पंजीकरण प्रक्रियाओं और पहली बार लाल किताब जारी करने के लिए नमूना दस्तावेजों का संग्रह

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लाल किताब के पहले पंजीकरण और जारी करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ क्या हैं? कृपया नीचे दिए गए लेख को देखें।

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1. पंजीकरण प्रक्रियाओं और पहली बार लाल किताब जारी करने के लिए नमूना दस्तावेजों का सारांश

विशेष रूप से, परिपत्र 24/2014/टीटी-बीटीएनएमटी (परिपत्र 09/2021/टीटी-बीटीएनएमटी में संशोधित) का अनुच्छेद 12 पंजीकरण की प्रक्रिया को पूरा करने और पहली बार भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए दस्तावेजों के प्रारूप को निम्नानुसार निर्धारित करता है:

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प्रथम लाल किताब के पंजीकरण और जारी करने के लिए नमूना दस्तावेज़

(1) पंजीकरण में प्रयुक्त पुस्तक के प्रारूप में निम्नलिखित शामिल हैं:

- भूमि रजिस्टर (इलेक्ट्रॉनिक): फॉर्म संख्या 01/डीके;

- पंजीकरण परिणाम प्राप्त करने और वापस करने, भूमि उपयोग अधिकार, घर स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रमाण पत्र देने की पुस्तक: फॉर्म संख्या 02/डीके;

- भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का प्रमाण पत्र: फॉर्म संख्या 03/डीके।

(2) पहली बार पंजीकरण प्रक्रिया के लिए नमूना दस्तावेजों में शामिल हैं:

- भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के पंजीकरण और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए आवेदन: फॉर्म संख्या 04ए/डीके और 04डी/डीके;

- भूमि भूखंड को साझा करने वाले लोगों की सूची, भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के संयुक्त मालिकों की सूची (पंजीकरण और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए आवेदन के साथ संलग्न): फॉर्म संख्या 04बी/डीके;

- एक ही उपयोगकर्ता, प्रबंधक के कृषि भूमि भूखंडों की सूची (पंजीकरण और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए आवेदन के साथ संलग्न): फॉर्म संख्या 04सी/डीके;

- उसी भूखंड पर भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों की सूची (पंजीकरण और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए आवेदन के साथ संलग्न): फॉर्म संख्या 04डी/डीके;

- भूमि उपयोग की उत्पत्ति और समय पर आवासीय क्षेत्रों से राय एकत्र करने के लिए फॉर्म: फॉर्म संख्या 05/डीके;

- पंजीकरण दस्तावेजों की जांच, भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रमाण पत्र प्रदान करने के परिणामों की सार्वजनिक सूची: फॉर्म संख्या 06/डीके;

- भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाणीकरण पर राय प्राप्त करने के लिए फॉर्म: फॉर्म संख्या 07/डीके;

- संगठनों और धार्मिक प्रतिष्ठानों की वर्तमान भूमि उपयोग स्थिति और भूमि भूखंडों के आंकड़ों की समीक्षा के परिणामों पर रिपोर्ट: फॉर्म संख्या 08ए/डीके और 08बी/डीके।

(3) भूमि और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों में परिवर्तन के पंजीकरण के लिए नमूना दस्तावेजों में शामिल हैं:

- भूमि और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों में परिवर्तन के पंजीकरण के लिए आवेदन: फॉर्म संख्या 09/डीके;

- भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र के पुनः जारी करने या विनिमय के लिए आवेदन: फॉर्म संख्या 10/डीके;

- भूमि विभाजन और भूमि समेकन के लिए आवेदन: फॉर्म संख्या 11/डीके;

- भूमि अभिलेखों को अद्यतन एवं सही करने की सूचना: फॉर्म संख्या 12/डीके;

- पीपुल्स कमेटी के भूमि उपयोग विस्तार पर निर्णय: फॉर्म संख्या 13/डीके।

2. पहली लाल किताब जारी करने का प्राधिकार

2013 के भूमि कानून के अनुच्छेद 105 के अनुसार, भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र प्रदान करने का अधिकार निम्नानुसार निर्धारित किया गया है:

- प्रांतीय जन समितियां संगठनों, धार्मिक प्रतिष्ठानों, विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों, निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करने वाले विदेशी निवेश वाले उद्यमों, राजनयिक कार्यों वाले विदेशी संगठनों को भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र प्रदान करती हैं।

प्रांतीय स्तर पर जन समिति को उसी स्तर पर प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण एजेंसी को भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार तथा भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र जारी करने के लिए अधिकृत करने का अधिकार दिया गया है।

- जिला स्तर पर जन समिति, परिवारों, व्यक्तियों, आवासीय समुदायों और विदेशी वियतनामियों को भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र जारी करती है, जिन्हें वियतनाम में भूमि उपयोग अधिकार से जुड़े घरों के मालिक होने की अनुमति है।

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स्रोत