Az ipari ingatlanpiac "feléleszti" a befektetői kedvét

[hirdetés_1]

A részvények fele részben tértek vissza az eladási hullám után

2024 januárjának utolsó kereskedési napján a tőzsde erős eladási hullámot mutatott a befektetők részéről, aminek következtében a VN-index zuhanni kezdett, miközben a likviditás szárnyalt, és átlépte a milliárd dolláros határt.

A február 1-jei tőzsdei kereskedés során azonban a VN-Index hirtelen „visszanyerte a lelkét”. A zöld már a kereskedés elején megjelent. Nagyon ritkán fordult elő, hogy a VN-Index pirosban kereskedett. És minél közelebb volt a kereskedési nap vége, annál erősebb volt a felfelé irányuló lendület.

A február 1-jei tőzsdei záráskor a VN-Index 1173,02 ponton állt meg, miután 8,71 pontos, 0,75%-os emelkedéssel zárt; a VN-Index 7,02 ponttal, 0,6%-kal emelkedve 1173,35 ponton állt.

Az egész emeleten 270 kód áremelkedését, 111 kód változatlanságát és 177 kód árcsökkenését regisztrálták.

1. készlet 2 Ipari ingatlanok a befektetői szellem területén 1. kép — A hatalmas eladások napja után a befektetőket az ipari ingatlanrészvények "felélesztették", így a tőzsde február 1-jén izgatottabb volt. Szemléltető fotó

A VN30-Index növekedéséhez jelentősen hozzájárul a GVR részvénye. A február 1-jei tőzsdei kereskedés végén a GVR volt az egyetlen blue-chip, amely elérte a plafont, részvényenként 1550 VND-vel 23 950 VND-re emelkedve.

Emellett a kiskereskedelmi részvények növekedési üteme is sokkal magasabb, mint a teljes piacé.

A február 1-jei tőzsdezáráskoraz FPT részvényenként 4200 VND-val emelkedett, ami 4,39%-nak felel meg, és elérte a 99 900 VND-t. Az FPT hamarosan belép a „100 000 VND feletti piaci árú részvények klubjába”.

Emellett az MWG részvényenként 1200 VND-val, ami 2,67%-nak felel meg, 46 200 VND-ra emelkedett; az SAB részvényenként 1200 VND-val, ami 2,13%-nak felel meg, 57 500 VND-ra emelkedett; az MSN részvényenként 700 VND-val, ami 1,09%-nak felel meg, 65 100 VND-ra emelkedett.

A befektetők öröme azonban nem volt teljes, amikor a likviditás meredeken visszaesett. Mindössze több mint 670 millió részvény, ami 15 279 milliárd VND-nek felel meg, került sikeres átutalásra; ez 450 millió részvénnyel kevesebb, ami a kereskedési volumen 40,2%-ának, és 8036 milliárd VND-vel kevesebb, ami 34,5%-nak felel meg a 2024. januári utolsó kereskedési időszakhoz képest.

A hanoi tőzsdén a zöld szín az elektronikus kereskedési táblát is beborította. A február 1-jei tőzsdei záráskor a HNX-index 1,39 ponttal, ami 0,61%-nak felel meg, 230,57 pontra emelkedett; a HNX30-index 6,34 ponttal, ami 1,3%-nak felel meg, 493,68 pontra emelkedett.

A hanoi tőzsde likviditása nagyon alacsony szinten állt, mindössze 53,2 millió részvénynel, ami 1165 milliárd VND-nek felel meg, kereskedtek sikeresen.

Az ipari ingatlanpiac "feléleszti" a befektetői kedvét

Nem blue-chipek, nem elég erősek ahhoz, hogy vezessék a piacot, de a február 1-jei tőzsdei ülésen az ipari ingatlanrészvények "felélesztették" a befektetők kedvét egy eladási hullám után.

A február 1-jei tőzsdei záráskor az IDICO Corporation IDC részvényei részvényenként 3000 VND-vel, ami 5,66%-nak felel meg, 56 000 VND-re emelkedtek; a Kinh Bac Corporation KBC részvényei részvényenként 1100 VND-vel, ami 3,64%-nak felel meg, 31 350 VND-re emelkedtek; a Tan Tao Group ITA részvényei részvényenként 300 VND-vel, ami 4,69%-nak felel meg, 6700 VND-re emelkedtek; az SZL részvényenként 1500 VND-vel, ami 3,85%-nak felel meg, 40 500 VND-re emelkedett;…

Az ipari ingatlanpiaci részvények szárnyalnak a külföldi közvetlentőke-befektetésekkel kapcsolatos pozitív hírek után.

Konkrétan a Külföldi Befektetési Ügynökség és a Tervezési és Beruházási Minisztérium adatai szerint január 20-án a teljes külföldi befektetési tőke elérte a több mint 2,36 milliárd USD-t, ami 40,2%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához képest. Ebből az újonnan regisztrált befektetési tőke meredeken emelkedett.

Konkrétan 2024 első hónapjában 190 új projekt kapott Befektetési Regisztrációs Engedélyt, ami 24,2%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban; a teljes jegyzett tőke elérte a több mint 2 milliárd USD-t, ami 66,9%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. A projektek számának növekedése, különösen a nagyszabású projekteké (több mint 600 millió USD), az egyik fő tényező, ami a külföldi befektetési tőke meredek növekedését eredményezi.

Ugyanakkor a kifizetett tőke is nagyon pozitív volt, elérve az 1,48 milliárd USD-t, ami 9,6%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A regisztrált és a kifizetett FDI-tőke egyaránt növekszik, ami azt jelenti, hogy az ipari ingatlanok egyre népszerűbbek. Ezért a befektetők tömegesen vadásznak részvényekre ebben az iparági csoportban.

[hirdetés_2]
Forrás