A kereskedelmi bankokkal tartott konferencián Pham Minh Chinh miniszterelnök felkérte a Vietnami Állami Bankot (SBV) és a kereskedelmi bankokat, hogy tanulmányozzák és továbbra is tartsanak fenn kedvezményes hitelcsomagokat mind a kínálat, mind a kereslet tekintetében a szociális lakások és a 35 év alatti fiatalok számára kialakított lakások fejlesztése érdekében. Ezáltal hozzájárulva az ingatlanpiac fellendüléséhez és kedvezőbb feltételek megteremtéséhez a hitelekhez való hozzáféréshez.

Emellett a miniszterelnök utasította az Állami Bankot, hogy alaposan hajtson végre megoldásokat a betéti kamatlábak stabilizálására és a hitelkamatok csökkentésére a teljes hitelintézeti rendszerben.

Eddig a hitelintézetek egyszerre csökkentették a betéti kamatlábakat, és ezzel egyidejűleg számos kedvezményes hitelprogramot indítottak kedvező kamatlábak mellett.

A Vietnami Állami Bank és a kereskedelmi bankok február 25-i, kamatlábakról szóló találkozója óta március 7-ig 16 hazai kereskedelmi bank csökkentette a betéti kamatlábakat évi 0,1-0,8%-kal a legtöbb futamidőre.

W-Lakáshitel.jpg
A fiataloknak lehetőségük van kedvezményes kamatlábbal házakat vásárolni. Fotó: Nam Khanh.

Emellett a kereskedelmi bankok versenyeznek egymással, hogy számos kedvezményes kamatozású termékcsomagot kínálhassanak, például:

Az Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) kedvezményes kamatozású „Első Otthon” hitelcsomagot vezet be 18-35 éves ügyfelek számára, már évi 5,5%-os kedvezményes kamatlábbal, akár 30 éves futamidővel.

A Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) elindította a „Könnyű letelepedés – biztos jövő” csomagot fiatal ügyfelek számára, hogy hitelt vehessenek fel lakásvásárlásra vagy -felújításra, már évi 3,88%-os kamatlábbal, akár 35 éves futamidővel.

A Ho Si Minh-városi Fejlesztési Részvénytársaság Kereskedelmi Bank (HDBank) 30 000 milliárd VND értékű kedvezményes hitelcsomagot jelentett be, amely 24 nagyvárosban házat vásárolni kívánó magánszemélyek és háztartások, különösen fiatalok számára érhető el, mindössze 4,5%-os éves kamatlábbal, akár 50 éves futamidővel és akár 5 éves tőketörlesztési türelmi idővel, hogy az ügyfelek könnyen egyensúlyba hozhassák pénzügyeiket.

A Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) 16 000 milliárd VND értékű kedvezményes hitelcsomagot indított az ügyfelek, különösen a fiatalok lakásvásárlási igényeinek kielégítésére, már évi 3,99%-os kamatlábbal, és az első 60 hónapban tőketörlesztés nélkül.

A program mostantól 2025. december 31-ig van érvényben. Az ügyfelek a megvásárolni kívánt ingatlan értékének akár 90%-át is felvehetik hitelként, a hitelösszegre vonatkozóan nincs korlátozás.

Az Eximbank a közelmúltban indította el a „Szilárd otthon – Biztos jövő” Y-Rise Eximbank lakáshitel-csomagját, amely kedvezményes kamatlábakat kínál már évi 3,68%-tól az első 36 hónapban a 22-35 éves ügyfelek számára.

A hitelcsomag egyik kiemelkedő tulajdonsága az 5. évtől kezdődő ingyenes előtörlesztés, amely segít az ügyfeleknek proaktívabban egyensúlyozni pénzügyi forrásaikat és csökkenteni a hosszú távú pénzügyi nyomást.

Ezenkívül az Eximbank a tőkeszükséglet 100%-át is finanszírozza; a maximális hitelfutamidő akár 40 év, a tőketörlesztési türelmi idő pedig akár 7 év.

Luong Nguyen Minh Dang, az Eximbank lakossági banki igazgatója elmondta: „Egy 1 milliárd VND összegű hitel esetén az ügyfeleknek mindössze havi 6-7,5 millió VND-t kell fizetniük. Egy 3 milliárd VND értékű ház esetében a havi törlesztőrészlet mindössze 20-22 millió VND. Különösen az 5 milliárd VND értékű házat vásárló ügyfelek számára az Eximbank támogatja az önerő nélküli hitel lehetőségét, havi 30-35 millió VND törlesztőrészlettel.”

Legutóbb, március 5-én a TPBank bejelentette lakáshitel-csomagját, amelynek kedvezményes kamatai már évi 3,6%-tól kezdődnek, és a maximális hitelösszeg az ügyfél hiteligényének akár 100%-át is elérheti. A hitelcsomag futamideje akár 35 év, és 5 éven belül nem kell visszafizetni a tőkét, vagy az első 5 évben csak a tőke 5%-át kell fizetni. A hitelfeltételek rendkívül egyszerűek, az ügyfélnek mindössze 35 év alattinak kell lennie a hitelfelvétel időpontjában.

Ez azt mutatja, hogy a hitelintézetek a kormány, a miniszterelnök és az Állami Bank irányításával aktívan végrehajtották a kamatcsökkentéseket, hozzájárulva a vállalkozások és a lakosság támogatásához a termelési, üzleti és fogyasztási tőkehitelek felvételében.

A fiatal lakásvásárlóknak szóló kedvezményes hitelcsomagok nemcsak rugalmas pénzügyi megoldásokat és vonzó kamatlábakat kínálnak, hanem hosszú lejáratú hitelpolitikát is, lehetőséget teremtve a fiatalok számára, hogy kezdetben saját otthonra tegyenek szert anélkül, hogy a pénzügyi nyomás miatt aggódniuk kellene.