Do Đuc Đuy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter kijelentette, hogy a határozattervezet lényege, hogy a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítása során bevezetjék a földhöz jutás módját. Korábban, a 2003-as földtörvény és a 2005-ös lakástörvény értelmében a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítása két mechanizmus szerint történt a földhasználati jogok átruházására: kötelező és önkéntes módon. A miniszter elmondta, hogy a jelenlegi városrendezési törvények szerint a projektek nagysága általában 20 hektár vagy annál nagyobb, míg kisebb területek esetén és az integrált városfejlesztést nem biztosító esetekben az állam nem végez földszerzést.

Do Đuc Đuy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter ma reggel felszólalt. Fotó: Nemzetgyűlés

A miniszter rámutatott a településeken, különösen a korlátozott ingatlanpiaccal és kevés 20 hektárnál nagyobb nagyvárosi projekttel rendelkező kis településeken felmerülő nehézségekre. Ezért a jelen határozat kiadásának célja, hogy kezelje az országos települések, különösen a korlátozott ingatlanpiaccal és kevés 20 hektárnál nagyobb városi projekttel rendelkező kis tartományok által tapasztalt nehézségeket és akadályokat. A fennmaradó projektekhez nem áll rendelkezésre földterület, ezért nem valósíthatók meg. Do Duc Duy miniszter hangsúlyozta az országos végrehajtás szükségességét a méltányosság biztosítása és a „kérés és támogatás” mechanizmusának leküzdése érdekében. A kísérleti megvalósítás feltételeivel kapcsolatban Do Duc Duy miniszter kijelentette, hogy a határozattervezet nagyon konkrét szabályokat tartalmaz, amelyek előírják, hogy a projekteknek öt feltételnek kell megfelelniük: Összhangban kell lenniük a földhasználat-tervezéssel és az építési tervezéssel, a városrendezéssel és a lakásfejlesztési programmal; A projekthez tartozó földterületnek szerepelnie kell a Tartományi Népi Tanács által jóváhagyott listán… A nemzetvédelemre és biztonságra használt földterületekhez a Nemzetvédelmi Minisztérium és a Közbiztonsági Minisztérium írásbeli jóváhagyása szükséges. A kritériumoknak megfelelő projektek esetében lehetőség lesz a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági, lakóterületnek nem minősülő területek földhasználati céljának megváltoztatására… Az élelmezésbiztonság biztosításának, a 3,5 millió hektáros rizsföld stabilitásának megőrzésének és az országos átlagos 42%-os erdőborítottság biztosításának kérdésével kapcsolatban Do Duc Duy miniszter kijelentette, hogy ezt a kérdést a nemzeti és tartományi földhasználat-tervezési szakaszokban, valamint a városi és építési tervezésben is végrehajtották és szigorúan ellenőrzik. A terv kidolgozásakor meg kell határozni, hogy a tervezési időszakban mennyi mezőgazdasági földterületet alakítanak át nem mezőgazdasági célúvá, és mennyi lakóterületet valósítanak meg, miközben továbbra is biztosítják a stabil 3,5 millió hektáros rizstermő területet és fenntartják a stabil 42%-os erdőborítottságot. A honvédelmi és biztonsági célú földterületekkel kapcsolatban a természeti erőforrások és környezetvédelmi miniszter kijelentette, hogy a tervezet, amely magában foglalja a lakásépítési tervvel összhangban lévő, de a településeknek még át nem adott honvédelmi és biztonsági célú földterületeket, prioritásként kezeli a fegyveres erők tisztjei és katonái számára értékesítendő kereskedelmi lakásprojektek megvalósításának megszervezését a Nemzetvédelmi Minisztérium és a Közbiztonsági Minisztérium feladataként. Do Duc Duy miniszter elmondta, hogy ez a szabályozás a honvédelmi és biztonsági földterületek lakóterületté való gyors átalakításának elősegítését célozza a tervezésnek megfelelően, ezáltal kielégítve a fegyveres erők tisztjei és katonái lakhatási igényeit. A határozat a Nemzetvédelmi Minisztériumot és a Közbiztonsági Minisztériumot jelöli ki a projektek megvalósításához szükséges befektetők kiválasztásának megszervezésére. Miután kiválasztottak egy befektetőt, a befektetőnek a többi projekthez hasonló eljárásokat és feltételeket kell követnie.

Vietnamnet.vn

Forrás: https://vietnamnet.vn/bo-truong-tn-mt-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-qua-thoa-thuan-dat-5-dieu-kien-2344162.html