेन थी होंग ने उत्तर दिया।

प्रतिनिधि ट्रान थी वैन - बाक निन्ह की राष्ट्रीय सभा का प्रतिनिधिमंडल

सामाजिक नीति बैंक द्वारा जातीय अल्पसंख्यकों और पर्वतीय क्षेत्रों के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास कार्यक्रम जैसे राष्ट्रीय लक्ष्य कार्यक्रमों के अनुसार कार्यान्वित किए गए कार्यक्रमों के अंतर्गत आवास ऋण, भूमि सहायता और आवास सहायता के लिए पात्र लोगों के लिए, स्टेट बैंक ने संबंधित विनियमों सहित डिक्री 28 जारी करने और सलाह देने में अग्रणी भूमिका निभाई है। संसाधन आवंटित होने पर, इन सहायता समाधानों को कार्यक्रम के अनुसार लागू किया जाएगा।

स्रोत: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html