साइगॉन कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एससीबी) की घटना का उल्लेख करते हुए गवर्नर गुयेन थी हांग ने कहा कि यह अभूतपूर्व बड़े पैमाने पर सामूहिक निकासी की घटना थी, जिससे ऋण संस्थानों की तरलता और विदेशी निवेशकों का विश्वास प्रभावित हुआ।
28 अक्टूबर की दोपहर को, नेशनल असेंबली में चर्चा सत्र के अंत में, वियतनाम स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग चर्चा सत्र में राष्ट्रीय असेंबली के प्रतिनिधियों द्वारा रियल एस्टेट और पूंजी क्षेत्रों से संबंधित उठाए गए अनेक मुद्दों की व्याख्या और स्पष्टीकरण करना। श्रेय
ऋण तक पहुंच के संबंध में सुश्री हांग ने कहा कि रियल एस्टेट बाजार में निवेश पूंजी के लिए अक्सर बड़े मूल्य और दीर्घकालिक की आवश्यकता होती है, इसलिए इसे कई चैनलों से जुटाना पड़ता है और बैंक पूंजी सिर्फ एक चैनल है।
नियमों के अनुसार, ऋण संस्थाएं ऋण राशि, अवधि, ब्याज दर आदि पर ग्राहकों के साथ किए गए समझौतों के आधार पर ऋण देने का निर्णय लेंगी।
अपने स्वयं के व्यावसायिक उद्देश्यों के अनुसार व्यापार करने के अलावा, क्रेडिट संस्थानों को हमेशा स्टेट बैंक के नियमों के अनुसार सुरक्षा अनुपात सुनिश्चित करना चाहिए; जमाकर्ताओं को भुगतान करने के लिए तैयार रहने हेतु पूंजी वसूली सुनिश्चित करनी होगी, अन्यथा इससे न केवल ऋण संस्थान के लिए बल्कि प्रणाली और अर्थव्यवस्था की सुरक्षा के लिए भी परिणाम उत्पन्न हो सकते हैं।
सुश्री हांग ने कहा, "इसलिए, जब ऋण चुकाने की क्षमता वाली व्यवहार्य परियोजनाएं मौजूद होती हैं, तब भी बैंक ऋण देने से इनकार कर देते हैं, क्योंकि इस परियोजना की ऋण अवधि बैंक की पूंजी संतुलन क्षमता के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।"
स्टेट बैंक के गवर्नर के अनुसार, हाल के दिनों में, अचल संपत्ति ऋण बहुत तेज़ी से बढ़ रहा है। वर्तमान में, बकाया अचल संपत्ति ऋण 3.15 मिलियन बिलियन VND तक है, जो अर्थव्यवस्था के कुल बकाया ऋण के लगभग 20% के बराबर है।
उस समय को याद करते हुए जब "राष्ट्रीय असेंबली के प्रतिनिधि अभी भी इस घटना को नहीं भूले हैं" सामूहिक निकासी बैंक में एससीबी की अध्यक्ष सुश्री हांग ने कहा कि यह अभूतपूर्व रूप से बड़े पैमाने पर सामूहिक निकासी की घटना है, जिससे ऋण संस्थाओं की तरलता और विदेशी निवेशकों का विश्वास प्रभावित हुआ है।
उस समय, स्टेट बैंक सर्वोच्च लक्ष्य प्रणाली की सुरक्षा सुनिश्चित करना होना चाहिए, विशेष रूप से वित्तीय संकट से बचने के लिए जमाकर्ताओं को भुगतान करने की क्षमता सुनिश्चित करना।
मुझे अच्छी तरह याद है कि अक्टूबर 2022 की बैठक में, जब गवर्नर ने भाषण दिया था, तो उन्होंने यह भी कहा था कि समय के अनुसार, सर्वोच्च प्राथमिकता दी जानी चाहिए। इसीलिए स्टेट बैंक ने अक्टूबर में ब्याज दरें बढ़ाईं और ऋण की गुंजाइश कम नहीं की ताकि सभी उपाय प्रणाली के लिए बेहतर तरलता सुनिश्चित कर सकें।
दिसंबर में जब तरलता व्यवस्था में सुधार हुआ, तो स्टेट बैंक ने ऋण देने की गुंजाइश कम कर दी, जिससे आज तक स्थिरता बनी हुई है। उस समय, ऋण संस्थाओं सुश्री होंग ने कहा, "हमें इस बात की बहुत चिंता है कि लोग अपने क्रेडिट संस्थानों से पैसा निकाल लेंगे। इसलिए, क्रेडिट संस्थान नए ऋण देते समय, खासकर दीर्घकालिक रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए, बहुत सावधानी बरतते हैं।"
राज्यपाल गुयेन थी हांग ने पुष्टि की कि स्टेट बैंक हमेशा ऋण संस्थानों को परिचालन लागत बचाने के निर्देश देता है ताकि ऋण ब्याज दरों को कम करना जारी रखा जा सके, व्यवसायों और लोगों को समर्थन दिया जा सके और साथ ही व्यवसायों और लोगों के लिए समय और संसाधनों की बचत करने के लिए ऋण प्रक्रियाओं को सरल बनाया जा सके।
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