लगभग 500 अवैध मकान बने, शेयर बाज़ार में गिरावट, निवेशक क्या समझाते हैं?

[विज्ञापन_1]

श्री गुयेन खान हंग की अध्यक्षता वाली एलडीजी इन्वेस्टमेंट जेएससी ने एलडीजी के शेयरों के नीचे आने के तुरंत बाद अपनी बात रखी।

30 मई के कारोबारी सत्र में, एलडीजी के शेयरों की न्यूनतम कीमत 4,390 वीएनडी/शेयर तक पहुँच गई। कुल 23 मिलियन से ज़्यादा एलडीजी शेयरों का कारोबार हुआ, जिनकी कीमत 102 अरब वीएनडी से ज़्यादा थी।

इससे पहले, 29 मई को, डोंग नाई प्रांत पुलिस की जांच एजेंसी ने एलडीजी द्वारा निवेशित तान थिन्ह आवासीय क्षेत्र परियोजना (व्यावसायिक नाम विवा पार्क) में आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करते समय पद और शक्ति का लाभ उठाने के कृत्य की जांच के लिए एक मामला चलाने का निर्णय जारी किया था।

एलडीजी के स्पष्टीकरण के अनुसार, 7 अप्रैल को, डोंग नाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने तान थिन्ह आवासीय क्षेत्र परियोजना पर डोंग नाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी के निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा की और इसे मीडिया एजेंसियों और समाचार पत्रों के माध्यम से जनता तक पहुँचाया।

इस अभियोजन का उद्देश्य निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार प्रस्तावित हैंडलिंग उपायों की सामग्री के अनुसार कई व्यक्तियों और संगठनों के उल्लंघनों को स्पष्ट करना है।

डोंग नाई प्रांतीय पुलिस की जांच एजेंसी द्वारा मामले का अभियोजन, कई व्यक्तियों और संगठनों के उल्लंघनों को स्पष्ट करने की दिशा में अगला कदम है।

डोंग नाई प्रांत पुलिस की जाँच एजेंसी द्वारा तान थिन्ह आवासीय क्षेत्र परियोजना में लगभग 500 घरों के अवैध निर्माण का मामला शुरू करने के बाद एलडीजी ने यह जानकारी दी। (फोटो: गुयेन नाम)

एलडीजी के अनुसार, व्यापारिक पक्ष पर, निरीक्षण निष्कर्ष में स्पष्ट रूप से कंपनी के प्रशासनिक उल्लंघनों का उल्लेख किया गया है, जिसमें बुनियादी ढांचे की लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को पूरा किए बिना निर्माण करना, निर्माण डिजाइन दस्तावेजों को पूरी तरह से पूरा न करना, बुनियादी ढांचे के निर्माण गतिविधियों से संबंधित दस्तावेजों का अभाव और भूमि दोहन और उपयोग की प्रक्रिया में प्रशासनिक उल्लंघन शामिल हैं।

सक्षम प्राधिकारी ने भूमि निर्माण परमिट पर प्रशासनिक जुर्माना लगाने का निर्णय जारी किया है। उद्यम ने राज्य कोषागार को 6.5 अरब से अधिक वीएनडी का प्रशासनिक जुर्माना अदा कर दिया है।

डोंग नाई प्रांत की जन समिति ने यह भी अनुरोध किया है कि आने वाले समय में, उद्यम निर्माण गतिविधियों, भूमि संबंधी प्रक्रियाओं और संबंधित कानूनी प्रक्रियाओं में छूटी हुई प्रक्रियाओं को पूरा करें ताकि नियमों के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाएँ जल्द पूरी की जा सकें और कार्यान्वयन की प्रगति पर संबंधित अधिकारियों को रिपोर्ट दी जा सके। साथ ही, भविष्य में घरों की बिक्री से संबंधित प्रक्रियाएँ पूरी होने तक किसी भी परियोजना के लेन-देन की अनुमति नहीं दी जाएगी।

इस निरीक्षण निष्कर्ष के साथ, तान थिन्ह आवासीय क्षेत्र परियोजना परियोजना को पूरा करने के लिए प्रक्रियाओं को पूरक करना जारी रखेगी।

एलडीजी ने कहा कि कंपनी विनियमों के अनुसार अतिरिक्त प्रक्रियाएं जारी रखे हुए है तथा निरीक्षक के निष्कर्ष के अनुसार प्राधिकारियों को रिपोर्ट करेगी, ताकि परियोजना की कानूनी प्रक्रियाएं शीघ्र पूरी की जा सकें तथा निर्धारित कानूनी प्रक्रियाओं के अनुसार व्यवसाय शुरू किया जा सके।

टैन थिन्ह आवासीय क्षेत्र को व्यावसायिक नाम विवा पार्क के साथ बाज़ार में उतारा गया। 2018 की दूसरी तिमाही में शुरू हुई इस परियोजना में 680 टाउनहाउस और पूर्व-निर्मित विला शामिल हैं और कुल निवेश लगभग 1,179 बिलियन वियतनामी डोंग है।

एलडीजी को पहले डाट ज़ान्ह ग्रुप (डीएक्सजी) से संबंधित व्यवसाय के रूप में जाना जाता था।

एलडीजी की आधिकारिक स्थापना 2015 में लॉन्ग डिएन रियल एस्टेट जेएससी से अपना नाम बदलकर की गई थी। इसकी चार्टर पूंजी 50 बिलियन वीएनडी से बढ़कर 750 बिलियन वीएनडी हो गई और इसे हो ची मिन्ह सिटी स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध किया गया।

2016 में, निदेशक मंडल के अध्यक्ष और एलडीजी के संस्थापक, ले क्य फुंग ने अपना पद छोड़ दिया। श्री फुंग की जगह श्री गुयेन खान हंग को नियुक्त किया गया, जो उस समय निदेशक मंडल के सदस्य और डाट ज़ान्ह रियल एस्टेट सर्विसेज एंड कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वर्तमान में डाट ज़ान्ह ग्रुप) के उप-महानिदेशक थे।

हालाँकि, 2020 के मध्य से, Dat Xanh Group (DXG) ने LDG से अपना विनिवेश कर लिया है। DXG ने अपने लगभग 63 मिलियन शेयर बेचने का फैसला किया, जो LDG में उसकी पूंजी के 26.27% के बराबर है। इसी समय, DXG की सहायक कंपनियों ने भी अपने 25 मिलियन से अधिक LDG शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया, जो LDG इन्वेस्टमेंट की चार्टर पूंजी के 10.45% के बराबर है। कुल मिलाकर, Dat Xanh के विशाल समूह ने 88 मिलियन LDG शेयर बेचे, जो LDG की चार्टर पूंजी के 36.72% के बराबर है, और सैकड़ों अरबों VND का नुकसान हुआ।

यह एक आश्चर्यजनक घटनाक्रम है क्योंकि एलडीजी में निवेश को डीएक्सजी का एक रणनीतिक निवेश माना जाता है। कई बड़ी परियोजनाओं के स्वामित्व के साथ एलडीजी की संभावनाएं काफी अच्छी मानी जाती हैं।

18-19 मई को, निदेशक मंडल के अध्यक्ष गुयेन खान हंग ने लगभग 50 लाख और शेयर बेचे, जिससे उनका स्वामित्व अनुपात 5% से नीचे आ गया। वे एलडीजी के अंतिम प्रमुख शेयरधारक भी हैं। इसका मतलब यह भी है कि एलडीजी के पास अब कोई बड़ा शेयरधारक नहीं है, वे सभी छोटे शेयरधारक हैं।

डोंग नाई में बिना अनुमति के लगभग 500 घर बनाने वाली कंपनी में दुर्लभ बात, चेयरमैन को गिरवी से बेच दिया गया । डोंग नाई में बिना अनुमति के लगभग 500 घर बनाने वाली परियोजना के निवेशक के पास कोई बड़ा शेयरधारक नहीं है, क्योंकि निदेशक मंडल के अध्यक्ष गुयेन खान हंग को लगभग 5 मिलियन से अधिक शेयरों का गिरवी बेच दिया गया था।

[विज्ञापन_2]
स्रोत