डैन फुओंग की गति तेज: हनोई रियल एस्टेट मानचित्र पर एक नया उज्ज्वल स्थान बनने की ओर अग्रसर

VTV.vn - डैन फुओंग रणनीतिक बुनियादी ढांचे कनेक्शन, समकालिक योजना और अंतरराष्ट्रीय गुणवत्ता वाले रहने की जगह की तलाश कर रहे वैश्विक निवासियों की एक लहर के साथ एक सफल चरण में प्रवेश कर रहा है।

जब नए विकास क्षेत्र रियल एस्टेट पूंजी को आकर्षित करने वाले "चुंबक" बन जाते हैं

कई वर्षों के केन्द्राभिमुख विकास के बाद, हनोई उपनगरीय शहरी क्षेत्र के विस्तार के चरण में प्रवेश कर रहा है। यह प्रवृत्ति 2045 तक के मास्टर प्लान में स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जब पश्चिमी और उत्तर-पश्चिमी क्षेत्रों को नई विकास दिशाओं के रूप में पहचाना जाएगा, जो रणनीतिक बुनियादी ढाँचे और बड़े पैमाने पर शहरी क्षेत्रों से जुड़े होंगे, जिनका विकास तेज़ी से किया जा रहा है।

रणनीतिक बुनियादी ढाँचे के नेटवर्क में वेस्ट थांग लॉन्ग एवेन्यू सबसे प्रमुख है - 33 किलोमीटर लंबा यह मार्ग राजधानी के केंद्र को पश्चिमी क्षेत्र से सीधे जोड़ता है और इसकी निवेश पूंजी 1,200 अरब से अधिक वीएनडी है - जिसका निर्माण कार्य तेज़ी से चल रहा है। 10 लेन वाला 60 मीटर चौड़ा यह मार्ग बाक तू लिएम, डैन फुओंग और फुक थो जिलों से होकर गुज़रता है। उम्मीद है कि 2026 की दूसरी तिमाही में इस पर यातायात शुरू हो जाएगा, जिससे उत्तर-पश्चिम में शहरी विकास का दायरा बढ़ेगा।

रिंग रोड 4 - कैपिटल रीजन के एक चौराहे का परिप्रेक्ष्य चित्र। (फोटो: हनोई पीपुल्स कमेटी)

समानांतर में, रिंग रोड 4 - कैपिटल रीजन, 85,000 बिलियन VND से अधिक के कुल निवेश वाला 112.8 किलोमीटर लंबा मार्ग, जो हनोई, हंग येन और बाक निन्ह से होकर गुजरता है, ने भी हनोई में लगभग 98% साइट क्लीयरेंस पूरा कर लिया है, जिसके 2025 की चौथी तिमाही में निर्माण शुरू होने और 2027 में चालू होने का लक्ष्य है। पूरा होने पर, यह राजधानी के केंद्र और उपग्रह शहरों के बीच एक रणनीतिक संपर्क धुरी होगी, जबकि मुख्य शहरी क्षेत्र में यातायात व्यवस्था पर भार कम होगा। इसके अलावा, रिंग रोड 4 परियोजना के तहत रेड नदी पर हांग हा पुल का निर्माण भी शुरू हो गया है, जिससे डैन फुओंग, मी लिन्ह और डोंग अन्ह के बीच अधिक यातायात दिशाएं खुल गई हैं, जिससे नोई बाई हवाई अड्डे की यात्रा कम हो गई है

इसके अलावा, अन्य प्रमुख परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं में भी तेजी लाई जा रही है, जैसे: रेड नदी के उत्तर और दक्षिण को जोड़ने वाले थुओंग कैट ब्रिज का आधिकारिक तौर पर 8 अक्टूबर को निर्माण शुरू हो गया है, बेल्टवे 3.5 के 2025 की चौथी तिमाही में यातायात के लिए खुलने की उम्मीद है; केंद्र से जुड़ने वाली प्रांतीय सड़क 422 के 2025 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है और मेट्रो लाइन 4 के 2030 में पूरा होने की उम्मीद है।

समकालिक बुनियादी ढाँचा धीरे-धीरे हनोई के पश्चिमी भाग को एक नया रूप दे रहा है, जिससे डैन फुओंग को विशुद्ध रूप से कृषि क्षेत्र की छवि से बाहर निकलकर राजधानी के विस्तारित शहरी ढाँचे में एक गतिशील क्षेत्र बनने में मदद मिल रही है। यातायात पूरा होने पर, यह स्थान केंद्र से और भी अधिक निकटता से जुड़ जाएगा, जिससे यात्रा का समय कम होगा और सामाजिक- आर्थिक विकास तथा अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि होगी।

घर खरीदारों की रुचि में बदलाव

बुनियादी ढाँचे के साथ-साथ, घर खरीदने वालों की पसंद भी नाटकीय रूप से बदल रही है। जैसे-जैसे मध्य क्षेत्र में जनसंख्या घनत्व, शोर और प्रदूषण बढ़ रहा है, युवा मध्यम और उच्च वर्ग, खासकर हेनरी (उच्च आय वाले, अभी तक अमीर नहीं), एक स्वच्छ, कम घनत्व वाले और पूरी तरह से सुसज्जित रहने के माहौल की तलाश करने लगे हैं।

डैन फुओंग इन मानदंडों पर पूरी तरह खरा उतरता है। एक पारिस्थितिक और उच्च तकनीक वाला शहरी क्षेत्र बनने की योजना के साथ, इस क्षेत्र का लक्ष्य एक ऐसे विकास मॉडल को अपनाना है जो प्रकृति और आधुनिक जीवन के बीच संतुलन बनाए रखे।

विन्होम्स वंडर सिटी एक विशिष्ट परियोजना है, जो "पार्क में शहर" के दर्शन पर आधारित है। निवेशक से प्राप्त आधिकारिक जानकारी के अनुसार, यहाँ प्रत्येक निवासी 30-35 वर्ग मीटर हरे-भरे पेड़ों और जल सतह का आनंद लेता है, जो आंतरिक शहर के औसत से 15 गुना ज़्यादा है - जहाँ ज़्यादातर लोगों के पास 5 वर्ग मीटर से भी कम हरी जगह है।

विन्होम्स वंडर सिटी धीरे-धीरे हनोई के पश्चिम में एक आदर्श महानगर के रूप में आकार ले रहा है।

लैंडस्केप सिस्टम में 24.5 हेक्टेयर से ज़्यादा क्षेत्रफल वाले 5 थीम पार्क, 10,000 से ज़्यादा पेड़ और 51,000 वर्ग मीटर का जल क्षेत्र शामिल है, जो एक निर्बाध हरित पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करता है। स्वास्थ्य सेवा पार्क, खेल, बच्चों के एडवेंचर पार्क, सामुदायिक पारिस्थितिकी से लेकर चार-मौसम जॉगिंग पार्क तक, हर जगह निवासियों के तन-मन-आत्मा के संतुलन को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की गई है।

इस संदर्भ में, "वेलनेस लिविंग" - यानी प्रकृति में स्वस्थ जीवन जीने की अवधारणा - सफल युवा परिवारों के बीच एक लोकप्रिय चलन बनती जा रही है। वे सिर्फ़ रहने के लिए घर ही नहीं खरीदते, बल्कि एक ऐसे स्थायी जीवन-यापन के माहौल की भी तलाश करते हैं जो स्वास्थ्य, शिक्षा और आध्यात्मिक मूल्यों को पोषित कर सके।

कनेक्टिंग बुनियादी ढांचे, नई योजना और उत्कृष्ट हरित स्थान के लाभ के साथ, डैन फुओंग विस्तारित हनोई के हरित जीवन - स्वस्थ जीवन - आधुनिक जीवन शैली की प्रवृत्ति का प्रतीक बन रहा है।

इसी क्रम में, वंडर सिटी स्थित मास्टरी स्काई क्वार्टर, हनोई के पश्चिम में अंतरराष्ट्रीय जीवन अनुभव के केंद्र के रूप में उभर कर सामने आता है। महानगर के "केंद्र के केंद्र" में स्थित, इस परियोजना में उपयोगिताओं, भूदृश्यों और आधुनिक बुनियादी ढाँचे की संपूर्ण व्यवस्था मौजूद है, साथ ही बेहतर कनेक्टिविटी का लाभ भी है, क्योंकि ताई हो और राजनयिक क्षेत्र तक पहुँचने में केवल 15 मिनट लगते हैं।

मास्टरी स्काई क्वार्टर वंडर सिटी के केंद्र में स्थित है, जिसमें 04 उपविभाग हैं जो अंतर्राष्ट्रीय जीवन अनुभवों का केंद्र बनाते हैं।

मास्टरी कलेक्शन के उच्च श्रेणी के हैंडओवर मानकों के साथ मास्टरी होम्स द्वारा प्रतिष्ठित गारंटी के साथ, मास्टरी स्काई क्वार्टर मल्टीलेक्स रियल एस्टेट मॉडल को पेश करने में अग्रणी है - एक स्थान में एक व्यापक लिविंग - वर्किंग - इन्वेस्टिंग समाधान, जिसमें दो उपविभाग रिवर क्वार्टर और पार्क क्वार्टर हैं।

यहाँ, निवासी तीन कार्यात्मक समूहों में नियोजित 69 विशिष्ट सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं: मनोरंजन - विश्राम - कला, जो हर दिन एक संपूर्ण जीवन प्रदान करते हैं। आधुनिक अंतर्राष्ट्रीय कला से प्रेरित, यह परियोजना मूल्यों की तिकड़ी के साथ अंतर्राष्ट्रीय जीवन अनुभव का केंद्र बिंदु बनाती है: पूरी तरह से जुड़ा हुआ रहने का स्थान - परिष्कृत कलात्मक जीवन शैली - उत्कृष्ट अंतर्राष्ट्रीय जीवन स्तर।

मल्टीलेक्स - एक अग्रणी मॉडल जो एक ही स्थान पर "रहना - काम करना - निवेश करना" को जोड़ता है

मास्टरी स्काई क्वार्टर का निर्माण न केवल वंडर सिटी में अंतर्राष्ट्रीय जीवन स्तर को ऊँचा उठाता है, बल्कि हनोई के पश्चिम में एक नए शहरी केंद्र बनने की दिशा में डैन फुओंग के सशक्त परिवर्तन की भी पुष्टि करता है। बुनियादी ढाँचा पूरा होने पर, यह स्थान वैश्विक समुदाय के लिए एक गतिशील, क्षमतावान और रहने योग्य विकास क्षेत्र बन जाएगा।

स्रोत: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm