Ba Ria - Vung Tau több ezer milliárd dollárt fog behajtani az „aranyföld” árverésén

TPO - A Vung Tau város Thang Tam kerületében, Bai Sau környékének központjában található, 29 297 m2-es régi turisztikai piacterületet a Ba Ria - Vung Tau tartomány március 14-én árverezi el, több mint 1000 milliárd VND kikiáltási áron.

TPO - A Vung Tau város Thang Tam kerületében, Bai Sau környékének központjában található, 29 297 m2-es régi turisztikai piacterületet a Ba Ria - Vung Tau tartomány március 14-én árverezi el, több mint 1000 milliárd VND kikiáltási áron.

Február 11-én a Vung Tau tartománybeli Ba Ria Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma bejelentette, hogy a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta a kikiáltási árat, döntött az árverésről, és jóváhagyta a Vung Tau város kereskedelmi és szolgáltató földterületére vonatkozó befektetési politikát, amelynek eredményeként az árverési árat márciusban hirdetik ki.

Ennek megfelelően a fenti telek 29 297 m2-es, és Vung Tau város Thang Tam kerületének Back Beach területének központjában található (az 5 csillagos Imperial Vung Tau szálloda mögött).

A Vung Tau városában árverésre kerülő földterület térképe és elhelyezkedése.

A földterületet több mint 1000 milliárd VND kikiáltási árral hirdették meg, amelyből a telken található építészet több mint 10 milliárd VND, a többi a föld értéke.

A földterületet kereskedelmi szolgáltatásokra tervezték, a földbérlet formája a földbérleti díj egyszeri beszedése a teljes 50 éves időszakra attól a naptól számítva, amikor a Ba Ria - Vung Tau tartomány Népi Bizottsága aláírja a földbérleti határozatot.

Korábban, 2024. december 31-én a Ba Ria - Vung Tau tartomány Népi Bizottsága 3590/QD-UBND számú határozatot adott ki a földterület árveréséről. Jelenleg a területen még mindig találhatók építészeti objektumok, mint például a piac igazgatóságának épülete, kávézó, üzlet, piac, betonudvar, 3 faház, egy kéttetős hullámlemez ház, valamint néhány termőföld és gyümölcs.

A 3587/2024. számú határozatban a Ba Ria - Vung Tau tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta a fent említett 29 297 m2-es telken megvalósuló, magas színvonalú turisztikai szolgáltatásokat nyújtó kereskedelmi terület projekt befektetési politikáját. A befektető kiválasztásának formája a földhasználati jogok árverése a földről szóló törvény rendelkezései szerint.

A tervezett terület 3 fő funkcionális területet foglal magában: körülbelül 28 887 m2-es kiszolgáló területet, körülbelül 264,7 m2-es zöldterületet és körülbelül 245 m2-es műszaki infrastrukturális területet. A teljes terület beépítési sűrűsége körülbelül 40%, 33 emelettel korlátozva.

A telek célja egy magas színvonalú kereskedelmi központ építése változatos, modern szolgáltatásokkal és egyedi építészettel, amely a belföldi és külföldi turistákat egy magas színvonalú kereskedelmi, bevásárló- és üdülőövezetbe vonzza. A projekt teljes beruházása meghaladja a 6,821 milliárd VND-t.

A projekt megvalósítási ütemterve 54 hónap, amely a földterület árverés nyertesének történő átadásának napjától kezdődik. Konkrétan az elsőtől a második hónapig kerül sor a befektetési regisztrációs igazolás kiállítására és a kapcsolódó földügyi eljárások lebonyolítására.

Az árverésre kerülő földterület belsejében. Fotó: NLĐ.

A 3. és 11. hónap között a befektetőnek el kell készítenie az építési beruházás megvalósíthatósági tanulmányát; el kell készítenie, értékelnie és jóvá kell hagynia a beruházási projektet; el kell készítenie és jóvá kell hagynia az építési tervdokumentációt. A 12. hónapra ki kell adni az építési engedélyt.

A 13. és 54. hónap között van az építkezés befejezésének és az üzembe helyezésnek az ideje.

A földárverés előrehaladásával kapcsolatban a Ba Ria - Vung Tau tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma közölte, hogy mostantól február 25-ig megkezdődik a befektetők regisztrációja az árverésen való részvételre.

Március 10. és 12. között a licitálóknak közel 213 millió vietnami dongot kell letétbe helyezniük. Az aukció március 14-én reggel 8:30-kor kezdődik a Vung Tau tartományban, Ba Ria városában, Ba Ria városában, a 27/4. utca 281. szám alatt.

Idén Ba Ria - Vung Tau tartomány 14 földterület és 9 árverésre bocsátott földterület árverését tervezi 2024-től kezdődően, és várhatóan több mint 10 734 milliárd VND bevételt fog beszedni a földárverésekből.

Duy Quang

Forrás: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo