TPO - Az Építési Minisztérium úgy véli, hogy a Vingrouptól és a Techcombanktól szociális lakást vásárló hitelfelvevők számára egy új, kedvezményes hitelcsomag kísérleti bevezetésére irányuló javaslat sok hasonlóságot mutat a jelenlegi 120 000 milliárd VND hitelcsomaggal.
Az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban javasolta a miniszterelnöknek a szociális lakáshitelek futamidejének emelését és kamatlábainak csökkentését, miután a Vingroup és a Techcombank egy új, kedvezményes hitelcsomagot javasolt a szociális lakásokra, évi 4,8%-os kamatlábbal és 30 éves futamidővel.
Korábban az Építésügyi Minisztériumnak küldött dokumentumban a Vingroup és a Techcombank új hitelprogramot javasolt a szociális lakásokat vásárlók számára.
 |
Az Építésügyi Minisztérium javaslatot tett a szociális lakáshitelek kamatlábainak csökkentésére (fotó: Nhu Y). |
A javaslat szerint a hitel alanyai azok a magánszemélyek, akik a projekt befektetője által ellenőrzött és rendelkezésre bocsátott lista szerint jogosultak szociális lakás vásárlására.
A Vingroup és a Techcombank azt javasolta, hogy a szociális lakásvásárlók hitelkamatlába megegyezzen a Szociálpolitikai Bank által időről időre alkalmazott szociális lakáshitel-kamatlábbal. Jelenleg ez a kamatláb körülbelül 4,8%/év, és az első 5 évben rögzített.
A kölcsön futamideje körülbelül 30 év, a szociális lakáshitel fedezetét a szociális lakásprojektek képezik. A szociális lakáshitel maximális összege a szociális lakás adásvételi szerződés értékének akár 100%-a is lehet.
A szociális lakásvásárlásokhoz kapcsolódó kedvezményes hitelprogram megvalósításához a Vingroup és a Techcombank azt javasolta, hogy az Állami Bank fontolja meg a normál hitelnövekedéshez képest további hitelnövekedési limitek megadását, hogy a hitelintézetek proaktívan bővíthessék üzleti tevékenységüket, és bevételt termelhessenek a szociális lakásvásárlás támogatására fordított kamatkülönbözet ellensúlyozására.
A Vingroup és a Techcombank által javasolt kísérleti programmal a szociális lakásvásárlók kamatlábainak támogatására rendelkezésre álló pénzügyi forrás körülbelül 8010 milliárd VND. Ezért a Techcombank azt javasolta, hogy fontolják meg további hitelkeretek nyújtását a kísérleti program kezdetétől számított 5 évre.
Az Építési Minisztérium közölte, hogy a jelenlegi, 120 000 milliárd VND értékű szociális lakásépítési ösztönző csomag hitelkamatlába évi 7,5% a lakásvásárlók, és évi 8% a szociális lakásprojektek befektetői számára. A kedvezményes hitelkamatláb 5 évig érvényes. Az Állami Bank félévente egyszer kiigazítja a hitelkamatlábat négy állami tulajdonú kereskedelmi bank átlagos hitelkamatlába alapján.
Az Építési Minisztérium szerint a Vingroup és a Techcombank által javasolt, szociális lakások vásárlását elősegítő új kedvezményes hitelcsomag kísérleti jellege sok hasonlóságot mutat a jelenlegi 120 000 milliárd VND hitelcsomaggal, azonban a kamatláb, a futamidő és a hitelösszeg eltérő.
Az Építésügyi Minisztérium azt javasolta, hogy a miniszterelnök utasítsa az Állami Bankot, hogy ösztönözzön több kereskedelmi bankot (a négy állami tulajdonú kereskedelmi bank csoportján kívül) a 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomagban való részvételre; folytassa a kedvezményes hitel futamidejének növelésének mérlegelését, és csökkentse a 120 000 milliárd VND hitelkamatlábát a normál hitelkamatlábnál 3-5%-kal alacsonyabb szintre, hogy a munkavállalóknak és az alacsony jövedelműeknek lehetőségük legyen hitelt felvenni lakásvásárláshoz.
Az Építésügyi Minisztérium azt is javasolta, hogy a miniszterelnök bízza meg az Állami Bankot, hogy tanulmányozza és döntsön a Techcombank által javasolt szociális lakásvásárlási kedvezményes hitelekben részt vevő bankok hitelnövekedési korlátairól.
[hirdetés_2]
Forrás: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
Hozzászólás (0)