A tartományok és a városok elhárítják az ingatlanpiaci akadályokat

[hirdetés_1]

Közvetlenül a múlt hétvégén Pham Minh Chinh miniszterelnök elnökletével megrendezett „Az ingatlanpiac egészséges és fenntartható fejlődésének megszüntetése és előmozdítása” című konferencia után Ho Si Minh-város Népi Bizottsága meghívást küldött 6 olyan vállalatnak, amelyek 7 ingatlanprojekttel rendelkeznek, és eljárási nehézségekkel küzdenek a térségben, hogy vegyenek részt a ma, február 20-án megrendezésre kerülő akadályok elhárítását célzó találkozón.

Minden projekt eltávolítása

A találkozót Bui Xuan Cuong, a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság alelnöke elnökölte, a részlegek vezetői, a kerületek Népi Bizottságai, Thu Duc város, Ho Si Minh-város adóhivatala, valamint ingatlanprojektek befektetői vettek részt rajta. Fontos kiemelni, hogy minden befektető bemutatja a projektek nehézségeit a város vezetőinek és a részlegeknek, projektenként körülbelül 30 perces meghallgatási idővel.

Korábban, február 17-én, a miniszterelnök által vezetett online konferencián Bui Xuan Cuong, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy a város a törvényességi szempontból késedelemben lévő ingatlanprojektek, a földhasználati díjakat nem fizető projektek, valamint az olyan projektek akadályainak elhárítására fog összpontosítani, ahol a befektetők lassan fejezik be a földhasználati jogok igazolásának, a lakástulajdoni jogoknak és a lakosság érdekeihez kapcsolódó vagyonnak az megadásával kapcsolatos eljárásokat. Ho Si Minh-város munkacsoportot hoz létre, amelynek feladata a földterületeket használó, de állami tőkét nem használó ingatlanprojektek nehézségeinek és akadályainak elhárítása; együttműködik az ingatlanvállalatokkal és szövetségekkel ezek tematikus megoldása érdekében.

Nemcsak Ho Si Minh-város, hanem néhány település is arra készül, hogy utasítsa az illetékes osztályokat és fióktelepeket, hogy az ingatlanpiaci nehézségek elhárítására összpontosítsanak. Tran Viet Truong, a Can Tho város népi bizottságának elnöke február 19-én a Nguoi Lao Dong újság újságíróival beszélgetve elmondta, hogy utasította az illetékes osztályokat és fióktelepeket az ingatlanpiac és a lakásépítés nehézségeinek elhárítására.

Konkrétan, Truong úr arra kérte a minisztériumokat és a fióktelepeket, hogy vizsgálják felül és sürgessék a kereskedelmi lakásépítési projektek, a szociális lakásépítési projektek, a munkásszállás-projektek és az ingatlanpiaci üzleti projektek előrehaladását. Ezáltal azonosítsák azokat a projektbefektetőket, akik még nem valósították meg vagy lassan valósítják meg a projekteket, értékeljék az okokat, és proaktívan kezeljék a nehézségeket és akadályokat a projekt megvalósításának felgyorsítása érdekében. Az Építési Minisztérium különösen aktívan végrehajtja a környékbeli lakóházak felújítására és újjáépítésére vonatkozó tervet.

„Az Állami Bank Can Tho városi fiókja szorosan figyelemmel kíséri és felügyeli az ingatlanszektor hitelezését, utasítja a hitelintézeteket, hogy fontolják meg a szociális lakásépítési projektekbe és a munkavállalói lakásokba történő befektetésekre irányuló hitelek prioritásként való kezelését... A Can Tho városi ingatlanszövetség arra ösztönzi az ingatlanvállalkozásokat, hogy proaktívan alakítsák át a termékszegmenseket, az árakat, a fizetési feltételeket és a megfelelő fizetési módokat, kényelmet teremtve az ügyfelek és az emberek, különösen a valódi lakhatási igényekkel rendelkezők számára” – kérte Tran Viet Truong úr.

Magasabb szinten az illetékes minisztériumok és ágazatok sürgősen kormányhatározatot dolgoznak ki számos megoldásról az ingatlanpiac akadályainak elhárítása és egészséges és fenntartható fejlődésének előmozdítása érdekében, számos olyan megoldással, mint például a nehéz helyzetben lévő ingatlanvállalatok tőke- és kamatfizetésének meghosszabbítása; a megvalósítható hiteltervekkel rendelkező projektek hitelezésének folytatása; a folyamatban lévő projektek mielőbbi befejezését akadályozó tényezők elhárítására való összpontosítás, a piaci kínálat megteremtése; a hitelforrások, kötvények stb. nehézségeinek elhárítása a tőkeáramlások feloldása és a piaci likviditás megteremtése érdekében.

Các tỉnh, thành gỡ vướng bất động sản - Ảnh 1.

Egy leállt ingatlanprojekt Ho Si Minh-város 1. kerületének központjában. Fotó: Tan Thanh

A piacba vetett bizalom helyreállítása

A kormány és a helyi önkormányzatok drasztikus intézkedéseit követően a Lao Dong újság újságíróinak nyilatkozva Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke elmondta, hogy ez jó hír az ingatlanvállalkozások számára. Mert a petíciók benyújtásának minden erőfeszítése után a kormány, a minisztériumok, a fióktelepek és a helyi önkormányzatok megértették a helyzetet, és aktívan foglalkoznak a nehézségek és akadályok megoldásával.

„Nagyon örülök és üdvözlöm a helyi önkormányzatokat, mert mindenki másnál jobban nekik kell leülniük a vállalkozásokkal és a projektbefektetőkkel, hogy megoldják az egyes problémákat. Tudomásom szerint a Ho Si Minh-város vezetőinek a vállalkozásokkal folytatott találkozója az egyes projektek megoldása érdekében csak az első lépés. Ezután a város továbbra is találkozik majd a minisztériumokkal és fióktelepekkel, hogy megoldja a nagyobb problémákat, beleértve a szociális lakásokat, az üzleti lakásokat és sok más problémát is... Tipikus példa erre a Le Thanh Trading and Construction Company Limited hamarosan megvalósuló szociális lakásprojektje” – nyilatkozta Chau úr.

Bennfentesként Le Huu Nghia úr, a Le Thanh Építőipari és Szolgáltató Vállalat Kft. vezérigazgatója elmondta, hogy őszintén reméli, hogy a város elhárítja az akadályokat a szociális lakásépítési projektek elől, hogy a vállalkozásoknak legyen motivációjuk a további részvételre ebben a szegmensben. Mivel a szociális lakásépítés nem jár magas profitrátával, ha a jogi eljárások elhúzódnak, a költségek megnőnek, a profit eltűnik, és a vállalkozások nem akarnak majd tovább ezzel foglalkozni. „Remélem, hogy a város vezetői határozottan kezelik majd az összes szociális lakásbefektető, valamint a kereskedelmi lakásbefektető előtt álló akadályokat, hogy az ingatlanpiac valóban egészséges és stabil legyen” – jegyezte meg Nghia úr.

Tran Khanh Quang úr, a Viet An Hoa Vállalat vezérigazgatója szintén üdvözölte Ho Si Minh-város drasztikus beavatkozását, és kijelentette, hogy a régóta fennálló jogi összefonódást a helyi önkormányzatoknak proaktívan kellett volna megoldaniuk, együttműködve a befektetőkkel a probléma mielőbbi megoldásának megfontolásában, ahelyett, hogy a miniszterelnök utasítására várnának a végrehajtás érdekében.

Azonban, bár jobb később, mint soha, a kormány drasztikus intézkedései ebben az időszakban pozitív jelnek is számítanak, reményt keltenek a vállalkozásokban, hozzájárulva a vásárlók és az ingatlanpiac bizalmának növekedéséhez.

„Amennyiben az elkövetkező időszakban a földhasználati díjakkal és a projekt jogi eljárásaival kapcsolatos problémákat gyorsan megoldják, az alapul szolgálhat a befektető számára a projekt átadásához, ezáltal pénzforgalmat teremtve és növelve a vállalat likviditását a jelenlegi drasztikus szerkezetátalakítási időszakban” – várta Quang úr.

Az első projektek

7 projektet terjesztenek elő rendezésre Ho Si Minh-város vezetőinek és 6 vállalatnak a február 20-i találkozóján, köztük: a kereskedelmi központ és luxuslakás-projekt a Ben Nghe utcában - Tan Thuan Dong negyed, 7. kerület; a Tan Thang Sport- és Lakópark projekt - Tan Ky negyed, Tan Phu negyed; a Cuu Long apartmanprojekt - 1. szám, Ton That Thuyet, 1. kerület, 4. kerület; a Song Viet komplexum projekt az 1-7. telken, Thu Thiem új városi területen - Thu Duc City; a Thien Ly lakóövezet projekt - Phuoc Long B negyed, Thu Duc City; a 30,2 hektáros projekt Binh Khanh negyedben, Thu Duc City és a Co Giang apartmanprojekt - Co Giang negyed, 1. kerület.

Hozzászólás (0)