A VRC váratlanul két egymást követő ülésen is a plafonig emelkedett, erős ingadozások a részvényesi struktúrában

A legutóbbi negyedévben ez a részvény közel 64%-kal emelkedett, a likviditás meghaladta a 71 000 egységet/kereskedési napot. Különösen a 2025. február 6-7-i két kereskedési napban a VRC elérte a plafont, hirtelen 104 800, illetve 308 500 egységnyi kereskedési volumennel.

A VRC váratlanul két egymást követő ülésen is a plafonig emelkedett, erős ingadozások a részvényesi struktúrában

A legutóbbi negyedévben ez a részvény közel 64%-kal emelkedett, a likviditás meghaladta a 71 000 egységet/kereskedési napot. Különösen a 2025. február 6-7-i két kereskedési napban a VRC elérte a plafont, hirtelen 104 800, illetve 308 500 egységnyi kereskedési volumennel.

A VRC Ingatlan- és Befektetési Részvénytársaság VRC-jének meredek emelkedése felkeltette a piaci figyelmet, tekintettel a gyenge likviditásra és az erős ingadozásra. A VRC felső határának emelésének két ülésében a párosított volumen meredeken nőtt, míg az elmúlt 3 ülésben ez csak néhány ezer és néhány tízezer/egység között volt.

A VRC árfolyamának emelkedése a részvényesi árfolyam jelentős ingadozásainak időszakában történt 2024 októberétől napjainkig, amikor is számos felsővezető eladott részvényeket.

Legutóbb, 2024. december 30-án , a VRC egyik fő részvényese, Tran Thi Van asszony közel 5,3 millió részvényt adott el személyes okokból, ezáltal tulajdoni aránya 24,17%-ról 13,6%-ra csökkent. Ez az első alkalom, hogy Van asszony VRC részvényeket adott el, miután folyamatosan vásárolt és 2024 októberében a vállalat fő részvényesévé vált.

Másrészről, ugyanazon a 2024. december 30-i tőzsdei napon a Saigon - Hanoi Securities Corporation (részvénykód: SHS) arról számolt be, hogy közel 5,3 millió VRC részvényt vásárolt, ami megegyezik azzal a részvényszámmal, amelyet Van asszony eladásról jelentett. Ezzel az SHS hivatalosan is a VRC fő részvényesévé vált , tulajdoni aránya 3,97%-ról (közel 2 millió részvény) 14,54%-ra (7,3 millió részvény) nőtt.

Az adatok azt mutatják, hogy a VRC részvényeivel december 30-án letárgyalt tranzakciók történtek, pontosan akkora mennyiségben, mint amennyit Van asszony eladott és az SHS vásárolt. Így nagy valószínűséggel Van asszony részvényeket adott át az SHS-nek.

A tranzakció teljes értéke meghaladta a 60,2 milliárd VND-t, ami részvényenként 11 400 VND-nek felel meg, míg a záróár részvényenként 11 550 VND volt.

Ez az első alkalom, hogy Van asszony VRC részvényeket adott el, miután 2024 októberében a VRC fő részvényese lett. Pontosabban, Van asszony több mint 3,7 millió részvényt vásárolt az október 14-i tőzsdei kereskedésben, ezzel a vállalatban lévő tulajdoni arányát 4%-ról (2 millió részvény) 11,44%-ra (5,72 millió részvény) növelve. A következő 4 egymást követő tőzsdei kereskedésben (október 15-18.) összesen közel 6,4 millió VRC részvényt vásárolt.

Attól kezdve, hogy Van asszony főrészvényessé vált, a tőzsdei értékesítés kezdetéig (2024. október 14. – december 30.) a VRC részvényárfolyama közel 47%-kal emelkedett.

Van asszony kereskedési mozgásai időben hasonlóak a VRC felső vezetésében bekövetkezett változásokhoz. Konkrétan 2024 októberében Tu Nhu Quynh úr, az igazgatótanács korábbi elnöke szintén eladta mind a 6,27 millió VRC részvényt, és október 31-én benyújtotta lemondását; Phan Van Tuong úr, a VRC igazgatótanácsának tagja, aki a vállalat igazgatótanácsának elnöki posztját töltötte be (a határozat 2024. október 31-én lép hatályba), szintén eladta mind a több mint 7 millió VRC részvényt.

Amikor Van asszony tőkét vont ki, a VRC egyben rendkívüli közgyűlést tartott az igazgatótanács további tagjainak megválasztására.

Konkrétan 2024 decemberének végén az igazgatótanács mind a 4 tagja lemondott tisztségéről, beleértve Phan Van Tuong elnököt és igazgatótanácsi tagot – aki kevesebb mint 2 hónapja töltötte be az elnöki posztot –, valamint az igazgatótanács további 3 tagja: Tran Tuan Anh, Tu Nhu Quynh (szintén az ellenőrző bizottság tagja) és Nguyen Quoc Phong (szintén az ellenőrző bizottság elnöke).

A kongresszust követően a Társaság igazgatótanácsa Nguyen Huy Do urat, Nguyen Ngoc Quynh Nhu asszonyt és Dhananjay Vidyasagar urat választotta meg igazgatótanácsi tagoknak. Az új elnök Dhananjay Vidyasagar úr, a vezérigazgató pedig Nguyen Ngoc Quynh Nhu asszony lett.

Forrás: Wichart.vn A VRC készletértéke az egekbe szökött az ADEC „felvásárlása” után.

A VRC jelenleg számos ingatlanprojektet valósít meg Ho Si Minh-város, Ba Ria - Vung Tau és Long An „aranyföldjén”, mint például a Phu Thuan Ward lakóövezet projekt (Ho Si Minh-város 7. kerülete), a Babylon Garden projekt (Ho Si Minh-város 7. kerülete) és a luxus szálloda-apartman komplexum projekt (Vung Tau város).

A VRC földterület-alapja főként az állami tulajdonban lévő ADEC JSC felvásárlásából származik. A VRC 2017-ben fektetett be ebbe a vállalatba, és a tőke 60,06%-át birtokolja, a befektetés értéke közel 320 milliárd VND.

2024 végén a VRC eszközértéke 1739 milliárd VND, amely főként készletekből áll, ebből 1185 milliárd VND (ami 68%-nak felel meg) a Nhon Duc lakóövezeti projekthez, a Phuoc Loc - Nha Be (785 milliárd VND), az ADC Phu My lakóövezeti projekthez (370 milliárd VND) és a Long An lakóövezeti projekthez (30 milliárd VND) van allokálva.

A VRC üzleti eredményei nem túl pozitívak. A 2020-2023 közötti időszakban a nyilvántartott bevétel 10 milliárd VND alatt volt, a csekély nyereség pedig évi 500 millió VND alatt maradt. 2024-ben a bevétel közel négyszeresére, 15 milliárd VND-ra nőtt, az adózott nyereség pedig elérte az 1,5 milliárd VND-t, ami 275%-os növekedést jelent az előző évhez képest.

Forrás: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html