Hogyan fizetik az ingatlanóriások Ho Si Minh-városban az alkalmazottaikat?

A Ho Si Minh-városban székelő Khang Dien House Befektetési és Kereskedelmi Részvénytársaság (részvénykód: KDH) a közelmúltban tette közzé 2024 második negyedévére vonatkozó pénzügyi jelentését, amelyben 644 milliárd VND nettó árbevételt könyvelt el, ami 9,8%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban, a pénzügyi bevétel pedig 36%-kal, 10,4 milliárd VND-re nőtt.

A költségek levonása után a vállalat nettó nyeresége 280 milliárd VND volt, ami 9,3%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az év első 6 hónapjában a Khang Dien nettó árbevétele és adózott nyeresége 978 milliárd VND, illetve 344 milliárd VND volt, ami 2,8%-os, illetve 24,7%-os csökkenést jelent ugyanekkora időszakhoz képest.

2024 második negyedévének végén a Nha Khang Dien készpénz- és készpénz-egyenértékes portfóliójának értéke 2561 milliárd VND volt (több mint 1000 milliárd VND-val kevesebb az év elejéhez képest), amelynek 79%-át a legfeljebb 3 hónapos eredeti futamidejű bankbetétek tették ki, elérve a 2206 milliárd VND-t.

2024 júniusának végére ennek a vállalatnak 255 alkalmazottja volt, 3-mal kevesebb, mint 2023 végén; a teljes alkalmazotti költség 55,6 milliárd VND volt. Így átlagosan az ingatlanvállalat minden alkalmazottja körülbelül 36 millió VND-t keresett havonta, ami közel 8 millió VND-vel magasabb, mint ugyanebben az időszakban.

A Khang Dien az az ingatlancég, amely az év első 6 hónapjában a legmagasabb fizetéseket fizeti alkalmazottainak.

Ezután a Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (részvénykód: PDR) – Ho Si Minh-város egyik ingatlanfejlesztője – 2024 második negyedévében 27,2 milliárd VND bérköltséget könyvelt el, ami 2,8 milliárd VND-val magasabb, mint az előző év azonos időszakában.

Ennek oka az lehet, hogy a Phat Dat alkalmazottainak száma 2024 júniusának végén 21 fővel magasabb volt, mint 2023 végén, elérve a 278 főt. Ideiglenesen, a második negyedévben ezzel az alkalmazotti létszámmal számolva, a becslések szerint az egy főre jutó fizetés körülbelül 32,6 millió VND/hó, ami majdnem kétszerese az azonos időszakinak.

Ami a 2024-es második negyedévi üzleti eredményeket illeti, a vállalat nettó árbevétele elérte a 8,2 milliárd VND-t, ami háromszorosa az előző év azonos időszakának. A pénzügyi bevételeknek köszönhetően azonban a Phat Dat 49,7 milliárd VND adózott nyereséget jelentett, ami 82%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest.

Az év első 6 hónapjában a Phat Dat nettó árbevétele 170 milliárd VND volt, ami 12%-os csökkenést jelent éves szinten, az adózott nyeresége pedig 66%-os visszaesést jelent éves szinten, elérve a 102,4 milliárd VND-t, amivel a 2024-es nyereségterv 12%-át teljesítette.

A Dat Xanh Group Joint Stock Company (részvénykód: DXG) 2024. június végén körülbelül 2443 alkalmazottat foglalkoztatott, ami 25 fővel kevesebb, mint 2023 végén, a bérköltségek pedig 157,9 milliárd VND-t tettek ki, ami kismértékű növekedést jelent ugyanebben az időszakban. A becslések szerint a Dat Xanh alkalmazottai átlagosan közel 10,8 millió VND/hó fizetést kapnak, ami kismértékű növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

A 2024-es első félévben összesített Dat Xanh bevétele és adózott eredménye megduplázódott, illetve 4,3-szorosára nőtt ugyanebben az időszakban, elérve a 2191 milliárd, illetve a 171 milliárd VND-t.

2024 második negyedévének végére a vállalat készpénz- és készpénz-egyenértékes portfóliójának értéke a 2023-as év végéhez képest meredeken, 287%-kal nőtt, 276 milliárd VND-ről 1069 milliárd VND-re.

Forrás: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm