110 projekt késik a tervezettel, hogyan fogja ezt kezelni Quang Ngai?

Quang Ngai jelenleg 110 projekttel van késésben. Ezek közül 14 a Dung Quat gazdasági övezetben található projekt fájdalmasan csúszik. 2025-ben Quang Ngai felülvizsgálja a gazdasági övezet földalapját, osztályozza a lassú projekteket, és alaposan kezeli azokat.

Nguyen Van Trong úr, a Tervezési és Beruházási Osztály igazgatója arról tájékoztatott, hogy Quang Ngaiban 110 projekt van csúszásban - Fotó: TRAN MAI

December 10-én délután a 13. ciklusú Quang Ngai Tartományi Népi Tanács 29. ülésszaka „forró” volt a régóta halogatott projektek miatt. A küldöttek kérdéseket tettek fel, és megoldásokat kerestek a probléma teljes körű megoldására és a földpazarlás elkerülésére.

Sok, a Dung Quatban tervezettnél késedelmesebb projekt nagyon fájdalmas.

Nguyen Thi Phuong Thao küldött felvetette a problémát: „Számos projekt kapott befektetési politikai döntést, de nem valósulnak meg, ami befolyásolja a befektetési vonzerőt és földet pazarol. Szeretném felkérni a Tervezési és Beruházási Osztály igazgatóját, hogy tájékoztasson minket az okokról és a megoldásokról.”

Nguyen Van Trong úr, a Tervezési és Beruházási Osztály igazgatója arról tájékoztatott, hogy Quang Ngai tartomány egészében mintegy 110 projekt van csúszásban. Ezek közül 28 projekthez nem rendeltek földet. A fennmaradó 81 projekt csúszásban van (14 projekt a Dung Quat gazdasági övezetben, 67 projekt a gazdasági övezeten kívül), amelyek közül 24 projekt bérbe adta a földet, 57 projekt pedig nem.

A lassú előrehaladás objektív okai a földkérdések; egyes, állami földszerzéssel kapcsolatos projektek elakadtak az eljárásokban, ami késedelmekhez vezet; másokban változtatások történtek az építési tervekben, amelyeket az ellenőrzések és vizsgálatok következtetései szerint kell végrehajtani... Egyes projektek a befektetők halogatása miatt késnek az ütemtervhez képest.

A múltban a minisztérium konzultációkat folytatott és megoldást talált olyan projektekre, amelyek folytathatók. Azoknál a befektetőknél, akik lassan valósultak meg, történtek intézkedések, de nem sok eredmény született. 2021-től mostanáig 61, ütemtervtől elmaradt projektet vontak vissza.

„Az elkövetkező időszakban, ha bármelyik befektető eltökélt szándéka a projekt megvalósítása, támogatni fogjuk őt a probléma megoldásában. Ami a lassú befektetőket illeti, az új beruházási törvény előírja, hogy a 24 hónapnál hosszabb késésben lévő projekteket ellenőrizni és leállítani fogjuk” – mondta Trong úr.

Luong Kim Son küldött a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumtól a 12 hónapja esedékes és visszafizetendő projektek földterület-kiosztásáról és -lízingeléséről kérdezte. Hogyan valósították meg ezt a múltban, és milyen megoldások várhatók a következő időszakra?

Nguyen Duc Trung, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium megbízott igazgatója elmondta: „A lassan haladó projektek besorolását számos okból körültekintően kell végezni. Egyes projektek objektív okok miatt lassúak, mások pedig azért, mert a befektetők szándékosan nem teszik meg.”

2019 óta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 13 projektet ellenőrzött, 3 projektet zárt le. 10 projekt esetében kérték a határidő meghosszabbítását a földszerzési problémák, a COVID-19 világjárvány és a gazdasági recesszió okozta objektív késedelmek miatt. A munka során a befektetők elkötelezték magukat a megvalósítás mellett.

A késedelemben lévő projektek leállításának folyamatával kapcsolatban Trung úr elmondta, hogy ez nem egyszerű, mivel a törvény előírja, hogy a befektetők 24 hónapos haladékot kapnak. Az ügy kezeléséhez a tervnek megfelelően ellenőrzéseket kell végezni.

„A Dung Quat gazdasági övezetben számos projekt késik a tervezettel, nagyon fájdalmas, egyes projektek akár 10 évvel is késnek. 2025-ben a minisztérium azt fogja javasolni a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy vizsgálja felül a Dung Quatban található összes földalapot a megoldások megtalálása érdekében. Minden befektető, aki folytatja a projektet, kedvező feltételeket kap a földhöz jutáshoz; minden befektetőt, aki nem képes megvalósítani, elbocsátanak” – mondta Trung úr.

Lassan haladó projekt hevíti fel a Quang Ngai Tartományi Népi Tanács ülését - Fotó: TRAN MAI

Vannak "nagyon jó" kapacitással rendelkező befektetők, de a megvalósítás lassú.

Le Hoang Tan küldött elmondta, hogy sok projekt késik, meghosszabbították ugyan, de továbbra is késik. Hogyan zajlik a megfelelő befektetők kiválasztása?

Válaszában folytatva Nguyen Van Trong úr elmondta, hogy a közelmúltban azt tanácsolta a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy adjon ki irányelveket a befektetők kiválasztására vonatkozóan, adjon ki prioritást élvező projekteket a befektetések vonzása érdekében...

„Választáskor gondosan mérjék fel a befektető kapacitását. A valóságban azonban vannak „nagyon jó” kapacitással rendelkező befektetők, de a projektek megvalósítása lassú” – válaszolta Trong úr.

Huynh Van To küldött megkérdezte: A projektek a kompenzációs problémák miatt késésben vannak. Hogyan kezeljük ezt, amikor a befektetők nem tudnak megegyezni az emberekkel?

Nguyễn Đủ Trung úr azt mondta, hogy olyan projektek esetében, ahol a befektető tárgyalt az emberekkel, de kudarcot vallott, az egyetlen lehetséges megoldás a polgári per, mivel az állam nem avatkozik közbe.

„A 2024-es földtörvény nyitva áll, a projekt az állam földszerzésének, földkiosztásának, földhasználati jogainak árverésének tárgya... de a befektető úgy dönt, hogy saját maga tárgyal. Ha nem sikerül megállapodásra jutni, újra regisztrál, ekkor az állam beavatkozik” – mondta Trung úr.

Nguyễn Đuốn Trung, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium megbízott igazgatója válaszolt a kérdésekre - Fotó: TRAN MAI

Bui Thi Quynh Van asszony - a Tartományi Pártbizottság titkára, Quang Ngai tartomány Népi Tanácsának elnöke - aggodalommal töltötte el a választókat: a Thien Dang turisztikai terület projektje, amely a Dung Quat gazdasági övezetben található, a Chu Lai repülőtérhez csatlakozó, nagyon szép földalappal évtizedes késésben van. Mit kellene tenni a földkészletek teljes körű kezelése és népszerűsítése érdekében ezen a nagyon szép helyen?

Nguyễn Đủ Trung, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium megbízott igazgatója elmondta: „A Thien Dang turisztikai terület egy bonyolult kérdés, a tartomány évek óta vitatkozik a megoldásról, hogy folytatni vagy megszüntetni. A probléma gyökeréig kell mennünk, ezt a projektet a Dung Quat Gazdasági Övezet megalakulása óta hajtják végre, ők az úttörő befektetők a turisztikai ágazatban.”

Valójában a beruházás elég nagy volt, de az irányítást, az üzemeltetést és a bővítést is érintette. 2025-ben egyeztetni fogunk a projekt felülvizsgálatáról, hogy ne pazaroljuk el a földet, de ne is szenvedjünk hátrányt az úttörő befektetőnek."

Forrás: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm