बिन्ह डुओंग की अचल संपत्ति इतनी आकर्षक क्यों है?

डीएनवीएन - दक्षिण में उतार-चढ़ाव वाले रियल एस्टेट बाज़ार के संदर्भ में, बिन्ह डुओंग रुचि में प्रभावशाली वृद्धि और स्थिर बिक्री मूल्यों के साथ एक उज्ज्वल स्थान के रूप में उभरा है। यह अनुमान लगाया गया है कि इस प्रांत में रियल एस्टेट में रुचि 2024 की तीसरी तिमाही में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 32% बढ़ जाएगी...

बिन्ह डुओंग बाजार के विकास को गति देने वाले मुख्य कारकों में से एक वास्तविक आवास की मांग है। 26.4% की उच्च आप्रवासन दर ने बिन्ह डुओंग को देश में दूसरा सबसे बड़ा आप्रवासन दर वाला प्रांत बना दिया है। हो ची मिन्ह शहर से कम अचल संपत्ति की कीमतों और एक वाणिज्यिक प्रवेश द्वार व औद्योगिक केंद्र के रूप में अनुकूल स्थान के कारण, बिन्ह डुओंग अन्य प्रांतों के लोगों को रहने और काम करने के लिए तेज़ी से आकर्षित कर रहा है।

Batdongsan.com.vn के दक्षिणी क्षेत्रीय निदेशक श्री दिन्ह मिन्ह तुआन के अनुसार, बिन्ह डुओंग का मजबूत विकास मुख्य रूप से स्थानीय बाजार की वास्तविक मांग और आपूर्ति क्षमता से आता है, विशेष रूप से डि एन, थू दाऊ मोट और बाउ बांग जैसे क्षेत्रों में - बिक्री और किराए के लिए अपार्टमेंट में मजबूत वृद्धि के साथ।

बिन्ह डुओंग में सिर्फ़ आवास की ज़रूरतें ही सीमित नहीं हैं, बल्कि बुनियादी ढाँचा और शहरी विकास योजना भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। यह प्रांत वर्तमान में प्रांतीय प्रतिस्पर्धात्मकता सूचकांक (पीसीआई) में 64 अंकों के साथ देश में तीसरे स्थान पर है, जो दा नांग और क्वांग निन्ह से थोड़ा पीछे है।

श्री दिन्ह मिन्ह तुआन - Batdongsan.com.vn के दक्षिणी क्षेत्रीय निदेशक।

बिन्ह डुओंग में देश में दूसरी सबसे अधिक शहरीकरण दर (84%) है और सरकार से और अधिक विकास सहायता नीतियां, विशेष रूप से रियल एस्टेट विकास से संबंधित नीतियां प्राप्त होने की उम्मीद है।

स्मार्ट और पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों के साथ-साथ परिवहन अवसंरचना प्रणाली का समकालिक विकास, बिन्ह डुओंग अचल संपत्ति बाजार के मजबूती से विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियां पैदा कर रहा है।

बेकेमेक्स टोक्यु कंपनी के महानिदेशक श्री ओह डोंगकुन ने कहा: "बिन डुओंग एक ऐसा प्रांत है जो हमेशा उच्च आर्थिक विकास दर बनाए रखता है और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने में देश में तीसरे स्थान पर है। प्रांत की बुनियादी ढांचा विकास नीतियां, स्मार्ट सिटी रणनीति और उच्च तकनीक निवेश आकर्षित करने के प्रयास स्थिर विकास गति को बनाए रखने में महत्वपूर्ण कारक हैं।"

डोंग नाई, लॉन्ग एन या बा रिया-वुंग ताऊ जैसे पड़ोसी प्रांतों की तुलना में, बिन्ह डुओंग में अचल संपत्ति की आपूर्ति हमेशा बिक्री और किराये के लिए सूचीबद्ध संपत्तियों की उच्च संख्या के साथ हावी रहती है। यह इस प्रांत में आपूर्ति की प्रचुरता और बाजार की मांग को पूरा करने की क्षमता को दर्शाता है। प्रतिष्ठित निवेशक दक्षिणी क्षेत्र में आपूर्ति की कमी को पूरा करने के लिए कई नई परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहे हैं।

Batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि बिन्ह डुओंग में अपार्टमेंट बाजार, खासकर हो ची मिन्ह सिटी के आसपास के इलाकों में, भी रुचि में मजबूत वृद्धि दर्ज कर रहा है। 2024 की दूसरी तिमाही की तुलना में क्रमशः 20%, 11% और 10% की वृद्धि के साथ दी एन, थू दाऊ मोट और बाउ बांग प्रमुख इलाके हैं। इसके अलावा, बिन्ह डुओंग में अचल संपत्ति की कीमतें हो ची मिन्ह सिटी और पड़ोसी प्रांतों की तुलना में अभी भी प्रतिस्पर्धी हैं, जिससे निवेशकों और घर खरीदारों के लिए आसानी से पहुँच के अवसर पैदा हो रहे हैं।

औद्योगिक अर्थव्यवस्था, मज़बूत बुनियादी ढाँचे और प्रचुर आपूर्ति के अपने लाभों के साथ, बिन्ह डुओंग आने वाले समय में निवेशकों और घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बना रहेगा। यह प्रांत न केवल एक प्रमुख औद्योगिक केंद्र है, बल्कि स्मार्ट और टिकाऊ शहरी विकास के लिए एक संभावित क्षेत्र भी है।

बिन्ह डुओंग कई आर्थिक चुनौतियों के बावजूद अपने उल्लेखनीय विकास का प्रदर्शन कर रहा है। यह निश्चित रूप से उन लोगों के लिए एक "वादा किया हुआ देश" होगा जो वियतनाम के सबसे तेज़ी से विकसित हो रहे प्रांतों में से एक में निवेश और बसने के अवसरों की तलाश में हैं।

मिन्ह थू

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904