(Dan Tri) - Négyféleképpen lehet megtudni, hogy egy földterület szerepel-e a tervezésben vagy sem: a vörös könyvben található információk keresésével, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, a földhivatallal való kapcsolatfelvétellel és online eszközök használatával.
A tervezés alatt álló földterületek bizonyos, a földhasználókra vonatkozó jogokat korlátoznak. Ezért nagyon fontos ellenőrizni, hogy a földterület szerepel-e a tervezési tervben vagy sem, mielőtt megvásárolnánk.
A 2024. évi Földtörvény 3. cikkének 36. szakasza kimondja: „A földhasználat-tervezés a földterületek elosztása és övezeti besorolása a felhasználási tér szerint a társadalmi- gazdasági fejlődés, a nemzetvédelem, a biztonság, a környezetvédelem és az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás céljainak elérése érdekében, az ágazatok és területek földpotenciálja és földhasználati igényei alapján, minden társadalmi-gazdasági régióban és közigazgatási egységben, meghatározott időszakon belül.”
Ebből kitűnik, hogy a tervezett földterület a tervezés alatt álló, projektek, közlekedési utak, egyéb közmunkák megvalósítására tervezett vagy védelmi és biztonsági célokra hasznosítandó földterület. A földterületeket ebben az esetben elsősorban a törvényi rendelkezéseknek megfelelően hasznosítják.
Jelenleg négyféleképpen lehet megtudni, hogy egy földterület tervezés alatt áll-e vagy sem.
Az első a vörös könyvben szereplő tervezési információk ellenőrzése. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 23/2014. számú körlevelének 11. cikkelye értelmében a tervezési információkat közvetlenül a vörös könyv megjegyzés rovatában kell rögzíteni, amely egyértelműen feltünteti a tervezés alá tartozó földterületet (m2-ben), azt, hogy a kártérítés jár-e a helyreállításkor, valamint a projekt nevét a tervezés szerint.
A második lehetőség az, hogy fel kell venni a kapcsolatot az illetékes hatóságokkal tervezési információk kérése érdekében. Az emberek közvetlenül a földterület Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalához fordulhatnak, hogy konkrét tervezési információkat kérjenek. Az emberek által megadott ingatlaninformációk alapján a hatóságok átnézik a tervezési térképet, és válaszolnak nekik arra vonatkozóan, hogy a földterület található-e valamilyen tervezési területen vagy sem.
Ez egy biztonságos és rendkívül pontos módja a földhasználat-ellenőrzésnek, de időt és energiát igényel, valamint várni kell, amíg a földhasználat-ellenőrzés iránti igény megnő.
Harmadszor, földtervezési információkat kérhetnek az Ingatlan-nyilvántartási Hivataltól. Az állam által biztosított földinformációs rendszert űrlapok kérésével és díjak megfizetésével lehet kihasználni. A földinformációk kiadásának megtagadása esetén az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal írásban válaszol, és megindokolja a döntést.
Sokféleképpen lehet tervezési információkat keresni (Fotó: IT).
Például hanoi tervezési információk kereséséhez az emberek hozzáférhetnek a Hanoi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium Tervezési és Földhasználati Tervezési Portáljához. Ezen a portálon minden kerületre részletesen frissítik a földhasználati tervezést, az aktuális állapottérképekkel és a tervezési térképekkel együtt, hogy az emberek könnyen követhessék azokat. Ez a keresési forma azonban sok településen még nem elterjedt.
Ezenkívül sok lakópark ma már online tervezési kereső alkalmazásokat is kínál, amelyek alkalmasak azok számára, akik ismerik a technológia használatát. Egy másik hagyományos módszer a földterület területén élők közvetlen felmérése és megkérdezése.
[hirdetés_2]
Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-cach-de-biet-mot-manh-dat-co-dinh-quy-hoach-hay-khong-20241120110948912.htm
Hozzászólás (0)