A Pénzügyminisztérium továbbra is tanulmányozza a második ingatlanadóra vonatkozó javaslatot.

A második ingatlanokra kivetett adó egyike azon számos intézkedésnek, amelyek elősegítik az ingatlanpiac átlátható és fenntartható fejlődését.

A Dong Nai tartomány választóinak a második ingatlanadó kivetésére irányuló javaslattal kapcsolatos petíciójára válaszul a Pénzügyminisztérium közölte, hogy folytatja a nemzetközi tapasztalatok kutatását és szintetizálását, azonosítva a szabályozás végrehajtásának folyamatában felmerülő problémákat és hiányosságokat. adópolitika kapcsolódó ingatlan a múltban megfelelő időben jelentést tenni az illetékes hatóságoknak, biztosítva a Vietnam társadalmi- gazdasági körülményeinek és a nemzetközi gyakorlatoknak való megfelelést.

Ennek megfelelően a választók úgy vélik, hogy a második ingatlan megadóztatása az ingatlanpiac átlátható és fenntartható fejlődését elősegítő számos intézkedés egyike, és nem szabad, hogy akadályozza az ingatlanfejlesztést és társadalmi nézeteltérések kialakulását kockáztassa. Ezért a választók azt javasolják, hogy a kormány átfogó megoldásokat vizsgáljon meg a spekuláció korlátozása, az ingatlanpiacra gyakorolt káros hatások minimalizálása, és egyúttal a lakosság konszenzusának megteremtése érdekében.

A választók petícióira válaszul a Pénzügyminisztérium megerősítette, hogy a hatályos törvények egyértelműen meghatározzák az ingatlanokat, beleértve a földet, a házakat és a földhöz kapcsolódó építményeket, az egyéb kapcsolódó vagyontárgyakat, valamint a törvény által elismert vagyontárgyakat.

Az ingatlanok tulajdonjogának és használatának kezelése érdekében az állam számos díjat alkalmazott különböző szakaszokban: a tulajdonjog és a használati jogok megállapításának szakaszában (földhasználati díjak, földbérleti díj egyszeri vagy éves fizetés esetén, regisztrációs díj); a használat szakaszában (nem mezőgazdasági földhasználati adó, mezőgazdasági földhasználati adó, időszakos földbérleti díj); az átruházás szakaszában (személyi jövedelemadó, társasági adó, hozzáadottérték-adó).

A Pénzügyminisztérium ugyanakkor azt is közölte, hogy az ingatlanhasználati időszak alatti bevételeket jelenleg nem alkalmazzák lakáscélú felhasználásra – ez eltérés más típusú eszközökhöz képest.

A Pénzügyminisztérium közölte, hogy kutatást végez a párt és az állam főbb politikái alapján. Konkrétan a 13. Párt Központi Bizottságának 2022. június 16-i 18-NQ/TW számú határozata hangsúlyozta a földgazdálkodási politikák innovációját és fejlesztését, hogy lendületet adjanak Vietnam magas jövedelmű fejlett országgá válásának. Ugyanakkor a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának (81/KH-UBTVQH15 számú terv) és a miniszterelnök (2114/QD-TTg számú határozat) tervei is az átlátható, stabil és fenntartható ingatlanpiac előmozdítását célozzák.

A Pénzügyminisztérium továbbra is kutatja és szintetizálja a nemzetközi tapasztalatokat, azonosítja az ingatlanokkal kapcsolatos adópolitikák végrehajtásában az elmúlt időszakban tapasztalt nehézségeket és hiányosságokat, hogy azokat megfelelő időben bejelenthesse az illetékes hatóságoknak, biztosítva az összhangot Vietnam társadalmi-gazdasági körülményeivel, a nemzetközi gyakorlatokkal, valamint az ingatlanokkal kapcsolatos adópolitikai rendszer következetességét, és elhelyezve azt a 2021-2030 közötti időszak adópolitikai rendszerének átfogó reformjában.

Forrás