Bac Ninh: Koordináljon a szűk keresztmetszetek megszüntetése és a szociális lakásépítési projektek felgyorsítása érdekében

BAC NINH - A munkavállalók, különösen az ipari övezetekben dolgozók lakhatási igényeinek kielégítése mindig is sürgető kérdés az erős ipari fejlődéssel rendelkező tartományok számára. Az egyesülés után Bac Ninh tartomány örökölte és támogatta mindkét település meglévő erőfeszítéseit, egyesített erőt teremtve a probléma átfogóbb és hatékonyabb megoldására.

Pozitív eredmények

A mechanikai számítások szerint az egyesülés után Bac Ninh tartomány feladata, hogy 2025-re megvalósítsa a 15 920 szociális lakásra vonatkozó célkitűzést (10 686 lakás a régi Bac Ninh területen és 5234 lakás Bac Giang tartományban). Nguyen Tuan Dung, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta, hogy 2025 első 6 hónapjában a tartomány összesen 13 projektet fejezett be vagy fejezett be részben, 8124 szociális lakást biztosítva, elérve a kormány által kitűzött 15 920 lakásos cél 51,03%-át.

A közelmúltban, felülvizsgálat révén, a teljes tartományban további 15 építés alatt álló projektet regisztráltak, amelyek az év végére 8161 lakás elkészültét irányozzák elő. A befektetők és a kivitelezők számos projektre összpontosítanak a haladás felgyorsítása érdekében, eltökélten a projekt mielőbbi befejezésére, jelentősen hozzájárulva a tartomány szociális lakásfejlesztési célkitűzéséhez. Tipikus példa erre az EcoHome Song Thuong szociális lakásprojekt a Bac Giang kerületben, amely két 19 emeletes épületből áll, több mint 1000 lakással. A kivitelező jelenleg az alapozást építi, a teljes volumen 20%-át elérve.

Az Evergreen Bac Giang szociális lakásprojekt (Nenh kerület) több ezer lakást kínál. Fotó: Trinh Lan.

Ngo Thanh Tung úr, az EcoHome Song Thuong Projektmenedzsment igazgatóhelyettese megosztotta: „A terv szerint 2026 márciusára a projekt befejeződik, és több mint 1000 lakást adnak át. A haladás felgyorsítása érdekében az építőipari egység folyamatosan két műszakban fog dolgozni, biztosítva a minőséget és a biztonságot. A befektető szorosan együttműködik a bankkal is, hogy támogassa az ügyfeleket a kedvezményes hitelcsomagokhoz való hozzáférésben. Az elmúlt időszakban, bár az anyagárak ingadoztak, a befektető továbbra is eltökélt abban, hogy leküzdje a nehézségeket a projekt előrehaladásának biztosítása érdekében.”

A Que Vo szociális lakásprojekt építési területén (Phuong Lieu kerület) több mint 100 mérnök, munkás, valamint építőipari és szállítójármű dolgozik keményen. Nguyen Thi Huong asszony, a Tung Bach Korlátolt Felelősségű Társaság – a Que Vo szociális lakásprojekt befektetője – Beruházási Tervezési Osztályának vezetője elmondta: „Arra kérjük a kivitelezőt, hogy tegyen meg mindent a CT1 és CT4 tömbök 2025 végére történő befejezése érdekében, több mint 400 lakást biztosítva a tartomány szociális lakásalapja számára. Jelenleg a tömbök vázlatos építési munkálatai fejeződtek be, és a villany-, víz-, vakolási és burkolási munkálatok folyamatban vannak.” A Que Vo szociális lakásprojekt teljes beruházási tőkéje meghaladja az 1,323 milliárd VND-t, és várhatóan 914 lakást biztosít 2025-ben és 2026-ban, mintegy 3000 munkás igényeit kielégítve.

Pozitív jelzések alapján Bac Ninhnek megvan az alapja arra, hogy teljesítse a miniszterelnök által 2025-re kitűzött célt, sőt, akár túl is teljesítheti azt.

Eltökélt a cél elérésében

A kormány 2025. február 27-i 444/QD-TTg számú határozata értelmében a miniszterelnök több mint 135 000 egység befejezését bízta meg a 2025–2030 közötti időszakban, amelyből 15 920 egység 2025-ben, és közel 18 140 egység 2026-ban készül el. Ez egy nagyon nagy cél, amely a teljes politikai rendszer részvételét igényli.

A Yen Phong 1 Ipari Parkban dolgozók a munkahelyük közelében rendelkeznek lakásokkal.

A kitűzött célok elérése érdekében a tartomány 2025-ben utasította a minisztériumokat, fióktelepeket és helyi önkormányzatokat, hogy ösztönözzék a befektetőket minden erőforrásuk összpontosítására, a folyamatban lévő projektek befejezésére és a lakásátadás folyamatának biztosítására. A Nemzetgyűlés 2025. június 1-jétől hatályos 201/2025/QH15 számú határozatának propagandájának és végrehajtásának előmozdítása, amely számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól a szociális lakásépítés terén. Nevezetesen a kereskedelmi lakásépítési projektek földterületének legalább 20%-át szociális lakásépítésre kell fenntartani; adó- és hitelkedvezmények a befektetési vállalkozások számára; a szociális lakások vásárlásához és bérbeadásához nyújtott hitelek kamatlábainak támogatása az alacsony jövedelműek és az ipari parkok dolgozói számára. A határozat lerövidíti az adminisztratív eljárásokat is, egyértelmű jogi folyosót teremtve az erőforrások mozgósításához a szociális lakásfejlesztésben való részvételhez. Ez nagy "lendületet" jelent, amely segít számos jogi szűk keresztmetszet elhárításában, tovább gyorsítva a befektetők kiválasztásának és a projektek megvalósításának folyamatát.

A pozitív eredmények ellenére a 2025-2030-as időszakra vonatkozó szociális lakáscélok elérése érdekében Bac Ninh tartomány számos nehézséggel néz szembe. A legnagyobb akadály a terület megtisztítása. Jelenleg az egész tartományban 17 projekt küzd nehézségekkel a terület megtisztításának kártalanítása terén (a régi Bac Ninh tartományban 11 projekt, Bac Giang tartományban 6 projekt van), például: Cat Tuong Okosváros szociális lakásövezet (Yen Trung község); Yen Phong Ipari Park munkáslakás-projekt (Tam Da község); Nam Ngan szociális lakásprojekt (Nenh kerület); Van Trung Ipari Park munkáslakás-projekt (Viet Yen kerület)... A nehézségek megoldása érdekében tartott számos találkozón a befektetők képviselői azt javasolták, hogy Bac Ninh tartomány haladéktalanul irányítsa a terület megtisztításával kapcsolatos problémák megoldását a projektek előrehaladásának felgyorsítása érdekében. Számos vállalkozás befejezte az összes jogi eljárást és előkészítette a befektetési forrásokat, de egyes projekteket a kártalanítás és a terület megtisztításának késedelme érintett.

A július elején, a lakásépítési projektek megvalósítását előmozdító konferencián Pham Van Thinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke azt kérte, hogy a minisztériumok, fióktelepek és helyi önkormányzatok szorosan működjenek együtt, és kezeljék prioritásként a 17 projekt kártérítésének és a terület megtisztításának rendezését. A tartományi vezetők úgy értékelték, hogy ez a legnagyobb szűk keresztmetszet, amelyhez a teljes politikai rendszer bevonására van szükség, különösen a nép konszenzusára a mielőbbi megoldás érdekében. Ugyanakkor figyelmet kell fordítani a tervezés felülvizsgálatára és kiegészítésére, hogy elegendő földterület álljon rendelkezésre a szociális lakások számára, beleértve a munkásszállásokat és a fegyveres erők számára kialakított lakásokat. „A befektetőknek minden erőforrásukat összpontosítaniuk kell, fel kell gyorsítaniuk az építési folyamatot, prioritásként kell kezelniük a 2025-ben átadható lakások befejezését, biztosítva a projektek minőségét és előrehaladását. Bắc Ninh tartomány elkötelezi magát amellett, hogy kedvező feltételeket teremtsen a vállalkozások számára a szociális lakások fejlesztésének céljának megvalósításához, hozzájárulva a társadalmi biztonság és a gazdasági fejlődés biztosításához” – hangsúlyozta Pham Van Thinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke.

Cikk és fotók: Duc Anh

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg