Bac Ninh: Az akadályok elhárítása, a szociális lakásépítés felgyorsítása

BAC NINH – A miniszterelnök 2025. február 27-i 444/QD-TTg számú végrehajtási határozata, amely a szociális lakások 2025-ös befejezésére és 2030-ra vonatkozó, a társadalmi-gazdasági fejlesztési célokhoz hozzájáruló települések számára tűzte ki célul. A Bac Ninh arra törekszik, hogy teljesítse a 2025-ös célokat, megalapozva a magasabb célokat az elkövetkező években.

Gyakorlatilag teljesítette a 2025-ös célt

A statisztikák azt mutatják, hogy 2025 októberének végére a teljes tartományban 12 649 szociális lakás építését fejezték be, amivel elérték a miniszterelnök által az évre kitűzött cél közel 80%-át. Ezzel egyidejűleg számos alapvető projekt is befejeződött, amelyek várhatóan mintegy 3600 lakást biztosítanak az év utolsó hónapjaiban, megteremtve az alapot ahhoz, hogy Bac Ninh teljesítse a 2025-re kitűzött 15 920 lakásos célt. A legutóbbi online kormányzati üléseken Bac Ninh tartományt az ország egyik vezető településeként értékelték a szociális lakások fejlesztése terén.

Felgyorsul a Bac Giang kerület új városi területén található 2. számú szociális lakásprojekt.

Nguyen Tuan Dung, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: „A területrendezési és részletes tervezési projektekben a tartomány 352 hektárnyi területet különített el szociális lakásépítésre, ami körülbelül 170 000 lakásnak felel meg. A városi területeken a szociális lakásépítésre szánt 20%-os földalap betartását is szigorúan betartják, ami hozzájárul a jövőben létrehozandó szociális lakásalapok számának növekedéséhez. Csak 2025-ben a Tartományi Népi Bizottság által a befektetők kiválasztására jóváhagyott 12 városi területen 6 területen fogják a lakóterület 20%-át szociális lakásépítésre fordítani, összesen 43,32 hektárnyi területen.”

Jelenleg a tartomány 90 szociális lakásépítési projektet valósít meg, amelyek több mint 311 hektárosak és 10,3 millió négyzetméternyi ^{alapterületűek} , és várhatóan több mint 127 000 lakást fognak biztosítani a befejezés után. A befejezett és részben befejezett projektek mellett 15 projekt van építés alatt, 36 projekt pedig a területrendezés és a beruházás előkészítésének szakaszában van... A fegyveres erők szociális lakásaival kapcsolatban a tartomány utasította az Építési Minisztériumot, hogy vizsgálja felül és jelöljön ki helyszíneket 6 projekthez, összesen 3800 lakással, amelyek kielégítik a rendőrök, katonatisztek és katonák életének stabilizálását. A munkásszállások tekintetében a tartomány előírja a befektetők számára, hogy az ipari park tervezési projektjének 10%-os kiszolgáló földterületének legalább 20%-át szállásépítésre tartsák fenn. A hatóságok a közelmúltban módosították a tervezést, 5,23 hektárral bővítve a területet egy munkások számára kialakított lakóterület építésére a Quang Chau Ipari Parkban (Nenh kerület)... Ezek az eredmények fontos alapot jelentenek a tartomány számára a szociális lakások fejlesztésének folytatásához a következő évben.

Új áttörést érhet el

A kormány döntése értelmében 2026-ra Bac Ninhnek 17 873 szociális lakás építését kell befejeznie. Az áttörés érdekében azonban a Tartományi Népi Bizottság megállapodott az Építési Minisztériummal 20 000 lakás regisztrációjában (ami több mint 2000 lakásos növekedés a célkitűzéshez képest). Ezt a célkitűzést a tartomány által megvalósított szociális lakásalap jelenlegi állapota alapján határozták meg, például: Közel 7300 lakás építés alatt, 14 432 lakás előkészítés alatt áll beruházásra, több mint 20 megvalósuló és megvalósításra készülő projektben...

Jelenleg a tartomány 90 szociális lakásépítési projektet valósít meg, amelyek több mint 311 hektáros és 10,3 millió négyzetméteres ^{alapterülettel} rendelkeznek, és a befejezés után várhatóan több mint 127 000 lakást fognak biztosítani. A befejezett és részben befejezett projektek mellett 15 projekt van építés alatt, 36 projekt pedig a területrendezés és a beruházás előkészítésének szakaszában...

A projekteknél számos befektető mozgósítja az erőforrásokat és felgyorsítja az építkezés folyamatát. Pham Tien Dung úr, a Cat Tuong Részvénytársaság vezérigazgatója – a Cat Tuong Okosváros projekt (Yen Trung község) befektetője – megosztotta: „A maximális emberi erőforrásokra összpontosítunk, túlórázunk, és arra törekszünk, hogy 2025 végére 1040 szociális lakást kínáljunk a piacon. 2026-ban és az azt követő években a vállalat több ezer szociális lakást fog befejezni és átadni a munkavállalóknak.”

Az alacsony jövedelműek iránti növekvő lakáskereslet összefüggésében a Báč Ninh a szociális lakásfejlesztést kulcsfontosságú feladatként jelölte meg, amely a modern és fenntartható városfejlesztés céljához kapcsolódik. A Tartományi Pártbizottság beleegyezett abba, hogy a szociális lakásfejlesztési célkitűzést belefoglalja az I. Párt 2025-2030-as időszakra vonatkozó kongresszusának határozatába, célul tűzve ki legalább 120 000 lakás befejezését a 2026-2030 közötti időszakban. A kormánnyal folytatott megbeszéléseken a Tartományi Népi Bizottság alelnöke, Pham Van Thinh megjegyezte, hogy Báč Ninhben mintegy 600 000 munkavállaló dolgozik ipari parkokban, és a több mint 135 000 szociális lakásra vonatkozó kitűzött cél (2025-2030 közötti időszak) még mindig nem elégíti ki a tényleges igényeket. A szociális lakásfejlesztési célok elérése érdekében a tartomány szállásprojekteket fejleszt, és továbbra is felméri a keresletet és a kínálatot, hogy a következő időszakra fejlesztési tervet készíthessen. Pham Van Thinh elvtárs megerősítette: „A szociális lakások nemcsak a lakhatási problémát oldják meg, hanem a munkaerő stabilizálásával, a befektetések vonzásával és a helyi versenyképesség javításával is összefüggenek. A tartomány továbbra is támogatni fogja a vállalkozásokat, hogy hamarosan szociális lakásprojekteket valósítsanak meg.”

Valójában számos szociális lakásprojektet soroltak problémacsoportokba, hogy ösztönözzék és elhárítsák az akadályokat. Konkrétan a tartomány 11 munkavállalók számára készült szociális lakásprojekt nehézségeit oldotta meg, lehetővé téve a vevők és bérlők számának bővülését, több lakhatási lehetőséget teremtve a munkavállalók számára a Yen Phong, a Thuan Thanh II és a Quang Chau Ipari Parkokban... Az elkövetkező időszakban a tartomány továbbra is elő fogja mozdítani a „60%-os zöld csatorna” mechanizmus alkalmazását, minimalizálva a szociális lakásprojektekkel kapcsolatos eljárásokat; prioritásként kezelve a tiszta földalapokkal rendelkező szociális lakásprojektek engedélyezését. Ugyanakkor számos gazdasági ágazatot ösztönözni fog a munkavállalók szociális lakásainak és szállásának fejlesztésében való részvételre...

Számos eredmény ellenére Bac Ninh továbbra is nehézségekkel küzd a kártérítés és a területrendezés terén; a szociális lakásprojektek megvalósítása során a jogszabályok alkalmazása terén. A tartomány azt javasolja, hogy a központi kormányzat dolgozzon ki egy speciális mechanizmust a szociális lakásprojektek területrendezésére, beleértve a kártérítés és a földterületek kiosztására vonatkozó idő lerövidítését. Módosítsa és egészítse ki a politikákat, kerülje a projektek végrehajtását lassító eljárásokat, valamint hozzon létre mechanizmusokat a befektetők ösztönzésére, a kínálati források és a kedvezményezettek bővítésére...

A szociális lakások fejlesztése az egyik alapvető társadalombiztosítási megoldás, amely hozzájárul az emberi erőforrások biztosításához és a városi minőség javításához. A tartomány a korábbi évek politikai elszántságával és fejlesztési alapjaival arra törekszik, hogy 2025-re és az azt követő évekre teljesítse a szociális lakások fejlesztésére kitűzött célt.

Cikk és fotók: Duc Anh

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg