वियतिनबैंक ने कर्ज वसूलने के लिए 350 से अधिक होटल और अचल संपत्ति बेची

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वियतिनबैंक ने अभी हाल ही में लगभग 400 सुरक्षित परिसंपत्तियों की सूची की घोषणा की है, जिन्हें संभालना आवश्यक है, जिनमें कई 4-5 सितारा होटल और कार्यालय भवन शामिल हैं, जिनकी कीमत सैकड़ों अरबों डाँग है।

वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इंडस्ट्री एंड ट्रेड (वियतिनबैंक) द्वारा निपटाई जाने वाली संपत्तियों की सूची में 358 अचल संपत्तियाँ और 38 अन्य परिवहन साधन, मशीनरी और उपकरण शामिल हैं। इन सुरक्षित संपत्तियों की नीलामी की जाएगी या उन पर बातचीत की जाएगी। निपटाई जाने वाली सुरक्षित संपत्तियों का कुल मूल्य 8,000 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है।

रियल एस्टेट समूह में, आवासीय घरों और भूमि भूखंडों के अलावा, वियतिनबैंक होई एन ( क्वांग नाम ), दा नांग, न्हा ट्रांग - कैम लाम (खान्ह होआ) में 4-5 सितारा होटलों की एक श्रृंखला, कई होमस्टे और विला भी बेचता है।

इस बैंक द्वारा परिसमाप्त की जाने वाली संपत्तियों की सूची में सबसे बड़ी संपत्ति दा नांग में स्थित एक 5-सितारा होटल है, जो 1,200 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में बना है और जिसमें 236 कमरे हैं। इस संपत्ति को वियतिनबैंक द्वारा 600 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) में बिक्री के लिए पेश किया गया है।

दूसरे स्थान पर होई एन (क्वांग नाम) के दो 4-स्टार होटल हैं, जिनमें 98-104 कमरे हैं और प्रत्येक की कीमत 420 अरब वीएनडी है। अकेले होई एन में, वियतिनबैंक लगभग 60 होटल और अन्य रियल एस्टेट संपत्तियाँ भी बेच रहा है, जिनमें 3-4 स्टार होटल, होमस्टे और विला सबसे लोकप्रिय हैं, जिनकी कीमतें दसियों से लेकर सैकड़ों अरब वीएनडी तक हैं।

होटल और विला के अलावा, कई कार्यालय भवन परियोजनाएँ भी बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। गुयेन हू कान्ह स्ट्रीट, वार्ड 12, बिन्ह थान (HCMC) पर 1,050 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले एक कार्यालय भवन को वियतिनबैंक द्वारा 213 बिलियन VND से अधिक में बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है।

चू से (जिया लाई) में, ऋण वसूली के लिए 9,000 घन मीटर प्रतिदिन और रात की क्षमता वाला एक स्वच्छ जल संयंत्र 108 अरब वीएनडी से अधिक की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है। फोंग दीएन (थुआ थिएन ह्यु) में एक लकड़ी उत्पाद प्रसंस्करण कारखाना लगभग 20 अरब वीएनडी में बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है।

ऋण वसूली के लिए संपत्तियाँ बेचने के अलावा, वियतिनबैंक ने 566 उपभोक्ता ऋणों की बिक्री की भी घोषणा की है। इन ऋणों का आकार कई लाख VND से लेकर लगभग 20 करोड़ VND तक है। ये ऋण उनके बही मूल्य (मूलधन, ब्याज और दंड ब्याज सहित) के 90% पर बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।

हाल ही में बैंकों द्वारा ऋण वसूली के लिए संपार्श्विक का परिसमापन तेजी से किया गया है।

इस वर्ष की पहली छमाही में, वियतनाम के निवेश और विकास बैंक (बीआईडीवी) ने जल विद्युत संयंत्रों जैसी बड़ी परियोजनाओं सहित कई ऋणों और सुरक्षित परिसंपत्तियों को बिक्री और नीलामी के लिए रखा है।

विशेष रूप से, बीआईडीवी ने टैन थुओंग हाइड्रोपावर प्लांट की नीलामी की घोषणा की है, जिसमें टैन थुओंग एनर्जी कंपनी ने निवेश किया है और जिसकी शुरुआती कीमत 325 अरब वियतनामी डोंग है। इस संपत्ति की दसवीं बार नीलामी हो चुकी है, लेकिन अभी तक कोई खरीदार नहीं मिला है।

बैंक ने डुक नहान डाक साई हाइड्रोपावर कंपनी और होआंग न्ही कंपनी लिमिटेड के ऋण को भी 914 अरब वियतनामी डोंग में बिक्री के लिए रखा है। इस ऋण के बदले में 18 मेगावाट का डाक साई हाइड्रोपावर प्लांट, ट्रा दा इंडस्ट्रियल पार्क में एक निर्माण सामग्री कारखाना, और जिया लाई और कोन तुम में अचल संपत्ति शामिल है।

इससे पहले, साइगॉन थुओंग टिन कमर्शियल बैंक (सैकोमबैंक) ने वसूली के लिए कई सौ से हजारों अरब वीएनडी मूल्य के खराब ऋणों की एक श्रृंखला की बिक्री की घोषणा की थी।

पहली तिमाही में बैंकों की ऋण गुणवत्ता में गिरावट आई क्योंकि रियल एस्टेट और उपभोक्ता वित्त में कठिनाइयों के कारण अतिदेय ऋण में तेज़ी से वृद्धि हुई। कई बैंकों में, जिनमें सरकारी और निजी दोनों समूह शामिल हैं, ध्यान देने योग्य ऋण (समूह 2 ऋण - 90 दिनों तक अतिदेय) और अशोध्य ऋण (समूह 3-5 ऋण) में तेज़ी से वृद्धि हुई।

स्टेट बैंक के आंकड़ों के अनुसार, इस वर्ष फरवरी के अंत में उद्योग का खराब ऋण अनुपात बढ़कर 2.91% हो गया, जबकि पिछले वर्ष के अंत में यह 2% था।

वीएनडायरेक्ट की बैंकिंग उद्योग अद्यतन रिपोर्ट में कहा गया है, "ज़्यादातर बैंकों ने पिछली तिमाही की तुलना में खराब ऋण अनुपात में वृद्धि और खराब ऋण कवरेज अनुपात में कमी दर्ज की है।" तदनुसार, इस इकाई का मानना है कि रियल एस्टेट बाज़ार की कठिनाइयाँ अभी भी बैंकिंग उद्योग की संभावनाओं के लिए एक बड़ी चुनौती हैं, क्योंकि इस क्षेत्र का कुल ऋण में 21% हिस्सा है।

मिन्ह सोन

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