थान होआ शहर में यूनिवर्सल अवतार स्टेशन के विस्तार की परियोजना के बारे में

[विज्ञापन_1]

परियोजना कार्यान्वयन में तेजी लाना

23 अक्टूबर, 2023 को, थान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने यूनिवर्सल इन्कारनेशन - फुक लाक वियन विस्तार परियोजना को लागू करने के लिए भूमि आवंटन और पट्टे के डोजियर को पूरा करने के लिए समय बढ़ाने के लिए निर्णय संख्या 3907/QD-UBND जारी किया।

तदनुसार, परियोजना को उपरोक्त प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए 31 मार्च, 2024 तक समय का विस्तार दिया गया है। विस्तार अवधि के दौरान या यदि परियोजना को राज्य द्वारा भूमि पट्टे पर दी गई है, तो सक्षम राज्य एजेंसी प्रासंगिक विशेष कानूनों के प्रावधानों के अनुसार मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए अन्य दस्तावेजों और प्रक्रियाओं की समीक्षा जारी रखने के लिए जिम्मेदार है।

दस्तावेज़ में हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉरपोरेशन से यह भी अपेक्षा की गई है कि वह निर्माण कार्य शीघ्र शुरू करने के लिए दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को तत्काल पूरा करे, परियोजना के चरण 2 को पूरा करे और उसे परिचालन में लाए, अनुसूची, अनुमोदित निवेश नीति सामग्री और संबंधित विनियमों को सुनिश्चित करे; कानून के प्रावधानों के अनुसार सभी दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद ही निर्माण शुरू किया जा सकता है; और निवेश कानून 2020 के अनुच्छेद 72 के प्रावधानों के अनुसार आवधिक रिपोर्टिंग व्यवस्था को लागू किया जा सकता है।

रियल एस्टेट - थान होआ शहर में यूनिवर्सल अवतार स्टेशन के विस्तार परियोजना के आसपास — परियोजना भूमि.

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉर्पोरेशन को भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन के लिए विनियमों के अनुसार दस्तावेज़ों और प्रक्रियाओं को क्रियान्वित करने में मार्गदर्शन करेगा। भूमि पट्टे और भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन के लिए दस्तावेज़ों और प्रक्रियाओं को संसाधित करने की प्रक्रिया में, यदि यह पाया जाता है कि हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉर्पोरेशन को बिना नीलामी या बोली के दी गई भूमि का पट्टा वर्तमान भूमि कानूनों का अनुपालन नहीं करता है, तो उसे तुरंत प्रांतीय जन समिति को विचारार्थ रिपोर्ट देनी होगी, ताकि विनियमों के अनुसार निवेश नीति से संबंधित विषय-वस्तु पर विचार किया जा सके।

थान होआ शहर की पीपुल्स कमेटी को हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉरपोरेशन के साथ निकट समन्वय स्थापित करने का कार्य सौंपा गया है, ताकि मुआवजे और साइट क्लीयरेंस की प्रगति में तेजी लाई जा सके, ताकि क्वांग थान वार्ड और क्वांग डोंग वार्ड, थान होआ शहर में यूनिवर्सल इन्कार्नेशन - फुक लाक वियन विस्तार परियोजना के चरण 2 को कार्यान्वित करने के लिए हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉरपोरेशन को साइट सौंपी जा सके, ताकि उपर्युक्त विस्तार अवधि सुनिश्चित करने के लिए भूमि आवंटन और भूमि पट्टा दस्तावेज तैयार करने के लिए इकाई को आधार बनाया जा सके।

नियोजन एवं निवेश, निर्माण, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, थान होआ सिटी पीपुल्स कमेटी और संबंधित इकाइयां कानून के समक्ष पूरी तरह से जिम्मेदार हैं, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष, निरीक्षण, परीक्षा और लेखा परीक्षा एजेंसियां और संबंधित एजेंसियां परामर्श, मूल्यांकन और टिप्पणियों की सामग्री की सटीकता और उपयुक्तता और निर्धारित शर्तों के लिए (इकाइयों के कार्यों और कार्यों के तहत सामग्री सहित, उपरोक्त परियोजना से संबंधित लेकिन परामर्श, मूल्यांकन और टिप्पणियों के दस्तावेजों में उल्लिखित नहीं हैं); साथ ही, सौंपे गए कार्यों और कार्यों के अनुसार, कानून द्वारा निर्धारित उपरोक्त परियोजना से संबंधित कार्यों का मार्गदर्शन, समर्थन और शीघ्रता से समाधान करने के लिए जिम्मेदार हैं।

प्रवर्तन और साइट निकासी का पूरा होना

न्गुओई दुआ टिन के शोध के अनुसार, दाई होआ थान होआन वु - फुक लाक वियन (निवेशक हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कॉर्पोरेशन है) की विस्तार परियोजना को 7 जनवरी, 2020 को थान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी।

यह परियोजना थान होआ शहर के क्वांग थान वार्ड और क्वांग डोंग कम्यून में 14 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में क्रियान्वित की जा रही है। इस परियोजना का कुल निवेश 83 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है और इसके 2022 की तीसरी तिमाही में पूरा होकर चालू होने की उम्मीद है।

26 अक्टूबर, 2021 को, थान होआ सिटी पीपुल्स कमेटी ने यूनिवर्सल अवतार - फुक लाक वियन की विस्तार परियोजना को लागू करने के लिए एक मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद की स्थापना के लिए निर्णय 10497/QD-UBND जारी किया।

इसके बाद, थान होआ सिटी पीपुल्स कमेटी ने इस परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण योजना और पुनर्वास सहायता को मंजूरी देने पर निर्णय संख्या 12415/QD-UBND जारी किया।

तदनुसार, भूमि अधिग्रहण स्थान क्वांग थान वार्ड और क्वांग डोंग वार्ड में है, कुल भूमि अधिग्रहण क्षेत्र है: 14.49 हेक्टेयर, जिसमें से क्वांग थान वार्ड 12.65 हेक्टेयर, क्वांग डोंग वार्ड 1.84 हेक्टेयर है।

मुआवजे की लागत के संबंध में, अनुमानित GPMB सहायता 68 बिलियन VND से अधिक है, जिसमें हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और अन्य कानूनी रूप से जुटाए गए स्रोतों से प्राप्त पूंजी भी शामिल है।

यूनिवर्सल श्मशान - फुक लाक विएन के विस्तार में निवेश का लक्ष्य समकालिक तकनीकी अवसंरचना के साथ एक हरा-भरा, स्वच्छ, सुंदर कब्रिस्तान पार्क बनाना है... स्थानीय रीति-रिवाजों और प्रथाओं के अनुसार, पर्यावरणीय स्वच्छता सुनिश्चित करना, और प्रकृति के साथ सामंजस्य में परिदृश्य वास्तुकला।

रियल एस्टेट - थान होआ शहर में यूनिवर्सल अवतार स्टेशन के विस्तार परियोजना के आसपास (चित्र 2)। — यह उम्मीद की जा रही है कि हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की यूनिवर्सल क्रिमेशन - फुक लाक विएन विस्तार परियोजना में 10 हेक्टेयर क्षेत्र में लगभग 20,000 कब्रें बनाई जाएंगी।

न्गुओई दुआ टिन के अनुसार, थान होआ शहर ने अब तक परियोजना स्थल की मंजूरी का काम पूरा कर लिया है। हालाँकि, कुछ परिवार अभी भी चिंतित हैं और आपत्ति जता रहे हैं, उनका कहना है कि भूमि मुआवजा योजना संतोषजनक नहीं है। उनका मानना है कि इस परियोजना के विस्तार के लिए भूमि अधिग्रहण एक ऐसा मामला है जहाँ उद्यम को उन लोगों से बातचीत करनी चाहिए जिनकी कृषि भूमि अधिग्रहित की जा रही है, क्योंकि यह निजी क्षेत्र द्वारा निवेशित परियोजना है। साथ ही, इस परियोजना से शहरी क्षेत्रों में पर्यावरण प्रदूषण का खतरा है, जिससे लोगों का जीवन प्रभावित हो सकता है।

हालांकि, कुछ अन्य निवासियों का मानना है कि परियोजना का थान होआ प्रांत की "राजधानी" थान होआ शहर में स्थित होना, लोगों के लिए दूर यात्रा किए बिना आध्यात्मिक अनुष्ठान करना अधिक सुविधाजनक बना देगा।

सैम सोन सिटी के निवासी श्री गुयेन हू कुओंग ने कहा, "यह विस्तार "दाह संस्कार" की मांग के सामान्य विकास की प्रवृत्ति को भी सुनिश्चित करता है, यह परियोजना शहर के क्षेत्र में स्थित है, जिससे लोगों को अधिक सुविधाजनक तरीके से आवागमन में मदद मिलती है।"

नागरिकों को जवाब देने वाले एक दस्तावेज में, लोगों की चिंता के उपर्युक्त मुद्दों को समझाते हुए, थान होआ सिटी पीपुल्स कमेटी ने कहा कि इस परियोजना पर सभी स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों द्वारा गहन शोध और परामर्श किया गया है, तथा कानूनी नियमों के अनुसार इसे क्रियान्वित किया गया है।

तदनुसार, फुक लाक वियन यूनिवर्सल श्मशान घाट के विस्तार की परियोजना को निवेश नीति निर्णय संख्या 53/QD-UBND दिनांक 1 नवंबर, 2020 के तहत थान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष द्वारा अनुमोदित किया गया था, जिसका निवेश लक्ष्य था: समकालिक तकनीकी अवसंरचना के साथ एक स्वच्छ, हरित कब्रिस्तान पार्क का निर्माण...

इसलिए, बिंदु सी, खंड 3, अनुच्छेद 62, भूमि कानून 2013 के आधार पर, उपरोक्त परियोजना को प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल द्वारा अनुमोदित किया गया था, इसलिए राज्य भूमि की वसूली करेगा, न कि उद्यम को लोगों की राय के अनुसार अपने आप बातचीत करने के अधीन।

इसके बाद, परियोजना से आसपास की आवासीय भूमि वाले घरों में पर्यावरण प्रदूषण फैलने के जोखिम के बारे में लोगों की चिंताओं के संबंध में, थान होआ सिटी पीपुल्स कमेटी ने कहा कि परियोजना को थान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन हेतु 7 जनवरी, 2022 के निर्णय 130/QD-UBND के तहत अनुमोदित किया गया था। इस निर्णय के अनुसार, हॉप ल्यूक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी इसकी सामग्री के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है। साथ ही, यह निर्णय सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा परियोजना के पर्यावरणीय स्वच्छता कार्यान्वयन के निरीक्षण, पर्यवेक्षण और निगरानी का आधार है।

इसके अलावा , न्गुओई दुआ टिन के शोध के अनुसार, अगस्त 2021 में, थान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 2972/QD-UBND जारी किया, जिसमें दाई होआ थान होआन वु - फुक लाक वियन की विस्तार परियोजना को समायोजित करने की नीति को मंजूरी दी गई। तदनुसार, परियोजना का भूमि उपयोग क्षेत्र 18.4 हेक्टेयर से अधिक है, परियोजना का कुल निवेश बढ़कर 218 बिलियन VND से अधिक हो गया। परियोजना के पैमाने में 18,000m2 से अधिक का कब्रिस्तान प्रबंधन क्षेत्र; 51,000m2 से अधिक की पृथक हरी भूमि शामिल है। विशेष रूप से, इस समायोजन में, दफन क्षेत्र का क्षेत्रफल 100,000m2 से अधिक है, जिसमें लगभग 20,000 कब्रों की दफन क्षमता है।

वियत फुओंग

[विज्ञापन_2]
स्रोत