Pozitív eredmények
A mechanikai számítások szerint az egyesülés után Bac Ninh tartomány feladata, hogy 2025-re megvalósítsa a 15 920 szociális lakásra vonatkozó célkitűzést (10 686 lakás a régi Bac Ninh területen és 5234 lakás Bac Giang tartományban). Nguyen Tuan Dung, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta, hogy 2025 első 6 hónapjában a tartomány összesen 13 projektet fejezett be vagy fejezett be részben, 8124 szociális lakást biztosítva, elérve a kormány által kitűzött 15 920 lakásos cél 51,03%-át.
A közelmúltban, felülvizsgálat révén, a teljes tartományban további 15 építés alatt álló projektet regisztráltak, amelyek az év végére 8161 lakás elkészültét irányozzák elő. A befektetők és a kivitelezők számos projektre összpontosítanak a haladás felgyorsítása érdekében, eltökélten a projekt mielőbbi befejezésére, jelentősen hozzájárulva a tartomány szociális lakásfejlesztési célkitűzéséhez. Tipikus példa erre az EcoHome Song Thuong szociális lakásprojekt a Bac Giang kerületben, amely két 19 emeletes épületből áll, több mint 1000 lakással. A kivitelező jelenleg az alapozást építi, a teljes volumen 20%-át elérve.
Az Evergreen Bac Giang szociális lakásprojekt (Nenh kerület) több ezer lakást kínál. Fotó: Trinh Lan. |
Ngo Thanh Tung úr, az EcoHome Song Thuong Projektmenedzsment igazgatóhelyettese megosztotta: „A terv szerint 2026 márciusára a projekt befejeződik, és több mint 1000 lakást adnak át. A haladás felgyorsítása érdekében az építőipari egység folyamatosan két műszakban fog dolgozni, biztosítva a minőséget és a biztonságot. A befektető szorosan együttműködik a bankkal is, hogy támogassa az ügyfeleket a kedvezményes hitelcsomagokhoz való hozzáférésben. Az elmúlt időszakban, bár az anyagárak ingadoztak, a befektető továbbra is eltökélt abban, hogy leküzdje a nehézségeket a projekt előrehaladásának biztosítása érdekében.”
A Que Vo szociális lakásprojekt építési területén (Phuong Lieu kerület) több mint 100 mérnök, munkás, valamint építőipari és szállítójármű dolgozik keményen. Nguyen Thi Huong asszony, a Tung Bach Korlátolt Felelősségű Társaság – a Que Vo szociális lakásprojekt befektetője – Beruházási Tervezési Osztályának vezetője elmondta: „Arra kérjük a kivitelezőt, hogy tegyen meg mindent a CT1 és CT4 tömbök 2025 végére történő befejezése érdekében, több mint 400 lakást biztosítva a tartomány szociális lakásalapja számára. Jelenleg a tömbök vázlatos építési munkálatai fejeződtek be, és a villany-, víz-, vakolási és burkolási munkálatok folyamatban vannak.” A Que Vo szociális lakásprojekt teljes beruházási tőkéje meghaladja az 1,323 milliárd VND-t, és várhatóan 914 lakást biztosít 2025-ben és 2026-ban, mintegy 3000 munkás igényeit kielégítve.
Pozitív jelzések alapján Bac Ninhnek megvan az alapja arra, hogy teljesítse a miniszterelnök által 2025-re kitűzött célt, sőt, akár túl is teljesítheti azt.
Eltökélt a cél elérésében
A kormány 2025. február 27-i 444/QD-TTg számú határozata értelmében a miniszterelnök több mint 135 000 egység befejezését bízta meg a 2025–2030 közötti időszakban, amelyből 15 920 egység 2025-ben, és közel 18 140 egység 2026-ban készül el. Ez egy nagyon nagy cél, amely a teljes politikai rendszer részvételét igényli.
A Yen Phong 1 Ipari Parkban dolgozók a munkahelyük közelében rendelkeznek lakásokkal. |
A kitűzött célok elérése érdekében a tartomány 2025-ben utasította a minisztériumokat, fióktelepeket és helyi önkormányzatokat, hogy ösztönözzék a befektetőket minden erőforrásuk összpontosítására, a folyamatban lévő projektek befejezésére és a lakásátadás folyamatának biztosítására. A Nemzetgyűlés 2025. június 1-jétől hatályos 201/2025/QH15 számú határozatának propagandájának és végrehajtásának előmozdítása, amely számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól a szociális lakásépítés terén. Nevezetesen a kereskedelmi lakásépítési projektek földterületének legalább 20%-át szociális lakásépítésre kell fenntartani; adó- és hitelkedvezmények a befektetési vállalkozások számára; a szociális lakások vásárlásához és bérbeadásához nyújtott hitelek kamatlábainak támogatása az alacsony jövedelműek és az ipari parkok dolgozói számára. A határozat lerövidíti az adminisztratív eljárásokat is, egyértelmű jogi folyosót teremtve az erőforrások mozgósításához a szociális lakásfejlesztésben való részvételhez. Ez nagy "lendületet" jelent, amely segít számos jogi szűk keresztmetszet elhárításában, tovább gyorsítva a befektetők kiválasztásának és a projektek megvalósításának folyamatát.
A pozitív eredmények ellenére a 2025-2030-as időszakra vonatkozó szociális lakáscélok elérése érdekében Bac Ninh tartomány számos nehézséggel néz szembe. A legnagyobb akadály a terület megtisztítása. Jelenleg az egész tartományban 17 projekt küzd nehézségekkel a terület megtisztításának kártalanítása terén (a régi Bac Ninh tartományban 11 projekt, Bac Giang tartományban 6 projekt van), például: Cat Tuong Okosváros szociális lakásövezet (Yen Trung község); Yen Phong Ipari Park munkáslakás-projekt (Tam Da község); Nam Ngan szociális lakásprojekt (Nenh kerület); Van Trung Ipari Park munkáslakás-projekt (Viet Yen kerület)... A nehézségek megoldása érdekében tartott számos találkozón a befektetők képviselői azt javasolták, hogy Bac Ninh tartomány haladéktalanul irányítsa a terület megtisztításával kapcsolatos problémák megoldását a projektek előrehaladásának felgyorsítása érdekében. Számos vállalkozás befejezte az összes jogi eljárást és előkészítette a befektetési forrásokat, de egyes projekteket a kártalanítás és a terület megtisztításának késedelme érintett.
A július elején, a lakásépítési projektek megvalósítását előmozdító konferencián Pham Van Thinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke azt kérte, hogy a minisztériumok, fióktelepek és helyi önkormányzatok szorosan működjenek együtt, és kezeljék prioritásként a 17 projekt kártérítésének és a terület megtisztításának rendezését. A tartományi vezetők úgy értékelték, hogy ez a legnagyobb szűk keresztmetszet, amelyhez a teljes politikai rendszer bevonására van szükség, különösen a nép konszenzusára a mielőbbi megoldás érdekében. Ugyanakkor figyelmet kell fordítani a tervezés felülvizsgálatára és kiegészítésére, hogy elegendő földterület álljon rendelkezésre a szociális lakások számára, beleértve a munkásszállásokat és a fegyveres erők számára kialakított lakásokat. „A befektetőknek minden erőforrásukat összpontosítaniuk kell, fel kell gyorsítaniuk az építési folyamatot, prioritásként kell kezelniük a 2025-ben átadható lakások befejezését, biztosítva a projektek minőségét és előrehaladását. Bắc Ninh tartomány elkötelezi magát amellett, hogy kedvező feltételeket teremtsen a vállalkozások számára a szociális lakások fejlesztésének céljának megvalósításához, hozzájárulva a társadalmi biztonság és a gazdasági fejlődés biztosításához” – hangsúlyozta Pham Van Thinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke.
Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg






Hozzászólás (0)