हो ची मिन्ह सिटी में 112 परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट छूट प्रक्रिया

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने हाल ही में कम्यून्स और कोन दाओ विशेष क्षेत्र की जन समितियों को एक नोटिस भेजा है, जिसमें 1/500 के पैमाने पर अनुमोदित या विनियमों के अनुसार अनुमोदित क्षेत्रों में 112 व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट देने की प्रक्रियाओं को कम करने के प्रस्ताव के बारे में बताया गया है।

डुओंग क्वांग हैम स्ट्रीट, हान्ह थोंग वार्ड, एचसीएमसी पर एक मरम्मत परियोजना। फोटो: थान हिएन

घोषणा के अनुसार, चरण 1 में, हो ची मिन्ह सिटी में 112 परियोजनाएं हैं जो निर्माण परमिट छूट के लिए पात्र हैं।

तदनुसार, निर्माण विभाग कार्यान्वयन के निरीक्षण का आयोजन करेगा और कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाली कठिनाइयों और समस्याओं को हल करने के लिए हो ची मिन्ह सिटी में वार्डों और कम्यूनों की जन समितियों को मार्गदर्शन देगा।

पूर्ववर्ती हो ची मिन्ह सिटी क्षेत्र में कम्यूनों की जन समितियां अपने प्रशासनिक सीमाओं के भीतर उन परियोजनाओं की सूची सार्वजनिक रूप से प्रकाशित करेंगी जो निर्माण परमिट से छूट के लिए पात्र हैं; निर्माण प्रारंभ समय की सूचना प्राप्त होने पर, व्यक्तियों और संगठनों को अनुमोदित योजना का अनुपालन करने तथा निर्माण प्रारंभ पर कानूनी विनियमों का अनुपालन करने के लिए मार्गदर्शन प्रदान करेंगी।

हो ची मिन्ह सिटी का कृषि और पर्यावरण विभाग वर्तमान विनियमों की समीक्षा करने के लिए सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय के साथ समन्वय और अध्यक्षता करने के लिए जिम्मेदार है, पुराने हो ची मिन्ह सिटी क्षेत्र में वार्डों और कम्यूनों की पीपुल्स कमेटियों को निर्माण विभाग द्वारा घोषित सूचियों के अनुसार व्यक्तिगत घरों के लिए कार्यों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र देने की प्रक्रियाओं को समान रूप से और समकालिक रूप से लागू करने के लिए मार्गदर्शन करने के लिए जिम्मेदार है।

निर्माण परमिट से छूट प्राप्त 112 परियोजनाओं में भूमि रखने वाले व्यक्तियों और संगठनों के पास आवासीय भूमि के रूप में उपयोग हेतु भूमि के कानूनी दस्तावेज़ होने चाहिए; यदि भूमि विवादग्रस्त है या किसी सक्षम प्राधिकारी द्वारा वर्तमान स्थिति में परिवर्तन या परिसंपत्तियों के हस्तांतरण को रोकने वाला कोई निर्णय लिया गया है, तो निर्माण कार्य नहीं किया जाना चाहिए और बैंक से लिखित सहमति (बंधक के मामले में) अवश्य प्राप्त होनी चाहिए। साथ ही, नियमों के अनुसार सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित या स्वीकृत 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना में वास्तु नियोजन मानकों के अनुसार व्यक्तिगत घरों का डिज़ाइन और निर्माण करें। निर्माण प्रारंभ होने के समय की सूचना और नियमों के अनुसार निर्माण डिज़ाइन दस्तावेज़ निर्माण हेतु स्थानीय राज्य प्रबंधन एजेंसी को निर्माण प्रारंभ होने के समय से कम से कम 3 कार्यदिवस पहले प्रबंधन के लिए भेजें।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html