एचसीएमसी: 1,000 से अधिक अपार्टमेंट और व्यावसायिक घरों को पिंक बुक्स में शामिल करने पर विचार जारी है

हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग ने इस बात पर जोर दिया कि परियोजनाओं के लिए पिंक बुक जारी करने में तेजी लाने से न केवल घर खरीदारों के वैध अधिकार सुनिश्चित होंगे, बल्कि हो ची मिन्ह सिटी में पारदर्शिता बढ़ाने और रियल एस्टेट बाजार को स्थिर करने में भी मदद मिलेगी।

10 अक्टूबर को कार्य समूह 1645 का कार्य सत्र। फोटो: थान हिएन

10 अक्टूबर को, हो ची मिन्ह सिटी के कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग की अध्यक्षता में कार्य समूह 1645 ने 4 निवेशकों के साथ मिलकर बाधाओं को दूर करने और वाणिज्यिक आवास विकास परियोजनाओं में घर खरीदारों को भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्ति (गुलाबी पुस्तकें) के प्रमाण पत्र देने पर विचार किया।

एवलॉन अपार्टमेंट परियोजना (सं. 53 गुयेन थी मिन्ह खाई, निवेशक के रूप में एवलॉन साइगॉन कंपनी लिमिटेड के साथ) में 2006 से उपयोग में लाए गए 51 अपार्टमेंटों के पैमाने के साथ, हो ची मिन्ह सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय ने कहा कि परियोजना में अभी भी दो समस्याएं हैं: भूमि उपयोग की अवधि केवल 21 फरवरी, 2027 तक है और निवेशक को विस्तारित नहीं किया गया है; साथ ही, बिक्री के लिए अपार्टमेंट के कार्य को जोड़ने के लिए परियोजना के उद्देश्यों को समायोजित करते समय वित्तीय दायित्वों का निर्धारण नहीं किया गया है।

निवेशक ने जारी किए गए प्रमाणपत्रों को अलग-अलग अपार्टमेंटों में विभाजित कर खरीदारों को जारी करने का प्रस्ताव रखा है तथा उन्हें उम्मीद है कि वित्तीय दायित्वों के संबंध में प्राधिकारियों से शीघ्र ही मार्गदर्शन प्राप्त हो जाएगा।

श्री गुयेन तोआन थांग ने वित्त विभाग और भूमि अर्थशास्त्र विभाग (कृषि और पर्यावरण विभाग) को दस्तावेजों की समीक्षा करने और निवासियों को प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए वित्तीय दायित्वों का निर्धारण करने का काम सौंपा।

कार्य समूह 1645 अपार्टमेंट और व्यावसायिक घरों के खरीदारों को रेड बुक जारी करने में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए काम करता है। फोटो: थान हिएन

वैन फुक 3 परियोजना (हिएप बिन्ह वार्ड, थू डुक शहर) के लिए, जिसमें वैन फुक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी निवेशक है, जिसमें 373 कम ऊँचाई वाले आवास भूखंड और कई अपार्टमेंट ब्लॉक हैं, निवेशक ने 199 इकाइयों (171 टाउनहाउस, 28 विला) के लिए पिंक बुक जारी करने का अनुरोध किया। श्री गुयेन तोआन थांग ने कार्य समूह के साथ सहमति व्यक्त की और अनुरोध के अनुसार 199 इकाइयों के लिए पिंक बुक जारी करने की मंज़ूरी दे दी।

लाडोना रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित हीप बिन्ह वार्ड अपार्टमेंट परियोजना में, जिसमें 778 इकाइयाँ (734 आवासीय अपार्टमेंट, 38 वाणिज्यिक सेवा अपार्टमेंट, 6 कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट) शामिल हैं, निवेशक ने निवासियों द्वारा प्रबंधन बोर्ड के चुनाव के बाद 2% रखरखाव शुल्क देने की प्रतिबद्धता जताई। कार्य समूह ने इस परियोजना के लिए पिंक बुक जारी करने के मुद्दे को सुलझाने पर सहमति व्यक्त की।

नगन थान ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित लॉन्ग बिन्ह वार्ड आवासीय क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 164,900 वर्ग मीटर से अधिक है, जिसमें आवासीय भूमि, वाणिज्यिक सेवा भूमि और शैक्षिक भूमि की कई श्रेणियाँ शामिल हैं। निवेशक ने गार्डन टाउनहाउस क्षेत्र में 79 कम ऊँचाई वाले घरों के लिए पिंक बुक जारी करने का अनुरोध किया। कार्य समूह ने इस अनुरोध को हल करने पर सहमति व्यक्त की।

श्री गुयेन तोआन थांग ने इस बात पर जोर दिया कि परियोजनाओं के लिए पिंक बुक जारी करने में तेजी लाने से न केवल घर खरीदारों के वैध अधिकार सुनिश्चित होंगे, बल्कि हो ची मिन्ह सिटी में पारदर्शिता बढ़ाने और रियल एस्टेट बाजार को स्थिर करने में भी योगदान मिलेगा।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html