A Binh Duong ingatlanpiac a külföldi közvetlen befektetéseknek köszönhetően fenntartja a növekedés lendületét.

[hirdetés_1]

Mivel Binh Duong stratégiai helyen, kikötők és repülőterek közelében található, valamint a Déli Kulcsgazdasági Övezet logisztikai központja, 29 ipari parkja van, összesen 12 600 hektáron, a kihasználtsági arány akár 91%. A tartomány további 15 ipari park építését tervezi, összesen 10 200 hektáron, hogy megfeleljen a befektetési projektek vonzásának és lebonyolításának követelményeinek.

Ennek köszönhetően 2023 novemberének végére Binh Duong közel 1,5 milliárd USD-t vonzott be 127 új projekttel, 37 megnövelt tőkével rendelkező projekttel és 138 részvényvásárláshoz tőkét biztosító projekttel. Az év első 11 hónapjában összesítve a teljes tartományban 4211 befektetési projekt volt 65 országból és területről, összesen több mint 40,3 milliárd USD jegyzett tőkével.

A fenti adatokkal Binh Duong a második helyen áll az országban a külföldi befektetések vonzásában, közvetlenül Ho Si Minh-város mögött. Ez a tartomány a nagy globális vállalatokkal, mint például a Warburg Pincus, a Sembcorp, a Tokyu, a CapitaLand Development, az Aeon... együttműködést is erősített ipari, kereskedelmi, szolgáltatási és különösen ingatlanprojektek fejlesztése érdekében.

A Binh Duong ingatlanpiac külföldi külföldi befektetéseket vonz a régió növekedésének elősegítésére (1. kép) — Binh Duong továbbra is erőteljesen fejleszti az ipari parkokat, mint előfeltételt más iparágak fejlődésének előmozdítására.

A növekvő külföldi közvetlentőke-befektetésekkel együtt a Binh Duong ingatlanpiaca is fejlődik, a külföldi szakértők és vezetők iránti növekvő kereslettel. Ugyanakkor a magasan képzett hazai munkavállalók száma, akik az ipari övezetekben dolgoznak, szintén potenciális ügyfél az ingatlanprojektek számára.

A statisztikák azt is mutatják, hogy az ingatlanüzleti szektor is pozitív fejlődést mutatott, a teljes regisztrált befektetési tőke 641,1 millió USD volt, ami a teljes regisztrált befektetési tőke 39,49%-át tette ki ebben az időszakban.

Például nemrégiben egy szingapúri vállalat is befejezett egy M&A tranzakciót egy intelligens város fejlesztésére, több mint 500 millió USD befektetési tőkével, amelyet a Binh Duong New City-ben helyeztek el. A teljes átadási projekt nagyságrendje és megvalósítási eredményei 18,9 hektár, beleértve összesen 462 alacsony építésű villát és mintegy 3300 lakást. Ez az intelligens városprojekt mintegy 3700 lakást biztosít majd mintegy 12 500 lakos számára.

A Binh Duong ingatlanpiac kis mennyiségű külföldi működőtőkét vonz a régió növekedéséhez (2. kép) — Számos lakópark-projektet ipari parkokkal szinkronban fejlesztenek.

Emellett számos más projekt is fejlesztés alatt áll Binh Duong ipari parkjai közelében, amelyek többsége hazai befektetők projektje, középkategóriás árakkal, amelyek sok vásárló számára megfelelőek. Ennek köszönhetően egyes piacok, mint például Di An és Thuan An, szintén nagyszámú vásárlót vonzanak Ho Si Minh-városból, akik megfizethető ingatlant keresnek.

Szakértők szerint a Binh Duong ingatlanpiacának fejlődése a jövőben is előnyös lesz a külföldi közvetlentőke-befektetések folyamatos növekedésének és a közlekedési infrastruktúra erőteljes fejlesztésének köszönhetően. Köztudott, hogy Binh Duong tartomány jelenleg olyan projektek megvalósítására összpontosít, mint a 3-as és a Ho Si Minh-város 4-es körgyűrűje, a Ho Si Minh-város és Chon Thanh közötti gyorsforgalmi út, a Binh Duongot és Dong Nait összekötő Bach Dang 2 híd, a 13-as főút bővítése, a My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang körút tengelyének befejezése...

A közlekedési infrastruktúra közeljövőben történő befejezésével Binh Duong Ho Si Minh-város egyik kükilós ingatlanpiacává válik, és az elkövetkező időszakban számos befektető figyelmének középpontjába kerül.

[hirdetés_2]
Forrás